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行徳南スカイハイツＢ棟

行徳南スカイハイツＢ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「行徳」駅徒歩20分東京メトロ東西線
所在地
千葉県市川市幸2丁目6番1号
周辺地図
総戸数
287戸
階層
地上6階建
築年月
1981年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
行徳南スカイハイツＢ棟周辺の売り出し中物件

クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m²
- 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
詳細

お問い合わせ
クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m² / 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,103万円

100.8万円/坪

～

2,233万円

107.1万円/坪

行徳南スカイハイツＢ棟を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2168万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【行徳駅に対する口コミ】・日常生活に必要なことは駅前周辺で完結できる。駅前にはスーパーや飲食店が充実しているので、日常生活で不便を感じることはありません。スーパーは西友、マルエツ、セレクションなどがありほとんどが徒歩圏内なので、品物によって安いスーパーをはしごするのもアリです。また、西友は地上４階、地下１階まで食料品だけでなくいろいろなテナントが入っています。それ以外にも駅前にドンキホーテがあります。駅から15分ほど歩いた場所には大型のホームセンターやニトリもあり、日常生活に必要な買い物で困ることはほとんどありません。・電車のアクセスが良い東京メトロ東西線が通っているので、一本で日本橋や大手町、中野まで出ることができます。また、逆方向に向かえば西船橋へ10分程度で着きます。西船橋でJRへの乗り換えれば秋葉原や新宿、千葉市や幕張方面へもアクセスしやすいです。・市役所の支所が近い市川市役所駅がある本八幡は行徳から行きにくい場所です。ただ、行徳駅から5分程度の場所に市川市行徳支所があります。法務局など特殊なものはありませんが、個人の方が通常行う行政手続き（住民票の取得、マイナンバーカードの手続きなど）は行徳で完結できます。

・電車の混雑は首都圏で一番と考えたほうが良いです。ラッシュ時（7：20～8：00頃）に大手町、中野方面に向かう乗ろうとすると、乗り切れないか、乗れても車内で押しつぶされます。反対（船橋）方面に向かう電車は空いています。・家賃が意外と高い。東京へのアクセスが良いためか千葉県と考えると家賃は高めです。不動産業界にいるわけではないので素人の感覚ですが、同じ築年数や面積なら、23区内の不便な場所（駅から徒歩10分以上とか）と同じくらいかそれ以上の家賃がかかります。・行徳は、待機児童の多さが全国で４番といわれる市川市に属します。お子さんを認可保育園に入れたいと考えている方は苦労されると思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

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外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
行徳南スカイハイツＢ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	3LDK	南西	64.01㎡	7.84㎡	1,880万円	97万円
2024年2月	3階	2DK	南東	74.36㎡	27.03㎡	1,980万円	88万円
2024年1月	2階	3LDK	南西	64.01㎡	7.84㎡	2,080万円	107万円
2023年10月	2階	3LDK	南西	64.01㎡	7.84㎡	2,180万円	113万円
2022年11月	4階	3LDK	西	68.61㎡	不明	1,870万円	90万円

SALES HISTORY
行徳南スカイハイツＢ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

2023年10月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
行徳南スカイハイツＢ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝行徳南スカイハイツＢ棟の売買相場緑線＝市川市幸の売買相場青線＝市川市の売買相場行徳の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
行徳南スカイハイツＢ棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝市川市幸の賃料相場青線＝市川市の賃料相場行徳の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。