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ニュービラ三軒茶屋

ニュービラ三軒茶屋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「三軒茶屋」駅徒歩3分東急田園都市線　東急世田谷線
所在地
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33番16号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上6階建
築年月
1982年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニュービラ三軒茶屋周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,846万円

310.2万円/坪

～

4,084万円

329.4万円/坪
賃貸相場価格

14.1万円

11,418円/坪

～

15.6万円

12,620円/坪
表面利回り

4.51％

ニュービラ三軒茶屋を当社で売却するメリット

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3965万円

参考相場価格の試算条件

41平米(約12.40坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/03 21:42

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/03 21:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行の田園都市線と世田谷線が交わるため、すぐ電車が来る。タクシーもたくさん。交通で困ることはほぼない。単身マンションは意外とお手頃なのもある。ペット可も多いためわりと融通が効く

世田谷線はレトロな路面電車なので、仕方がないけどのんびりしている。車内も狭い。家賃相場に比べて物価は高い。昔ながらのお豆腐屋さんとかはほぼない

周辺環境

5.0

都心にしては緑も多い。お年寄りがあまりいないので、さくさく歩きやすい。交番が駅の真前にあるので、困ったら駆け込める。喧嘩などはあまり見かけない

土地柄、大きな店というのはあまりない。安さを狙うならはしごする時間は必要若い酔っ払いが夜はフラフラしている。年頃の女の子もそれなりにいるが、教育的には微妙

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

おいしいお店がたくさんある！高級レストランからB級まで。ガヤガヤしすぎず、中目黒まで散歩デートなどもよかった。昼も夜も楽しい街。

学生が多めなので、仕方がないが賑やかで、なおかつスタバやファーストフードの店などはなかなか席が空かない。

暮らし・子育て

3.0

習い事が充実している。バスも多いため1人で通わせても安心

公立でも車を持ってないとちょっと厳しい…という富裕層エリア

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

おいしいお店がたくさんある！高級レストランからB級まで。ガヤガヤしすぎず、中目黒まで散歩デートなどもよかった。昼も夜も楽しい街。

暮らし・子育て

3.0

習い事が充実している。バスも多いため1人で通わせても安心

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニュービラ三軒茶屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	1階	2DK	南	43.12㎡	3.51㎡	3,790万円	291万円
2023年11月	1階	2LDK	南	38.6㎡	不明	4,100万円	351万円
2023年10月	1階	2DK	南	43.12㎡	3.51㎡	3,890万円	298万円
2023年5月	1階	2K	南	43.12㎡	3.51㎡	4,100万円	314万円
2023年5月	1階	2LDK	南	38.6㎡	不明	4,100万円	351万円

SALES HISTORY
ニュービラ三軒茶屋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年11月

2023年10月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ニュービラ三軒茶屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ニュービラ三軒茶屋の売買相場緑線＝世田谷区三軒茶屋の売買相場青線＝世田谷区の売買相場三軒茶屋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニュービラ三軒茶屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	5階	1LDK	南西	40㎡	135,000円	11,157円	0円	135,000円	135,000円	0円
2023年11月	5階	1LDK	南西	40㎡	150,000円	12,397円	0円	150,000円	150,000円	0円
2023年5月	1階	2LDK	南	43㎡	165,000円	12,685円	0円	165,000円	165,000円	0円
2023年3月	1階	2LDK	南	43㎡	170,000円	13,069円	0円	170,000円	170,000円	0円
2023年3月	4階	2DK	南	46.82㎡	140,000円	9,885円	10,000円	280,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニュービラ三軒茶屋の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年11月

2023年5月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ニュービラ三軒茶屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ニュービラ三軒茶屋の賃料相場緑線＝世田谷区三軒茶屋の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場三軒茶屋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。