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メゾンドルウィール

メゾンドルウィールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「幡ヶ谷」駅 徒歩11分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目62番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    11戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メゾンドルウィール周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    983万円

    203.2万円/坪

    ～

    1,044万円

    215.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    12,383円/坪

    ～

    6.6万円

    13,687円/坪

  • 表面利回り

    7.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾンドルウィールを当社で売却するメリット

メゾンドルウィールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1014万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

葉加瀬マリコさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/01/03 18:00
葉加瀬マリコさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/01/03 18:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅から徒歩13分程度。笹塚駅からは徒歩20分程度。 新宿駅西口までバスで15分程度。10分に1本出ているそうです。 タクシーだと新宿駅まで10分程度で￥1300程度。 チェーンからディープな飲食店があり、開拓するのが楽しかったそうです。 駅からマンションまでは、商店街を抜けていくため、女性一人が深夜に帰る時も安心だと思います。
強いて言うなら、幡ヶ谷・笹塚エリア全体に言えることですが、無料で仕事や勉強などができるところが少ないそうです。図書館や学習スペースなど。
周辺環境

1.0
大通りから少しだけ奥に入った所にあるため、車や電車などの騒音はないそうです。普段は静かだそうです。
元居住者から聞きました。 夜間（深夜0時以降）に複数の楽器（ギター、ドラム、太鼓、シンセサイザー）を演奏する住民がいるとのこと。頻度は月に1日程度。管理会社より張り紙などで注意されていたようだが、楽器の音が聞こえたとのことです。
外観・共用部

5.0
デザイナーズマンションのため、築浅ではないですが、見た目はおしゃれでした。
エレベーターが無く、廊下が狭いため、引っ越しの時は大変そうだと思います。また、モニター付インターフォンはなく、音声のみです。
お部屋の仕様・設備

3.0
賃貸料からすると妥当だと思います。 全体的に狭いですが、その分掃除がしやすそうでした。 また、元居住者の話では、二槽式洗濯機用の防水パンが置かれていたため、洗濯機選びに少し苦労したそうです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
業務スーパー（徒歩30分ほど）、コンビニ（徒歩3分ほど）、24時間営業のミニスーパー（徒歩5分ほど）などがあり、日常の買い物には困らなかったそうです。町のお肉屋さんや魚屋さんもあるそうです。
強いて言うなら、ホームセンターが少ないそうです。 大きいものを買うとなると、車か配送してもらうそうです。 ただし、小型車しか入れない狭い道路も多いため、配送が確実だそうです。
暮らし・子育て

5.0
古き良き下町という感じで、道でお年寄りが話しかけてきてくれたり、自営業のお店だと子供と一緒に来店したお母さんに店主が気さくに話かけていたそうです。 公園も複数あるそうです。
最寄りの公園で、ホームレスを見かけることがあったそうです。 主に夜だそうですが、親御さんがついていた方が安心かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅から徒歩13分程度。笹塚駅からは徒歩20分程度。 新宿駅西口までバスで15分程度。10分に1本出ているそうです。 タクシーだと新宿駅まで10分程度で￥1300程度。 チェーンからディープな飲食店があり、開拓するのが楽しかったそうです。 駅からマンションまでは、商店街を抜けていくため、女性一人が深夜に帰る時も安心だと思います。
    周辺環境

    1.0
    大通りから少しだけ奥に入った所にあるため、車や電車などの騒音はないそうです。普段は静かだそうです。
    外観・共用部

    5.0
    デザイナーズマンションのため、築浅ではないですが、見た目はおしゃれでした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    賃貸料からすると妥当だと思います。 全体的に狭いですが、その分掃除がしやすそうでした。 また、元居住者の話では、二槽式洗濯機用の防水パンが置かれていたため、洗濯機選びに少し苦労したそうです。
    買い物・食事

    5.0
    業務スーパー（徒歩30分ほど）、コンビニ（徒歩3分ほど）、24時間営業のミニスーパー（徒歩5分ほど）などがあり、日常の買い物には困らなかったそうです。町のお肉屋さんや魚屋さんもあるそうです。
    暮らし・子育て

    5.0
    古き良き下町という感じで、道でお年寄りが話しかけてきてくれたり、自営業のお店だと子供と一緒に来店したお母さんに店主が気さくに話かけていたそうです。 公園も複数あるそうです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

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SALES HISTORY
メゾンドルウィールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 1R 北東 16.01㎡ 2.38㎡ 780万円 161万円
2023年9月 1階 1R 北東 13.88㎡ 2㎡ 980万円 233万円
2023年7月 1階 1R 北東 13.88㎡ 2㎡ 1,100万円 262万円
2022年12月 2階 1R 北東 16.01㎡ 2.94㎡ 998万円 206万円
2022年12月 1階 1R 北東 16.01㎡ 不明 830万円 171万円
SALES HISTORY
メゾンドルウィールの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.01㎡

    • バルコニー面積

      2.38㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      161万円

2023年9月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      13.88㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      233万円

2023年7月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      13.88㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      262万円

2022年12月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.01㎡

    • バルコニー面積

      2.94㎡

    • 販売価格

      998万円

    • 坪単価

      206万円

2022年12月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      171万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾンドルウィールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾンドルウィールの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾンドルウィールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 1K 東 16.01㎡ 58,000円 11,976円 2,000円 58,000円 58,000円 0円
2023年9月 3階 ワンルーム 16.01㎡ 75,000円 15,486円 10,500円 0円 75,000円 0円
2023年8月 1階 ワンルーム 北 16.01㎡ 54,000円 11,150円 6,000円 0円 0円 0円
2023年2月 3階 ワンルーム 16.01㎡ 70,000円 14,454円 10,500円 0円 70,000円 0円
2023年2月 3階 ワンルーム 北 16.01㎡ 65,000円 13,421円 10,500円 0円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾンドルウィールの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.01㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      11,976円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.01㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      15,486円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.01㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      11,150円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.01㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      14,454円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.01㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      13,421円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メゾンドルウィールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾンドルウィールの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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