赤坂グランドハウス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「青山一丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
    「乃木坂」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都港区赤坂8丁目6番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 築年月

    1979年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
赤坂グランドハウス周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    15,349万円

    539.8万円/坪

    16,298万円

    573.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    41.8万円

    14,728円/坪

    46.2万円

    16,278円/坪

  • 表面利回り

    3.34

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

15824万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

tanzさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2022/02/05 11:01
tanzさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2022/02/05 11:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】・徒歩5分の青山一丁目駅(銀座線・半蔵門線・大江戸線)からは乗り換え無しで新宿・銀座・渋谷まですべて10分以内。徒歩6分の乃木坂駅(千代田線)も便利です。山手線の内側なので、どの路線も混雑していることは殆どありません。 ・青山一丁目駅直結の青山ビルと新青山ビルはどちらも地下が飲食店フロアで食事に困ることはありません。デートづかいできる高級店からサラリーマン向けのお店までバリエーションもあります。
・オフィスワーカー相手の飲食店は日曜休みのところも多いです。
周辺環境

5.0

・カンボジア大使館や衆議院副議長公邸がごく近くにあるエリアで、治安は抜群です。 ・最寄りの青山一丁目駅からも乃木坂駅からもマンションまでずっと歩道があるので小さな子供がいる家庭も安心です。深夜の一人歩きでも不安なことはありません。 ・緑豊かな青山公園や乃木神社なども近く、赤坂図書館も徒歩5分なので都心とは思えないほど子供を遊ばせるには恵まれた環境です。 ・外苑東通りから100mほど入った立地なので、昼夜ともに閑静です。 ・産婦人科の御三家として有名な総合病院まで徒歩3分です。 ・道路はマンションのところまでが両通で、一軒隣りから一方通行になるので、車の交通量も多くありません。
・赤坂は坂の多いエリアです。青山一丁目駅と乃木坂駅からは平坦な道ですが、赤坂の繁華街(徒歩10分〜15分)の方へ行くには坂を下って行くことになります(松濤と渋谷の位置関係に似てます)。
外観・共用部

4.0

・周辺街区との調和がとれた重厚感ある外観で気に入ってます。 ・清掃の頻度もちゃんとしています。 ・内廊下です。 ・バルコニーは仕切り板での区分けではなく、各戸で独立してます。 ・来客用の無料駐車場が4台分あります。
・トランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

・周辺に高い建物がないので日当たりは良好です。 ・セントラルヒーティングなので、以前住んでいた築浅のタワマンと比べても冬の室内がかなり暖かいです。

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買い物・食事

5.0

・向かいのホテルアジア会館のレストランがリニューアルされて価格もリーズナブルなので、朝食・ランチ・夕食のどれでも普段使いに最適です。 ・小規模マンションなので共用施設としてゲストルームがないのですが、親がくるときなどはゲストルームがわりにアジア会館を利用しています。 ・徒歩1〜2分で外苑東通りにセブンイレブンがあります。 ・スーパーは徒歩9分の東京ミッドタウン地下のプレッセプレミアム、青山一丁目駅そばのやまやとまいばすけっと、赤坂の繁華街にあるマルエツプチや吉池などが使いやすいです。 ・本屋は青山一丁目駅のツインビルに文教堂書店があります。 ・カフェは駅前のスタバやタリーズやドトールといったチェーン店のほか、トラヤカフェやドイツ文化会館や草月会館にお洒落な店舗が近隣にあります。 ・飲食店は菊乃井やナリサワのようなミシュラン星付きから餃子の珉珉のような庶民的な名店まで徒歩圏内に数多くあります。
・小売の物価は少し高いと思います。広いスーパーがあれば理想的です。
暮らし・子育て

