セントヒルズ池袋

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩6分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋3丁目7番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1983年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セントヒルズ池袋周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,230万円

    283.7万円/坪

    2,368万円

    301.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    10,725円/坪

    9.3万円

    11,854円/坪

  • 表面利回り

    4.63

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セントヒルズ池袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2299万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

tiroleさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/08/04 10:36
tiroleさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/08/04 10:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】駅から近くてショッピングするのにも何でもあって困らない。飲食店も充実していて徒歩5分に住んでいた為終電も気にならなかった。
オフィスで借りている人のドアの開閉音や中国人が夜中に大きな声で騒いでいた。 管理人の掃除のおじさんが大音量でラジオを聞いていて朝方目が覚めて寝れなかった。
周辺環境

3.0

1階がコンビニなのでほぼ毎日お世話になっていた。近所に24時間のスーパーもあり便利でした。信号渡った所に交番があって一人暮らしだった為少し安心しました。
ベランダから高速が見えてよく事故を目撃した。治安も悪いので近所でニュースになるくらいの事件もたまにあった。
外観・共用部

3.0

見た目はマンションだとわかりずらいため、セールスマンなど来ない。 建物は古いが毎日掃除されている。
オートロックではないので、女性一人暮らしだと不安があった。 ゴミ置場がコンビニと同じなので、ゴキブリが出て嫌だった。
お部屋の仕様・設備

3.0

一人暮らしなら十分広い。西日だったが日も入ってよかった。 天井も高い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

池袋東口エリアから5分以内で行けること。
女性一人でご飯が食べられる所がもっとあればよかった。
暮らし・子育て

4.0

銀行、区役所、病院、買い物には全くこまらなかった。
病院の口コミが少なかったので3件程行ったがどれもハズレでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池袋駅に対する口コミ】駅から近くてショッピングするのにも何でもあって困らない。飲食店も充実していて徒歩5分に住んでいた為終電も気にならなかった。
    周辺環境

    3.0

    1階がコンビニなのでほぼ毎日お世話になっていた。近所に24時間のスーパーもあり便利でした。信号渡った所に交番があって一人暮らしだった為少し安心しました。
    外観・共用部

    3.0

    見た目はマンションだとわかりずらいため、セールスマンなど来ない。 建物は古いが毎日掃除されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    一人暮らしなら十分広い。西日だったが日も入ってよかった。 天井も高い。
    買い物・食事

    5.0

    池袋東口エリアから5分以内で行けること。
    暮らし・子育て

    4.0

    銀行、区役所、病院、買い物には全くこまらなかった。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/19 11:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/19 11:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池袋駅に対する口コミ】都内の主要駅なだけあり、西武池袋線、JR、東京メトロ、抜かりなく使用でき、利便性は抜群。都内でも物価はそこまで高く無いと実感する。
強いて挙げるなら構内が複雑すぎてしばしば迷子になる。都内の、しかも主要駅の近くに住むとなると、分かりきったことだが、どうしても家賃は相当高くなる。
周辺環境

5.0

パルコ、池袋サンシャイン、その他商業施設など都内でも有数の施設数を誇り、埼玉県民の生粋の遊び場昼間はそこまで酔っ払いも多くなく、東口のメインストリートに交番があるため、比較的治安は良い。
今まではアニメや漫画のオタクショップが多数あったが、需要の関係で女子向けのラインナップに変更され、残念。夜間は風俗店や飲み屋の勧誘が多く、非常にストレス。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

おそらくほぼ全てのジャンルが楽しめる。最近は中華料理や韓国料理が、楽しめる店が増えて、楽しい。
やはり人が多いので、どこの店も常に混んでいる。
暮らし・子育て

3.0

小中学校は非常に多く、校庭は少ないが、不便しないと思われる。
治安は特に西口はいいとは言えないため、登下校時に不安が残る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【池袋駅に対する口コミ】都内の主要駅なだけあり、西武池袋線、JR、東京メトロ、抜かりなく使用でき、利便性は抜群。都内でも物価はそこまで高く無いと実感する。
    周辺環境

    5.0

    パルコ、池袋サンシャイン、その他商業施設など都内でも有数の施設数を誇り、埼玉県民の生粋の遊び場昼間はそこまで酔っ払いも多くなく、東口のメインストリートに交番があるため、比較的治安は良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    おそらくほぼ全てのジャンルが楽しめる。最近は中華料理や韓国料理が、楽しめる店が増えて、楽しい。
    暮らし・子育て

    3.0

    小中学校は非常に多く、校庭は少ないが、不便しないと思われる。
Makoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/05/23 23:43
Makoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/05/23 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅徒歩圏内。区庁舎跡地再開発により複合施設が近隣にあり利便性が向上。
基本ビルなので住宅として快適とは言えない。高速道路の騒音も大きめ。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池袋駅に対する口コミ】池袋駅徒歩圏内。区庁舎跡地再開発により複合施設が近隣にあり利便性が向上。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 22:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 22:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】商業施設が多く、日用品から高級品まで揃えることができる。デパ地下が充実しており、夕方はお得に惣菜を購入することができる。飲食店も多い。街も夜まで明るく、夜も安全である。西武池袋線は通勤・帰宅時間は大変混雑している。
ラブホテル街が近く、子供がいる家庭には向かないように思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池袋駅に対する口コミ】商業施設が多く、日用品から高級品まで揃えることができる。デパ地下が充実しており、夕方はお得に惣菜を購入することができる。飲食店も多い。街も夜まで明るく、夜も安全である。西武池袋線は通勤・帰宅時間は大変混雑している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セントヒルズ池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1R 西 32.67㎡ 3.28㎡ 2,850万円 288万円
2023年8月 8階 1R 西 32.67㎡ 不明 2,980万円 302万円
2023年2月 8階 1R 西 32.67㎡ 3.28㎡ 2,380万円 241万円
2022年12月 8階 1R 西 32.67㎡ 3.28㎡ 2,980万円 302万円
2022年12月 7階 1K 西 24.36㎡ 3.06㎡ 1,980万円 269万円
SALES HISTORY
セントヒルズ池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      32.67㎡

    • バルコニー面積

      3.28㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      288万円

2023年8月

    • 8階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      32.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      302万円

2023年2月

    • 8階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      32.67㎡

    • バルコニー面積

      3.28㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      241万円

2022年12月

    • 8階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      32.67㎡

    • バルコニー面積

      3.28㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      302万円

2022年12月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.36㎡

    • バルコニー面積

      3.06㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      269万円

更新日:

SALES TRANSITION
セントヒルズ池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セントヒルズ池袋の売買相場 緑線 = 豊島区東池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セントヒルズ池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 1K 西 32.67㎡ 140,000円 14,166円 0円 0円 140,000円 0円
2023年12月 7階 1K 西 24.36㎡ 85,000円 11,535円 3,000円 0円 0円 0円
2023年10月 8階 ワンルーム 21.34㎡ 66,000円 10,224円 6,000円 0円 66,000円 0円
2022年8月 9階 ワンルーム 南西 24.36㎡ 73,000円 9,906円 10,000円 73,000円 0円 0円
2022年4月 11階 ワンルーム 西 24.36㎡ 69,000円 9,364円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セントヒルズ池袋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.36㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      14,166円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.36㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,535円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.36㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      10,224円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.36㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      9,906円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 11階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.36㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      9,364円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
セントヒルズ池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = セントヒルズ池袋の賃料相場 緑線 = 豊島区東池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

セントヒルズ池袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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