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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>渋谷区のマンション>渋谷区代々木のマンション>代々木コーポラス　

代々木コーポラス　

代々木コーポラス　を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「代々木公園」駅徒歩5分小田急小田原線　東京メトロ千代田線
「参宮橋」駅徒歩7分小田急小田原線
「南新宿」駅徒歩9分小田急小田原線
「代々木」駅徒歩10分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
「初台」駅徒歩10分京王線
「新宿」駅徒歩12分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
所在地
東京都渋谷区代々木5丁目29番8号
周辺地図
総戸数
66戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
1961年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
代々木コーポラス　周辺の売り出し中物件

クオリア代々木
- 9,480万円
- 53.21m²
- 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

お問い合わせ
フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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クオリア代々木
- 9,480万円
- 53.21m² / 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
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  7.51m²
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フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m² / 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,843万円

311.6万円/坪

～

6,205万円

330.9万円/坪
賃貸相場価格

20.5万円

10,979円/坪

～

22.7万円

12,134円/坪
表面利回り

4.31％

代々木コーポラス　を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6024万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/11/13 18:26

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/11/13 18:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【代々木公園駅に対する口コミ】最寄り駅の参宮橋から新宿へのアクセスが容易。渋谷へもバスが出ている為、新宿・渋谷等の都心に近い。外国人なども住んでいるが、上流層が多い為治安は良い。参宮橋にはスーパーであるマルマンストアがある。他は個人商店が多い。美味しいスペインレストランのロスレイヤスマーゴスがある。

電車にせよバスにせよ最寄り駅までの経路に必ず坂がある為、徒歩がメインの場合高齢者には辛い。

周辺環境

1.0

徒歩5分圏内に代々木公園があり、都心でありながら自然に触れられる環境である。非常に閑静な住宅街で、高台にある為新宿の高層ビル群が一望できる。眺めは最高レベル。

商業施設が少ない。坂の下にコンビニがあるが徒歩5分程度はかかる。近場の駅の、参宮橋、代々木八幡、初台、いずれもあまり大型の商業施設はない。初台まで足を伸ばせばOKストアがあるがやや遠い。

外観・共用部

3.0

管理人が常駐している。セキュリティは多くの部屋でリフォームが行われたので安全な部類。ロビーがゆったりとして広い。駐車場は月額2万円。エレベータは1台だが、居住者が頻繁に使用している訳ではないので混雑等は感じない。

耐震補強工事や外壁の塗り直し等を行っているが、築年月が経過しており古い。味があると言えばメリットでもあるが、中々古い雰囲気は出ている。

お部屋の仕様・設備

4.0

殆どの部屋でリフォームが行われていると思われるので、室内の設備は綺麗で新しい。天井は高く、ゆったりとしている。

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買い物・食事

4.0

日用品、生鮮食品ともに安いOKストアが近所（徒歩10分圏内）にある。代々木八幡にはオーガニック商品を扱うストアも存在している。

どのスーパー、コンビニを利用するにしろ、徒歩５分～１０分はかかる。やや遠い。

暮らし・子育て

4.0

代々木公園が徒歩5分圏内にある。代々木八幡神社も同様に5分圏内にある。特に秋のお祭りはテキヤも多数出展し、子供の友達を呼んで連れて行くと非常に好評。

病院の診療科が偏っている。存在しない科については少々足を伸ばす必要がある。公立の小学校はやや遠い。徒歩だと15分程度かかる。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

殆どの部屋でリフォームが行われていると思われるので、室内の設備は綺麗で新しい。天井は高く、ゆったりとしている。

買い物・食事

4.0

日用品、生鮮食品ともに安いOKストアが近所（徒歩10分圏内）にある。代々木八幡にはオーガニック商品を扱うストアも存在している。

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/26 20:42

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/26 20:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】世界一で有名なターミナルステーション。全ての路線で全ての列車が停車する駅でもある。小田急線においては、全ての起点になるので通過する電車自体がそのもの無い。 24時間稼働している駅でもある。色んなものが揃う。

夜間になると夜を徘徊する人が多いので、出歩く場所としてはかなり危険です。海外と比べてみれば危険ではないが。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/17 10:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/17 10:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】お店が沢山あり、お土産を買う際に色んな食べ物を選べる。バスターミナルからも近いので新宿を通して色々な所へ出掛けることができます。食べ物だけではなく、3coinsや本屋さんもあって、電車や新幹線などを待つ際にとても有意義な時間が過ごせると思います。

とにかく人が多いです。電車を乗り換えの際に人混みで進めなかったり、あと駅が広くて何番線か見つけられないということがあります。終電間近に帰る人は気をつけた方がいいでしょう。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
代々木コーポラス　の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	4階	1LDK	南	50.22㎡	2.3㎡	4,490万円	296万円
2023年12月	4階	1LDK	南	50.22㎡	2.3㎡	4,590万円	302万円
2023年11月	4階	1LDK	南	50.22㎡	2.3㎡	4,800万円	316万円
2023年9月	7階	2LDK	東	49.14㎡	4.86㎡	4,480万円	301万円
2023年9月	4階	2LDK	南	59.94㎡	不明	5,980万円	330万円

SALES HISTORY
代々木コーポラス　の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
代々木コーポラス　の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝代々木コーポラス　の売買相場緑線＝渋谷区代々木の売買相場青線＝渋谷区の売買相場代々木の売買相場新宿の売買相場初台の売買相場南新宿の売買相場参宮橋の売買相場代々木八幡の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
代々木コーポラス　の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	2DK	南東	39.16㎡	130,000円	10,974円	0円	130,000円	130,000円	0円
2023年10月	1階	ワンルーム	北東	45.36㎡	139,000円	10,130円	9,000円	139,000円	139,000円	0円
2023年3月	2階	1LDK	東	48.6㎡	165,000円	11,223円	8,000円	165,000円	165,000円	0円
2022年6月	2階	2DK	南東	39.16㎡	125,000円	10,552円	0円	125,000円	125,000円	0円
2022年4月	5階	2DK	東	47.15㎡	152,000円	10,657円	5,000円	304,000円	152,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
代々木コーポラス　の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年3月

2022年6月

2022年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
代々木コーポラス　の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝代々木コーポラス　の賃料相場緑線＝渋谷区代々木の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場代々木八幡の賃料相場参宮橋の賃料相場南新宿の賃料相場代々木の賃料相場初台の賃料相場新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。