MANSION LIBRARY

エクセレンス天王町

エクセレンス天王町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「天王町」駅 徒歩1分 相鉄本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目45番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1980年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,724万円

    145.3万円/坪

    ～

    2,893万円

    154.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    6,522円/坪

    ～

    13.5万円

    7,209円/坪

  • 表面利回り

    5.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレンス天王町を当社で売却するメリット

エクセレンス天王町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2809万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/21 21:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/21 21:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【天王町駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、横浜駅まで10分程で到着します。 家賃は1Kアパートが5万円前後でした。 また、近くに松原商店街があり、物価は安いです。
快速が止まりません。 また、最近相鉄線で新宿まで行けるようになりましたが、この駅には止まらないので乗り換えが必要です。商店街はとても安いですが、現金のみの支払いの店が多いので少し不便です。
周辺環境

5.0
駅の近くに大きめのスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、買い物には便利です。駅周辺は居酒屋などの飲み屋が多く、夜間も明るめです。
駐輪場が信号を渡ったところにしかないので、急いで自転車やバイクで駅に行っても、電車に間に合わないことがあります。飲み屋が多く、少し駅から離れると人通りが少なくなり、暗いので危ない気もします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
居酒屋やラーメン屋さん、ファストフード店が多いです。 カフェやファミレスは10分程歩いた先にあります。
駅の近くにカフェがないので少し休憩したり、人を待つには不便かと思います。
暮らし・子育て

3.0
近くに小学校が複数あります。 また、公園もいくつかあり、人目も多いです。
大通りが近くにあり、車の通りが多いので少し危ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【天王町駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、横浜駅まで10分程で到着します。 家賃は1Kアパートが5万円前後でした。 また、近くに松原商店街があり、物価は安いです。
    周辺環境

    5.0
    駅の近くに大きめのスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、買い物には便利です。駅周辺は居酒屋などの飲み屋が多く、夜間も明るめです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    居酒屋やラーメン屋さん、ファストフード店が多いです。 カフェやファミレスは10分程歩いた先にあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに小学校が複数あります。 また、公園もいくつかあり、人目も多いです。
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ぶりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/24 20:16
ぶりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【天王町駅に対する口コミ】とにかく駅近。横浜駅も徒歩30分で着くので、終電を逃しても比較的楽に帰れます。
電車が来ると小刻みに揺れます。慣れますが、深夜のメンテナンスの音は何年住んでも起こされます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【天王町駅に対する口コミ】とにかく駅近。横浜駅も徒歩30分で着くので、終電を逃しても比較的楽に帰れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【天王町駅に対する口コミ】天王町駅から徒歩10分程のところにテレビでも頻繁に紹介されている松原商店街があります。ここは、昔ながらの大規模な商店街で惣菜屋さんもたくさんあるので、まさにこの近辺の住民の台所的な存在です。ファミリーだけでなく一人暮らしの人にも便利な存在です。横浜駅まで10分というのも魅力で都心部へのアクセスも抜群です。
夜になると道路沿いの街灯が暗めなので、夜遅くに女性一人で帰宅するのは少し怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【天王町駅に対する口コミ】天王町駅から徒歩10分程のところにテレビでも頻繁に紹介されている松原商店街があります。ここは、昔ながらの大規模な商店街で惣菜屋さんもたくさんあるので、まさにこの近辺の住民の台所的な存在です。ファミリーだけでなく一人暮らしの人にも便利な存在です。横浜駅まで10分というのも魅力で都心部へのアクセスも抜群です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレンス天王町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 4階 2LDK 南西 62.44㎡ 6.44㎡ 2,490万円 132万円
2021年4月 4階 2LDK 南西 62.44㎡ 6.44㎡ 2,780万円 147万円
2020年12月 4階 2LDK 南西 62.44㎡ 6.44㎡ 2,980万円 158万円
2020年9月 5階 3LDK 南 62.44㎡ 6.44㎡ 2,550万円 135万円
2020年6月 5階 3LDK 南 62.44㎡ 6.44㎡ 2,650万円 140万円
SALES HISTORY
エクセレンス天王町の
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.44㎡

    • バルコニー面積

      6.44㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      132万円

2021年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.44㎡

    • バルコニー面積

      6.44㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      147万円

2020年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.44㎡

    • バルコニー面積

      6.44㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      158万円

2020年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.44㎡

    • バルコニー面積

      6.44㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      135万円

2020年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.44㎡

    • バルコニー面積

      6.44㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレンス天王町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレンス天王町の売買相場 緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区天王町の売買相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレンス天王町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 6階 3DK 57.43㎡ 125,000円 7,195円 5,000円 250,000円 125,000円 0円
2020年9月 4階 2LDK 62.44㎡ 130,000円 6,883円 0円 260,000円 130,000円 0円
2020年6月 4階 3LDK 62.44㎡ 125,000円 6,618円 0円 0円 125,000円 0円
2019年12月 4階 3LDK 南 62.44㎡ 107,000円 5,665円 0円 0円 107,000円 0円
2019年2月 4階 3LDK 62.44㎡ 107,000円 5,665円 0円 107,000円 107,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレンス天王町の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.44㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,195円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.44㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,883円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.44㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,618円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.44㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      5,665円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.44㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      5,665円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレンス天王町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレンス天王町の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区天王町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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