5.0

・産婦人科御三家として有名な山王病院が徒歩2分です。 ・区立の幼稚園保育園ともに徒歩圏にあります。 ・区立の小学校中学校は校舎新設で近々一貫校になります。 ・区立図書館や広い公園が近いです。
・児童館のような施設は近所にはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【青山一丁目駅に対する口コミ】・徒歩5分の青山一丁目駅(銀座線・半蔵門線・大江戸線)からは乗り換え無しで新宿・銀座・渋谷まですべて10分以内。徒歩6分の乃木坂駅(千代田線)も便利です。山手線の内側なので、どの路線も混雑していることは殆どありません。 ・青山一丁目駅直結の青山ビルと新青山ビルはどちらも地下が飲食店フロアで食事に困ることはありません。デートづかいできる高級店からサラリーマン向けのお店までバリエーションもあります。
    周辺環境

    5.0

    ・カンボジア大使館や衆議院副議長公邸がごく近くにあるエリアで、治安は抜群です。 ・最寄りの青山一丁目駅からも乃木坂駅からもマンションまでずっと歩道があるので小さな子供がいる家庭も安心です。深夜の一人歩きでも不安なことはありません。 ・緑豊かな青山公園や乃木神社なども近く、赤坂図書館も徒歩5分なので都心とは思えないほど子供を遊ばせるには恵まれた環境です。 ・外苑東通りから100mほど入った立地なので、昼夜ともに閑静です。 ・産婦人科の御三家として有名な総合病院まで徒歩3分です。 ・道路はマンションのところまでが両通で、一軒隣りから一方通行になるので、車の交通量も多くありません。
    外観・共用部

    4.0

    ・周辺街区との調和がとれた重厚感ある外観で気に入ってます。 ・清掃の頻度もちゃんとしています。 ・内廊下です。 ・バルコニーは仕切り板での区分けではなく、各戸で独立してます。 ・来客用の無料駐車場が4台分あります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ・周辺に高い建物がないので日当たりは良好です。 ・セントラルヒーティングなので、以前住んでいた築浅のタワマンと比べても冬の室内がかなり暖かいです。
    買い物・食事

    5.0

    ・向かいのホテルアジア会館のレストランがリニューアルされて価格もリーズナブルなので、朝食・ランチ・夕食のどれでも普段使いに最適です。 ・小規模マンションなので共用施設としてゲストルームがないのですが、親がくるときなどはゲストルームがわりにアジア会館を利用しています。 ・徒歩1〜2分で外苑東通りにセブンイレブンがあります。 ・スーパーは徒歩9分の東京ミッドタウン地下のプレッセプレミアム、青山一丁目駅そばのやまやとまいばすけっと、赤坂の繁華街にあるマルエツプチや吉池などが使いやすいです。 ・本屋は青山一丁目駅のツインビルに文教堂書店があります。 ・カフェは駅前のスタバやタリーズやドトールといったチェーン店のほか、トラヤカフェやドイツ文化会館や草月会館にお洒落な店舗が近隣にあります。 ・飲食店は菊乃井やナリサワのようなミシュラン星付きから餃子の珉珉のような庶民的な名店まで徒歩圏内に数多くあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    ・産婦人科御三家として有名な山王病院が徒歩2分です。 ・区立の幼稚園保育園ともに徒歩圏にあります。 ・区立の小学校中学校は校舎新設で近々一貫校になります。 ・区立図書館や広い公園が近いです。
tanzさん
購入検討者さん5項目投稿 2022/02/27 00:56
tanzさん
購入検討者さん
5項目投稿 2022/02/27 00:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】青山一丁目駅のツインビルは各種病院のそろったクリニック階やNHKカルチャーセンターのフロアまであって地下鉄の駅とは思えない充実ぶりです。ちょっとしたターミナル駅みたい。
港区の特徴ですが、赤坂というだけあって坂道が多いです。ただ、駅までの道は平坦です。
周辺環境

