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グレイス高田馬場

グレイス高田馬場を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高田馬場」駅 徒歩3分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都豊島区高田3丁目13番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1982年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレイス高田馬場周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,109万円

    321.2万円/坪

    ～

    3,301万円

    341.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    11,380円/坪

    ～

    12.1万円

    12,577円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グレイス高田馬場を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3205万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/17 16:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/17 16:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高田馬場駅に対する口コミ】西武新宿線から山手線の改札に行くまでにスタバがあります。朝も6時半〜開店しており、比較的どの時間帯も空いています。新宿が近いので利便性は高いと感じます。山手線もあるのでとても便利です。
西武新宿線から山手線に乗り換える為の改札を抜けたあとに階段がありますが、エレベーターがありません。小さい子どもがいるのでベビーカーだととても不便です。人もたくさんいて狭いです。山手線がある駅なのにとても古く感じます。山手線沿線なのでやはり家賃はとても高いです。
周辺環境

3.0
駅前にドンキがあったり、飲食店も多く並んでいます。交番があるのでなにかあったときにとても安心できます。
学生が多い街のイメージですが、あまり若者向けのお店があるようには感じません。学生が多いので駅前に吐瀉物が多く見られます。朝も掃除している方がいます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
誰もが知っているチェーン店や中本は駅前にあります。
駅から少し歩かないとカフェなどはないイメージです。
暮らし・子育て

2.0
駅にベビーカーや車椅子が入れる広さの多目的トイレがあります。
西武新宿線から山手線の改札に行くエレベーターはありますが、降りるエレベーターがありません。子育て世代、車椅子の人にとってはとても不便に思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】西武新宿線から山手線の改札に行くまでにスタバがあります。朝も6時半〜開店しており、比較的どの時間帯も空いています。新宿が近いので利便性は高いと感じます。山手線もあるのでとても便利です。
    周辺環境

    3.0
    駅前にドンキがあったり、飲食店も多く並んでいます。交番があるのでなにかあったときにとても安心できます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    誰もが知っているチェーン店や中本は駅前にあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅にベビーカーや車椅子が入れる広さの多目的トイレがあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【高田馬場駅に対する口コミ】JR・東京メトロ・私鉄の3路線があるため、どこへ行くにもアクセスが良い。電車内はいずれも混雑するが、本数は多いため便利。駅周辺に大学や専門学校が多いため、若い人が多く活気がある。飲食店が駅周辺に多数ある。多国籍料理店も多く個性的。
駅周辺の空気が悪い、また地面が汚い。道路が狭いながら人は多いので、スタスタ歩くことが困難である。築年数の古い建物が多く、古くさい雰囲気がある。災害時は危なそう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】JR・東京メトロ・私鉄の3路線があるため、どこへ行くにもアクセスが良い。電車内はいずれも混雑するが、本数は多いため便利。駅周辺に大学や専門学校が多いため、若い人が多く活気がある。飲食店が駅周辺に多数ある。多国籍料理店も多く個性的。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイス高田馬場の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 5階 1R 西 30.54㎡ 3㎡ 3,000万円 325万円
2020年3月 5階 1R 西 30.54㎡ 不明 3,000万円 325万円
2018年9月 3階 1DK 南 43.12㎡ 4.51㎡ 3,280万円 251万円
2018年7月 3階 1DK 43.12㎡ 4.51㎡ 3,380万円 259万円
2018年2月 3階 1R 43.12㎡ 4.51㎡ 2,650万円 203万円
SALES HISTORY
グレイス高田馬場の
中古での売却・購入相場履歴

2020年10月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      30.54㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      325万円

2020年3月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      30.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      325万円

2018年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      43.12㎡

    • バルコニー面積

      4.51㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      251万円

2018年7月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      43.12㎡

    • バルコニー面積

      4.51㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      259万円

2018年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      43.12㎡

    • バルコニー面積

      4.51㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      203万円

更新日：

SALES TRANSITION
グレイス高田馬場の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グレイス高田馬場の売買相場 緑線 ＝ 豊島区高田の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイス高田馬場の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 1K 西 30.9㎡ 110,000円 11,768円 0円 110,000円 110,000円 0円
2018年10月 3階 1K 30.9㎡ 100,000円 10,698円 0円 100,000円 100,000円 0円
2018年7月 3階 ワンルーム 18.28㎡ 65,000円 11,755円 2,000円 0円 0円 0円
2018年5月 3階 ワンルーム 18.28㎡ 70,200円 12,695円 0円 70,200円 70,200円 0円
2016年8月 5階 1R 西 30.54㎡ 105,000円 11,366円 5,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイス高田馬場の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      43.12㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      11,768円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      43.12㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,698円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      43.12㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,755円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      43.12㎡

    • 賃料

      70,200円

    • 坪単価

      12,695円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,200円

    • 礼金

      70,200円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      43.12㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      11,366円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グレイス高田馬場の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グレイス高田馬場の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区高田の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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