MANSION LIBRARY

ヴェラハイツ早稲田

ヴェラハイツ早稲田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「早稲田」駅 徒歩2分 都電荒川線
    「早稲田」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線
    「西早稲田」駅 徒歩14分 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田1丁目18番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェラハイツ早稲田周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,708万円

    299.0万円/坪

    ～

    3,937万円

    317.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    10,668円/坪

    ～

    14.6万円

    11,791円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェラハイツ早稲田を当社で売却するメリット

ヴェラハイツ早稲田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3823万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

masumi0813shishuoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/06/27 15:20
masumi0813shishuoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/06/27 15:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅まで徒歩10分強。学生の街なので、食べ物屋さんが多く、活気がある。バスも車庫が近くなので、座ることができる。新宿・池袋・上野・渋谷、どこでも簡単にアクセスできる。
学生の街なので、やや騒がしいと思うことがある。
周辺環境

4.0
大通りに直接面しているわけではないため、車の騒音は気にならない。神田川が近くにあり、散歩するのによい。旧江戸川公園も環境が良い。
下が食べ物屋さんなので、夏は虫が気になる。
外観・共用部

2.0
室内にセコムがあらかじめ契約されていた。
室内のセコム以外は特にない。だれでもエレベーターで各階に止まれる。
お部屋の仕様・設備

4.0
少し変わった部屋の形だったが、最上階なので日当たりも風通しもよかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩２分のところにコンビニと小さなスーパーがある。飲食店も多い。
大きなスーパーがないので、少し離れた場所まで自転車などで買い出しに出かける必要があった。
暮らし・子育て

無評価
大通りから一本入ったところなので、危険はないと思う。大学の中を散歩することができる。
周辺で子供をあまり見かけていない。子育てをするのであれば、もう少し落ちついた町の方が良い気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅まで徒歩10分強。学生の街なので、食べ物屋さんが多く、活気がある。バスも車庫が近くなので、座ることができる。新宿・池袋・上野・渋谷、どこでも簡単にアクセスできる。
    周辺環境

    4.0
    大通りに直接面しているわけではないため、車の騒音は気にならない。神田川が近くにあり、散歩するのによい。旧江戸川公園も環境が良い。
    外観・共用部

    2.0
    室内にセコムがあらかじめ契約されていた。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    少し変わった部屋の形だったが、最上階なので日当たりも風通しもよかった。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩２分のところにコンビニと小さなスーパーがある。飲食店も多い。
    暮らし・子育て

    無評価
    大通りから一本入ったところなので、危険はないと思う。大学の中を散歩することができる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【早稲田駅に対する口コミ】駅周辺には、Olympic・ドン・キホーテといったお店があるため、日用品の買い物は済ませられます。 副都心線沿線のため、池袋・新宿・渋谷といった超主要駅に乗り換え無しで行けます。 明治通り沿いになるため、交通量も多く街頭もあるため夜道の明るさは保たれています。 戸山公園も近くにあるため、新宿区にも関わらず緑に囲まれた環境もあります。
明治通りの交通量からくる騒音は避けられません。パトカー・消防車・救急車などの緊急車両のサイレンは盛んに鳴り響いてます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【早稲田駅に対する口コミ】駅周辺には、Olympic・ドン・キホーテといったお店があるため、日用品の買い物は済ませられます。 副都心線沿線のため、池袋・新宿・渋谷といった超主要駅に乗り換え無しで行けます。 明治通り沿いになるため、交通量も多く街頭もあるため夜道の明るさは保たれています。 戸山公園も近くにあるため、新宿区にも関わらず緑に囲まれた環境もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェラハイツ早稲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 7階 1LDK 南西 42㎡ 2.86㎡ 3,780万円 298万円
2022年9月 3階 1DK 東 29.75㎡ 2.86㎡ 2,690万円 299万円
2022年8月 3階 2SDK 南 41.34㎡ 4.9㎡ 3,398万円 272万円
2022年7月 3階 1DK 東 29.75㎡ 2.86㎡ 2,780万円 309万円
2022年6月 3階 2SDK 南 41.34㎡ 4.9㎡ 3,498万円 280万円
SALES HISTORY
ヴェラハイツ早稲田の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      298万円

2022年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.75㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      299万円

2022年8月

    • 3階

    • 2SDK

    • 南

    • 専有面積

      41.34㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      3,398万円

    • 坪単価

      272万円

2022年7月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.75㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      309万円

2022年6月

    • 3階

    • 2SDK

    • 南

    • 専有面積

      41.34㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      280万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェラハイツ早稲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェラハイツ早稲田の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ早稲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 8階 1DK 南 29.75㎡ 88,000円 9,778円 0円 88,000円 88,000円 0円
2023年11月 8階 1DK 南 29.75㎡ 89,000円 9,890円 7,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年9月 8階 1DK 南 29.75㎡ 100,000円 11,112円 0円 100,000円 100,000円 0円
2023年7月 8階 1DK 南 29.75㎡ 99,000円 11,001円 8,000円 99,000円 99,000円 0円
2023年6月 5階 1DK 北東 29.75㎡ 118,000円 13,112円 9,000円 0円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ早稲田の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 2SDK

    • 南

    • 専有面積

      41.34㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      9,778円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 2SDK

    • 南

    • 専有面積

      41.34㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      9,890円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 2SDK

    • 南

    • 専有面積

      41.34㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      11,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 2SDK

    • 南

    • 専有面積

      41.34㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      11,001円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 2SDK

    • 南

    • 専有面積

      41.34㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      13,112円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェラハイツ早稲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェラハイツ早稲田の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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