MANSION LIBRARY

スペリア弥富２

スペリア弥富２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「近鉄弥富」駅 徒歩10分 JR関西本線　名鉄尾西線　近鉄名古屋線

  • 所在地

    愛知県弥富市前ケ須町午新田513番
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,482万円

    60.5万円/坪

    ～

    1,573万円

    64.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スペリア弥富２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1528万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/03/03 12:39
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/03/03 12:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【近鉄弥富駅に対する口コミ】近鉄弥富駅まで徒歩１０分、JR、名鉄弥富駅までも１０分。名古屋駅までも近鉄ならば１５分で行けます。
目の前が国道１号線で越えないと駅に行けず、交通量も多め。
周辺環境

4.0
弥富市役所まで徒歩５分。総合病院も徒歩５分程度で行くことができます。
国道１号線が目の前の為自動車やバイクの音が時々します。
外観・共用部

3.0
エントランスはオートロック。宅配ボックスもあり便利。
インターホンにカメラが着いていないので不便。
お部屋の仕様・設備

4.0
玄関も段差がなくバリアフリーです。廊下も管理人さんがこまめに掃除をしてくれるので綺麗です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ホームセンター、薬局があり便利。
大きなショッピングモールが無いので若い方は物足りない。
暮らし・子育て

4.0
総合病院が近い。市役所も徒歩圏内に有ります。公園も歩いて行ける距離にありますが、小さな公園は敷地内にあります。
近い保育園は自動車だと出入りが難しく運転が苦手の方は大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【近鉄弥富駅に対する口コミ】近鉄弥富駅まで徒歩１０分、JR、名鉄弥富駅までも１０分。名古屋駅までも近鉄ならば１５分で行けます。
    周辺環境

    4.0
    弥富市役所まで徒歩５分。総合病院も徒歩５分程度で行くことができます。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスはオートロック。宅配ボックスもあり便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    玄関も段差がなくバリアフリーです。廊下も管理人さんがこまめに掃除をしてくれるので綺麗です。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ホームセンター、薬局があり便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    総合病院が近い。市役所も徒歩圏内に有ります。公園も歩いて行ける距離にありますが、小さな公園は敷地内にあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/05 16:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/05 16:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【近鉄弥富駅に対する口コミ】田舎の駅にしては綺麗で広くて快適です。 出口も少ない分わかりやすいです。タクシーもすぐ乗れます。 ごちゃごちゃしてないので、待ち合わせなどもしやすいです。 すぐに1号線に出られて、マクドナルドやコンビニ、飲食店なども多くあります。
強いて言えば、無料の自転車置き場がもう少し近くにあったらいいなと思います。その自転車置き場がぐちゃぐちゃ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【近鉄弥富駅に対する口コミ】田舎の駅にしては綺麗で広くて快適です。 出口も少ない分わかりやすいです。タクシーもすぐ乗れます。 ごちゃごちゃしてないので、待ち合わせなどもしやすいです。 すぐに1号線に出られて、マクドナルドやコンビニ、飲食店なども多くあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 13:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 13:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【近鉄弥富駅に対する口コミ】急行・準急・普通列車が停車する駅なので便利です。名古屋駅までは急行列車に乗れば15分ほどで到着するので、名古屋へ行きたい時にとてもありがたいです。通勤・通学で名古屋駅を利用したり、名古屋駅からの乗り換えで利用しましたが、乗り換えもスムーズに行くことが多かったので、使い勝手がよいと感じます。エレベーター・エスカレーターもしっかりと完備されているため、どの世代の人たちにも使いやすいと思います。駅のすぐ近くにコンビニがあります。
弥富駅には近鉄線以外にJR線と名鉄線もありますが、JR・名鉄は近鉄の駅の場所から離れているため、近鉄⇄JR・名鉄の乗り換えには時間がかかります。しかも、構内での乗り換えではないので、雨の日は濡れます。電車が遅れていた時には乗り換えが上手くいかないこともあるため、その点は残念です。 名古屋駅を通っている列車(地下鉄・JR)に比べると、どうしても昼間の列車の本数が少なくなるため、自分の到着したい時間に合う電車がなく、待ちぼうけになることもあるかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【近鉄弥富駅に対する口コミ】急行・準急・普通列車が停車する駅なので便利です。名古屋駅までは急行列車に乗れば15分ほどで到着するので、名古屋へ行きたい時にとてもありがたいです。通勤・通学で名古屋駅を利用したり、名古屋駅からの乗り換えで利用しましたが、乗り換えもスムーズに行くことが多かったので、使い勝手がよいと感じます。エレベーター・エスカレーターもしっかりと完備されているため、どの世代の人たちにも使いやすいと思います。駅のすぐ近くにコンビニがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【近鉄弥富駅に対する口コミ】・周辺施設としてはコンビニが二件、かつや、吉野家、自転車屋（レンタサイクル有） 少し歩くとインドカレー、焼肉屋、丸亀製麺 ・通勤通学時間帯以外は混雑は少ない。 ・名古屋駅まで約15分とアクセス良好 ・改札は二階だがエレベータ、エスカレータがあるので足の不自由な人でも利用できる
・名古屋駅まで15分の急行の本数が少ない ・JRと比べて料金が割高
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【近鉄弥富駅に対する口コミ】・周辺施設としてはコンビニが二件、かつや、吉野家、自転車屋（レンタサイクル有） 少し歩くとインドカレー、焼肉屋、丸亀製麺 ・通勤通学時間帯以外は混雑は少ない。 ・名古屋駅まで約15分とアクセス良好 ・改札は二階だがエレベータ、エスカレータがあるので足の不自由な人でも利用できる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【近鉄弥富駅に対する口コミ】最大のメリットとして、近鉄弥富駅から名古屋へのアクセスが、急行電車に乗れば15分程度である点です。また、通勤・退勤の時間帯も混み合いはするものの、人が多くて乗車できなかった経験はないので、その点もプラスに感じています。
周辺に大きな商業施設はないので、洋服や雑貨などの買い物などは、できないという点が最大のデメリットです。また、夜遅くになると比較的駅周辺が人通りがなく、明かりも少ないことも残念な点になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【近鉄弥富駅に対する口コミ】最大のメリットとして、近鉄弥富駅から名古屋へのアクセスが、急行電車に乗れば15分程度である点です。また、通勤・退勤の時間帯も混み合いはするものの、人が多くて乗車できなかった経験はないので、その点もプラスに感じています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スペリア弥富２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 4階 3LDK 南 75.1㎡ 10.54㎡ 1,790万円 79万円
2020年11月 4階 3LDK 南 75.1㎡ 10.54㎡ 1,080万円 48万円
2020年10月 4階 3LDK 南 75.1㎡ 10.54㎡ 1,280万円 56万円
2020年8月 4階 3LDK 南 75.1㎡ 10.54㎡ 1,380万円 61万円
2019年8月 8階 4LDK 南 79.98㎡ 16.94㎡ 1,480万円 61万円
SALES HISTORY
スペリア弥富２の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.1㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      79万円

2020年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.1㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      48万円

2020年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.1㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      56万円

2020年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.1㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      61万円

2019年8月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.98㎡

    • バルコニー面積

      16.94㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      61万円

更新日：

SALES TRANSITION
スペリア弥富２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スペリア弥富２の売買相場 緑線 ＝ 弥富市前ケ須町の売買相場 青線 ＝ 弥富市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
スペリア弥富２の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 弥富市前ケ須町の賃料相場 青線 ＝ 弥富市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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