エクセル松戸

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「松戸」駅 徒歩3分 JR常磐線 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市松戸1240番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1986年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,348万円

    103.7万円/坪

    1,431万円

    110.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    7,925円/坪

    11.3万円

    8,760円/坪

  • 表面利回り

    9.36

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1390万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/28 11:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/28 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松戸駅に対する口コミ】上野まで20分、隣が東京都なので それと快速が止まります駅前にマーケットはあるし、日本一安い年末狙うなら御徒町は日本規模でみたら近い。
噂がわるいので気になる人も居ると思うけど、その噂を20年体感したことがない。商店街ってよりも駅前には大型マーケットが沢山なので、商店街味わうには多少離れる必要がある。
周辺環境

5.0

東口イトーヨーカドー中心に本屋さんも何もかもある。噂がわるいので、敬遠する人は居るかも知れないけど、ご存知の通り県内トップ3の大都市。
ごまごましてるのが少し駅前は空気悪そうかも。治安の悪さだけがピックアップされているようで悲しい現実。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

コレばかりは全く問題がない。 大型マーケットがあるにも関わらず、小型の切っ先もファストフードも充実。
ラーメンなどはかなり有名な所だけどラーメン好きでなければ意味はない。
暮らし・子育て

5.0

子供の頃から育った街だが ここより健やかに育てるところはないなと思っていた。
バスは使うので徒歩で駅まで行くには条件よく住宅探さないとならない、中学は遠い人は徒歩で20分かかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【松戸駅に対する口コミ】上野まで20分、隣が東京都なので それと快速が止まります駅前にマーケットはあるし、日本一安い年末狙うなら御徒町は日本規模でみたら近い。
    周辺環境

    5.0

    東口イトーヨーカドー中心に本屋さんも何もかもある。噂がわるいので、敬遠する人は居るかも知れないけど、ご存知の通り県内トップ3の大都市。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    コレばかりは全く問題がない。 大型マーケットがあるにも関わらず、小型の切っ先もファストフードも充実。
    暮らし・子育て

    5.0

    子供の頃から育った街だが ここより健やかに育てるところはないなと思っていた。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】新京成線や上野東京ライン等の複数の路線が乗り入れしているので、都心方面へのアクセスも良好です。公園等の子どもの遊び場も揃っていますし、駅前に多くの飲食店が営業しているのも魅力です。少し移動すればニトリがあるので、家具を揃えたい時に便利だと思います。
大きな堤防があるので、氾濫自体の心配はないと思いますが、周辺に川が流れているため、自然災害の時に多少ながら不安感があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【松戸駅に対する口コミ】新京成線や上野東京ライン等の複数の路線が乗り入れしているので、都心方面へのアクセスも良好です。公園等の子どもの遊び場も揃っていますし、駅前に多くの飲食店が営業しているのも魅力です。少し移動すればニトリがあるので、家具を揃えたい時に便利だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセル松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年7月 6階 1DK 25.77㎡ 4㎡ 680万円 87万円
2020年3月 5階 2DK 41.75㎡ 5.42㎡ 1,500万円 119万円
2018年7月 6階 2DK 40.85㎡ 不明 1,050万円 85万円
2017年5月 3階 1DK 41.54㎡ 不明 1,100万円 88万円
2016年12月 3階 1DK 南東 41.54㎡ 6.82㎡ 1,150万円 92万円
SALES HISTORY
エクセル松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2020年7月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      25.77㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      87万円

2020年3月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      41.75㎡

    • バルコニー面積

      5.42㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      119万円

2018年7月

    • 6階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      85万円

2017年5月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      41.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      88万円

2016年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      41.54㎡

    • バルコニー面積

      6.82㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      92万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセル松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクセル松戸の売買相場 緑線 = 松戸市松戸の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセル松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 1DK 南東 25.77㎡ 70,000円 8,980円 0円 70,000円 70,000円 0円
2023年9月 3階 2DK 北東 45.08㎡ 100,000円 7,333円 0円 100,000円 100,000円 0円
2022年10月 5階 1DK 南東 25.77㎡ 68,000円 8,723円 0円 68,000円 0円 0円
2022年6月 6階 2DK 45.08㎡ 100,000円 7,333円 10,000円 200,000円 100,000円 0円
2020年11月 5階 1DK 25㎡ 65,000円 8,595円 0円 65,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセル松戸の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      41.54㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      8,980円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      41.54㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,333円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      41.54㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      8,723円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 6階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      41.54㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,333円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 5階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      41.54㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,595円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクセル松戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクセル松戸の賃料相場 緑線 = 松戸市松戸の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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