代官山アドレス ザ・レジデンスサウス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代官山」駅 徒歩1分 東急東横線

  • 所在地

    東京都渋谷区代官山町17番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    501戸

  • 階層

    地上10階建 地下5階

  • 築年月

    2000年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
代官山アドレス ザ・レジデンスサウス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    15,507万円

    776.8万円/坪

    16,466万円

    824.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.2万円

    14,655円/坪

    32.3万円

    16,198円/坪

  • 表面利回り

    2.31

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

15987万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/08 16:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/08 16:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】渋谷にすぐ行けるのは若者にとっては大きい点だと思う暮らしやすくコスパは良い方だと思います。
本数がもう少し増えても良いのではないかと思ったりもする家賃が高いと感じる人もそれなりにあるとは思います。
周辺環境

5.0

駅を出るとすぐにコンビニや商業施設がありかなり便利閑静な住宅街というイメージがあり、暮らしやすい
強いてあげればご飯屋さんが少ないように感じた通行人がそこまで多くないので、1人になる時間が多い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅を出てすぐのファストフード店がお気に入りです。
もう少し飲食店があると助かるのかなと思います。
暮らし・子育て

5.0

近くの商業施設に多機能トイレがあり便利。
駅の近くにはあまり保育園などの施設はないようにかんじる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代官山駅に対する口コミ】渋谷にすぐ行けるのは若者にとっては大きい点だと思う暮らしやすくコスパは良い方だと思います。
    周辺環境

    5.0

    駅を出るとすぐにコンビニや商業施設がありかなり便利閑静な住宅街というイメージがあり、暮らしやすい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅を出てすぐのファストフード店がお気に入りです。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くの商業施設に多機能トイレがあり便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代官山駅に対する口コミ】高級ブティックなどが立ち並ぶ環境で、ピーコックストア代官山店などの大型スーパーも有ります。都心にあるお洒落な街として人気が高く、著名人も住んでいます。治安は良く、夜道も安心して歩くことが出来る環境と言えます。
都心部へのアクセスとして渋谷などは良好ですが、電車が常に混んでいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【代官山駅に対する口コミ】高級ブティックなどが立ち並ぶ環境で、ピーコックストア代官山店などの大型スーパーも有ります。都心にあるお洒落な街として人気が高く、著名人も住んでいます。治安は良く、夜道も安心して歩くことが出来る環境と言えます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
代官山アドレス ザ・レジデンスサウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 2LDK 65.97㎡ 13.3㎡ 18,000万円 902万円
2019年10月 7階 2LDK 65.97㎡ 13.3㎡ 13,900万円 697万円
2016年2月 3階 1LDK 北東 55.46㎡ 8.6㎡ 6,980万円 416万円
2015年8月 3階 1LDK 北東 55.46㎡ 8.6㎡ 6,980万円 416万円
2014年5月 7階 2LDK 南西 65.97㎡ 不明 8,990万円 450万円
SALES HISTORY
代官山アドレス ザ・レジデンスサウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      65.97㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      18,000万円

    • 坪単価

      902万円

2019年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      65.97㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      13,900万円

    • 坪単価

      697万円

2016年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.46㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      416万円

2015年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.46㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      416万円

2014年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.97㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,990万円

    • 坪単価

      450万円

更新日:

SALES TRANSITION
代官山アドレス ザ・レジデンスサウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 代官山アドレス ザ・レジデンスサウスの売買相場 緑線 = 渋谷区代官山町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
代官山アドレス ザ・レジデンスサウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 6階 2LDK 83.92㎡ 430,000円 16,939円 20,000円 860,000円 430,000円 0円
2021年9月 8階 1LDK 南西 55.17㎡ 245,000円 14,680円 0円 490,000円 245,000円 0円
2021年5月 7階 2LDK 84.57㎡ 420,000円 16,418円 0円 1,260,000円 420,000円 0円
2020年12月 9階 1LDK 55.17㎡ 200,000円 11,984円 20,000円 400,000円 200,000円 0円
2020年6月 9階 2LDK 83.92㎡ 395,000円 15,560円 0円 790,000円 395,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
代官山アドレス ザ・レジデンスサウスの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.97㎡

    • 賃料

      430,000円

    • 坪単価

      16,939円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      860,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.97㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      14,680円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.97㎡

    • 賃料

      420,000円

    • 坪単価

      16,418円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,260,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.97㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,984円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.97㎡

    • 賃料

      395,000円

    • 坪単価

      15,560円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      790,000円

    • 礼金

      395,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
代官山アドレス ザ・レジデンスサウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 代官山アドレス ザ・レジデンスサウスの賃料相場 緑線 = 渋谷区代官山町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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