-

外観・共用部

5.0

青山一丁目からでも乃木坂からでも駅から外苑東通りを歩いて角を曲がるのですが、その角から真っ直ぐ先に見えるこのマンションの外観は歩道の並木の美しさもあって壮観です。
ホーマットなどヴィンテージ感が好きな人には良さそうです(実際最近まで隣にホーマットが建っていました)が、今風のデザインではないかな。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【青山一丁目駅に対する口コミ】青山一丁目駅のツインビルは各種病院のそろったクリニック階やNHKカルチャーセンターのフロアまであって地下鉄の駅とは思えない充実ぶりです。ちょっとしたターミナル駅みたい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    青山一丁目からでも乃木坂からでも駅から外苑東通りを歩いて角を曲がるのですが、その角から真っ直ぐ先に見えるこのマンションの外観は歩道の並木の美しさもあって壮観です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

tokiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/04/29 08:49
tokiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/04/29 08:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】駅までの歩道が整備されていて、小さい子連れでも安心して移動できます。
緑道の中を通って駅まで行けるのですが、小さい子供の興味を引くものが多く、少々時間がかかります。
周辺環境

4.0

とても静かで落ち着いています。公園も近くに多数あります。
年に数回ですが、正面のホテルアジア会館の宿泊者の話し声が夜気になる時があります。
外観・共用部

5.0

管理人さんが居住者を全て覚えていて、見かけない方にはきちんとお声がけくださります。
監視カメラが多く設置されていることは良いことですが、世の中監視社会になったなぁと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりもよく、セントラルヒーティングはホテルのようで使い勝手がよく快適です。

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買い物・食事

2.0

ミシュラン星つきのお店が徒歩圏内に数点あり、紫芳庵のような品格の高い料亭もとても近いです。
一般的な大規模スーパーがありません。コンビニは多いのですが。
暮らし・子育て

4.0

赤坂小学校、中野町幼稚園がちかいです。大きな公園も多いです。
近隣の公園が大きいので、子供遊具も大きければ良いなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【青山一丁目駅に対する口コミ】駅までの歩道が整備されていて、小さい子連れでも安心して移動できます。
    周辺環境

    4.0

    とても静かで落ち着いています。公園も近くに多数あります。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんが居住者を全て覚えていて、見かけない方にはきちんとお声がけくださります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりもよく、セントラルヒーティングはホテルのようで使い勝手がよく快適です。
    買い物・食事

    2.0

    ミシュラン星つきのお店が徒歩圏内に数点あり、紫芳庵のような品格の高い料亭もとても近いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    赤坂小学校、中野町幼稚園がちかいです。大きな公園も多いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】都内でも高級地に位置する青山地域の中心に駅は位置し、オフィスが立ち並ぶ一方で、住宅街が広がっておりせいかつはかなりしやすい。新宿までも電車で15分以内で行くことができ、都心の様々な方面へのアクセスも可能。
夜になると人通りが減り1人で歩くのは避けたい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【青山一丁目駅に対する口コミ】都内でも高級地に位置する青山地域の中心に駅は位置し、オフィスが立ち並ぶ一方で、住宅街が広がっておりせいかつはかなりしやすい。新宿までも電車で15分以内で行くことができ、都心の様々な方面へのアクセスも可能。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

jujuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/11/27 01:39
jujuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/11/27 01:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】ヴィンテージマンションですが管理もよく重厚な低層マンションです。外観も落ち着いていて住んでる人たちも品が良く感じます。
やはり古いところでしょうか。人によってはそれが落ち着くとも思います。ドアが密閉?していないのか、エレベーターホールでも各室内の声がよく聞こえてきたりします。
周辺環境

4.0

一歩入ったところにあるのでとても静かです。駅も3線利用でき便利だと思います。
スーパーがないところが不便です。だからこそ環境も静かなのだとは思いますが最寄りのスーパーは歩いて10分程度かかります。
外観・共用部

4.0

昔ながらの作りでとても落ち着いています。清潔とセキュリティは保たれています。
管理人さんは24時間常駐ではないのとエントランスがセンサー式の鍵で入るため深夜その鍵を忘れた場合は困ります。
お部屋の仕様・設備

