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サンパーク木屋瀬２

サンパーク木屋瀬２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「木屋瀬」駅徒歩5分筑豊電鉄
所在地
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目25番17号
周辺地図
総戸数
56戸
階層
地上7階建
築年月
1992年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,037万円

51.2万円/坪

～

1,101万円

54.4万円/坪
賃貸相場価格

5.9万円

2,960円/坪

～

6.6万円

3,272円/坪
表面利回り

7.08％

サンパーク木屋瀬２を当社で売却するメリット

サンパーク木屋瀬２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1069万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

りんりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/04/12 14:45

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
りんりんさん
15項目投稿　2022/04/12 14:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【木屋瀬駅に対する口コミ】一番近い駅まで徒歩5分でとても近いので、利用する際にはとても便利な立地です。

主要都市まで行くのに乗り換えが何回かあるので面倒に感じます。

周辺環境

4.0

徒歩2分のところに公園があり、子供がいる家庭にはいい立地です。

特に気にならないけど、人の声や騒音がたまに聞こえたりするのが嫌です。

外観・共用部

4.0

ペット可の物件なので、ペット好きの方でも安心して飼えます。

セキュリティ面でオートロックではない点が少し気になります。

お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりもよく、1つ1つの部屋が広々としているのでゆっくりくつろげます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩圏内でスーパーやコンビニ、ケーキ屋さんがあるので買い物には困らないのがいいです。

飲食店が少ないので、外食は遠出しないとできないのがネックな点です。

暮らし・子育て

3.0

マンション内でのコミュニケーションは少ないので、人付き合いが苦手な方には住みやすいです。

地域のお祭りやイベントは少ないので、楽しめる行事は少ないように感じます。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【木屋瀬駅に対する口コミ】一番近い駅まで徒歩5分でとても近いので、利用する際にはとても便利な立地です。

周辺環境

4.0

徒歩2分のところに公園があり、子供がいる家庭にはいい立地です。

外観・共用部

4.0

ペット可の物件なので、ペット好きの方でも安心して飼えます。

お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりもよく、1つ1つの部屋が広々としているのでゆっくりくつろげます。

買い物・食事

4.0

徒歩圏内でスーパーやコンビニ、ケーキ屋さんがあるので買い物には困らないのがいいです。

暮らし・子育て

3.0

マンション内でのコミュニケーションは少ないので、人付き合いが苦手な方には住みやすいです。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク木屋瀬２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年10月	2階	3LDK	東	73.92㎡	10.47㎡	1,098万円	49万円
2021年10月	2階	3LDK	東	70.08㎡	10.47㎡	1,098万円	52万円
2020年1月	1階	1SLDK	南東	61.6㎡	9.72㎡	950万円	51万円
2020年1月	1階	1LDK	南東	65.36㎡	9.7㎡	950万円	48万円
2019年10月	1階	1LDK	南東	65.36㎡	9.7㎡	1,200万円	61万円

SALES HISTORY
サンパーク木屋瀬２の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

2020年1月

2019年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンパーク木屋瀬２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンパーク木屋瀬２の売買相場緑線＝北九州市八幡西区木屋瀬の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場木屋瀬の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパーク木屋瀬２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	3階	3LDK		70.08㎡	65,000円	3,066円	0円	0円	65,000円	0円
2023年11月	3階	3LDK		73.92㎡	65,000円	2,907円	0円	0円	65,000円	0円
2023年11月	1階	3LDK		73.92㎡	65,000円	2,907円	0円	0円	130,000円	0円
2023年6月	3階	3LDK	南	70.08㎡	65,000円	3,066円	0円	0円	130,000円	0円
2023年4月	1階	3LDK		73.92㎡	65,000円	2,907円	0円	0円	130,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパーク木屋瀬２の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年6月

2023年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンパーク木屋瀬２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンパーク木屋瀬２の賃料相場緑線＝北九州市八幡西区木屋瀬の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場木屋瀬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。