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マンション中野坂上

マンション中野坂上を当社で売却するメリット

外観

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明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「中野坂上」駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
「西新宿」駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線
所在地
東京都中野区本町1丁目31番6号
周辺地図
総戸数
31戸
階層
地上12階建
築年月
1974年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
マンション中野坂上周辺の売り出し中物件

菱和パレス中野新橋壱番館
- 3,850万円
- 38.62m²
- ワンルーム
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.77m²
詳細

お問い合わせ
鍋屋横丁住宅
- 1,880万円
- 51.74m²
- 2K
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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菱和パレス中野新橋壱番館
- 3,850万円
- 38.62m² / ワンルーム
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.77m²
詳細

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鍋屋横丁住宅
- 1,880万円
- 51.74m² / 2K
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,731万円

256.5万円/坪

～

5,024万円

272.3万円/坪
賃貸相場価格

18.6万円

10,121円/坪

～

20.6万円

11,187円/坪
表面利回り

4.83％

マンション中野坂上を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4878万円

参考相場価格の試算条件

61平米(約18.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/12 15:31

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/12 15:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中野坂上駅に対する口コミ】中野坂上駅は複数路線（丸ノ内線、大江戸線）が利用できるのが良いです。電車の本数も多く、５分おきには次の電車が来るので急いでいても問題ありません。1LDKで15万ほどが相場ではないかと思います。中野や新宿へのアクセスのしやすさ、周辺環境の充実さからして妥当だと思います。

方南町方面から降りる場合、行きたい場所によって降りる側が変わるのが初見では分かりづらいと思う。荻窪方面へ行く場合は進行方向右、新宿方面へ行く場合は進行方向左から降りることになる。ペット可の物件が少ないため、動物を飼うなら賃貸以外の検討もおすすめします。、

周辺環境

5.0

スーパーはライフ、オリンピック。コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート。飲食店、美容院に病院、郵便局、本屋など生活するのに充分です。歓楽街が無く、警察署が近くにありパトカーの通りも多いので基本的に昼も夜も治安は良いと思います。です

大型スーパーがあるので、商店街や小売店は少なめです。主要道路を外れると細い路地が多いのでひったくりが多いようです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

チェーン店が多く、駅を出てすぐに飲食店が多く入っているビル群があるので外食には困りません。

一店舗あたりの面積は狭めなので、子連れには少し不便かと思います。

暮らし・子育て

1.0

幼稚園、保育園の数が認可外も含めてですが多い印象です。近くに大きめの公園もあり、賑わっています。

主要道路が近く、車通りが多い場所なので、危険度が高いなと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

チェーン店が多く、駅を出てすぐに飲食店が多く入っているビル群があるので外食には困りません。

暮らし・子育て

1.0

幼稚園、保育園の数が認可外も含めてですが多い印象です。近くに大きめの公園もあり、賑わっています。

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くまさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/11/19 22:16

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
くまさんさん
2項目投稿　2023/11/19 22:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】駅周辺はスーパー、薬局、病院、飲食店、本屋、コンビニ、図書館、など色々と揃っていてとても便利です。

交通量がら多いため、救急車や消防車のサイレンの音が、頻繁に聞こえます。夜中にも時々聞こえます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】駅周辺はスーパー、薬局、病院、飲食店、本屋、コンビニ、図書館、など色々と揃っていてとても便利です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】駅の構内に、比較的店内の広いカフェがあるため、気軽に空いた時間ですぐ利用することができるのはありがたい。また、地下から都心部の様々な場所に連絡通路が伸びているので、外に一度も出ることなく、雨等の天候に悩まされることなく移動ができる。

早朝や帰宅時の夕方など、込み合う時間帯は駅の構内が人で埋め尽くされ、身動きが出来ない時がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンション中野坂上の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年4月	11階	1LDK	南東	35.76㎡	3.89㎡	2,980万円	275万円
2021年2月	11階	1LDK	南東	35.76㎡	3.89㎡	2,780万円	257万円
2019年5月	4階	3DK		58.52㎡	4.5㎡	3,380万円	191万円
2018年12月	5階	1LDK	南東	35.76㎡	3.89㎡	2,780万円	257万円
2018年11月	4階	3DK	南	58.52㎡	不明	3,380万円	191万円

SALES HISTORY
マンション中野坂上の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

2021年2月

2019年5月

2018年12月

2018年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
マンション中野坂上の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝マンション中野坂上の売買相場緑線＝中野区本町の売買相場青線＝中野区の売買相場西新宿の売買相場中野坂上の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンション中野坂上の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	1DK	東	33.05㎡	105,000円	10,502円	7,000円	105,000円	105,000円	0円
2023年4月	3階	1DK	東	33.05㎡	103,000円	10,302円	7,000円	103,000円	103,000円	0円
2023年3月	3階	1DK	東	33.05㎡	100,000円	10,002円	5,000円	100,000円	100,000円	0円
2023年3月	8階	1DK	東	32㎡	115,000円	11,880円	10,000円	115,000円	115,000円	0円
2022年8月	10階	1DK	東	35.76㎡	95,000円	8,782円	15,000円	95,000円	95,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンション中野坂上の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年4月

2023年3月

2022年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
マンション中野坂上の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝マンション中野坂上の賃料相場緑線＝中野区本町の賃料相場青線＝中野区の賃料相場中野坂上の賃料相場西新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。