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オリエンタル新大塚コーポラス

オリエンタル新大塚コーポラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新大塚」駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線
「大塚駅前」駅徒歩5分 JR山手線　都電荒川線
所在地
東京都豊島区東池袋5丁目45番6号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上8階建
築年月
1969年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
オリエンタル新大塚コーポラス周辺の売り出し中物件

ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
- 所在階
  48階
- バルコニー面積
  25.95m²
詳細

お問い合わせ
東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m²
- 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.56m²
詳細

お問い合わせ
ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
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東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m² / 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩2分
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  5階
- バルコニー面積
  7.56m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,019万円

153.6万円/坪

～

3,206万円

163.1万円/坪
賃貸相場価格

17.4万円

8,854円/坪

～

19.2万円

9,785円/坪
表面利回り

7.06％

オリエンタル新大塚コーポラスを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3113万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 23:31

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 23:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】池袋駅1駅で行くことが可能である。また、アトレもあり、飲食店やスーパー、ドラッグストアなど充実しているので便利である。また、南口には商店街もあり買い物に便利。北口は開発されていて星野リゾートのホテルやキレイな飲み屋街がある。

北口は開発されてきれいになったが風俗店もある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オリエンタル新大塚コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年12月	7階	3DK	南	64.4㎡	9.72㎡	2,880万円	148万円
2021年6月	7階	3DK	南	64.4㎡	不明	2,880万円	148万円
2021年5月	7階	3DK	南	64.4㎡	不明	2,980万円	153万円
2021年4月	7階	3DK	南西	64.4㎡	9.72㎡	3,000万円	154万円
2021年1月	7階	3DK	南	64.4㎡	不明	3,200万円	164万円

SALES HISTORY
オリエンタル新大塚コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

2021年6月

2021年5月

2021年4月

2021年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
オリエンタル新大塚コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝オリエンタル新大塚コーポラスの売買相場緑線＝豊島区東池袋の売買相場青線＝豊島区の売買相場大塚の売買相場新大塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オリエンタル新大塚コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	7階	2LDK	南東	64.4㎡	180,000円	9,240円	5,000円	360,000円	0円	0円
2023年2月	5階	2DK	南東	52.89㎡	140,000円	8,750円	0円	140,000円	140,000円	0円
2022年11月	2階	2DK	南東	36.06㎡	103,000円	9,442円	7,000円	103,000円	103,000円	0円
2021年2月	3階	2LDK	南東	52.89㎡	125,000円	7,813円	15,000円	125,000円	125,000円	0円
2020年4月	3階	1LDK		43.74㎡	129,000円	9,750円	6,000円	129,000円	129,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オリエンタル新大塚コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年2月

2022年11月

2021年2月

2020年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
オリエンタル新大塚コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝オリエンタル新大塚コーポラスの賃料相場緑線＝豊島区東池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場新大塚の賃料相場大塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。