3.0

多くの方がリノベーションされて使いやすいようにされています。

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買い物・食事

3.0

特にメリットが感じられません。ちょっと不便です。ただそのおかげで町が静かだということも言えます。
買い物や食事はとても不便です。まいばすけっとがあるのですが需要はあるのでもっと充実して欲しいです。
暮らし・子育て

3.0

総合病院が近くにあるので安心ですが、いつもとても混んでいます。
マンション内では挨拶はよくありますが、外では立ち話をしている顔見知りさん同士、のような風景はあまり見られません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【青山一丁目駅に対する口コミ】ヴィンテージマンションですが管理もよく重厚な低層マンションです。外観も落ち着いていて住んでる人たちも品が良く感じます。
    周辺環境

    4.0

    一歩入ったところにあるのでとても静かです。駅も3線利用でき便利だと思います。
    外観・共用部

    4.0

    昔ながらの作りでとても落ち着いています。清潔とセキュリティは保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    多くの方がリノベーションされて使いやすいようにされています。
    買い物・食事

    3.0

    特にメリットが感じられません。ちょっと不便です。ただそのおかげで町が静かだということも言えます。
    暮らし・子育て

    3.0

    総合病院が近くにあるので安心ですが、いつもとても混んでいます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
赤坂グランドハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 3SLDK 142.67㎡ 40.21㎡ 30,000万円 695万円
2023年11月 5階 3SLDK 150.75㎡ 40.21㎡ 30,000万円 658万円
2023年5月 3階 2LDK 100.51㎡ 8.86㎡ 14,580万円 480万円
2021年7月 4階 2LDK 北西 100.62㎡ 7.2㎡ 15,800万円 519万円
2020年4月 3階 2LDK 93.98㎡ 26.69㎡ 11,300万円 397万円
SALES HISTORY
赤坂グランドハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      142.67㎡

    • バルコニー面積

      40.21㎡

    • 販売価格

      30,000万円

    • 坪単価

      695万円

2023年11月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      150.75㎡

    • バルコニー面積

      40.21㎡

    • 販売価格

      30,000万円

    • 坪単価

      658万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      100.51㎡

    • バルコニー面積

      8.86㎡

    • 販売価格

      14,580万円

    • 坪単価

      480万円

2021年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      100.62㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      15,800万円

    • 坪単価

      519万円

2020年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      93.98㎡

    • バルコニー面積

      26.69㎡

    • 販売価格

      11,300万円

    • 坪単価

      397万円

更新日:

SALES TRANSITION
赤坂グランドハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 赤坂グランドハウスの売買相場 緑線 = 港区赤坂の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
赤坂グランドハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 2LDK 北東 97.37㎡ 647,000円 21,966円 0円 1,294,000円 647,000円 0円
2024年2月 2階 3LDK 134.95㎡ 490,000円 12,003円 52,500円 490,000円 490,000円 0円
2023年4月 1階 3LDK 134.95㎡ 518,000円 12,689円 30,000円 1,036,000円 518,000円 0円
2022年11月 2階 3LDK 135㎡ 515,000円 12,611円 0円 515,000円 515,000円 0円
2022年11月 4階 2LDK 西 100.92㎡ 528,000円 17,295円 0円 1,056,000円 528,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
赤坂グランドハウスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      93.98㎡

    • 賃料

      647,000円

    • 坪単価

      21,966円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,294,000円

    • 礼金

      647,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      93.98㎡

    • 賃料

      490,000円

    • 坪単価

      12,003円

    • 管理費

      52,500円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      490,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      93.98㎡

    • 賃料

      518,000円

    • 坪単価

      12,689円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      1,036,000円

    • 礼金

      518,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      93.98㎡

    • 賃料

      515,000円

    • 坪単価

      12,611円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      515,000円

    • 礼金

      515,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      93.98㎡

    • 賃料

      528,000円

    • 坪単価

      17,295円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,056,000円

    • 礼金

      528,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
赤坂グランドハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 赤坂グランドハウスの賃料相場 緑線 = 港区赤坂の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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