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初石ビューハイツ

初石ビューハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「初石」駅徒歩4分東武野田線
所在地
千葉県流山市東初石3丁目96番51号
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上5階建
築年月
1986年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
初石ビューハイツ周辺の売り出し中物件

ウェリス南流山
- 4,980万円
- 70.15m²
- 3LDK
- JR武蔵野線「南流山」駅徒歩8分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  12.2m²
詳細

お問い合わせ
ウェリス南流山
- 4,980万円
- 70.15m² / 3LDK
- JR武蔵野線「南流山」駅徒歩8分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  12.2m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,169万円

51.6万円/坪

～

1,241万円

54.8万円/坪
賃貸相場価格

11.1万円

4,895円/坪

～

12.2万円

5,410円/坪
表面利回り

11.63％

初石ビューハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1205万円

参考相場価格の試算条件

75平米(約22.69坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【初石駅に対する口コミ】柏から３駅なのだが、比較的空いてる。そこまで遠くないしストレスをあまり感じない。隣の駅の流山おおたかの森も近いし、商業施設は整っている。駅前のスーパーも遅くまでやってるし、ドラッグストアもある。いいと素直に思える。

改札が一個しかないので、反対側は踏切を回らないといけない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/01/31 16:50

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2021/01/31 16:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

駅、スーパーマーケット、病院、学校が近くて便利

デメリットというデメリットは思いつきません

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

駅、スーパーマーケット、病院、学校が近くて便利

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お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
初石ビューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	2SLDK	南	73.13㎡	10.13㎡	1,280万円	58万円
2023年10月	5階	2SLDK	南東	73.13㎡	10.13㎡	980万円	44万円
2022年4月	4階	3LDK	南東	73.13㎡	10.13㎡	980万円	44万円
2021年11月	5階	2SLDK	南東	73.13㎡	10.13㎡	1,180万円	53万円
2021年11月	5階	2SLDK	南東	73.13㎡	10.13㎡	1,200万円	54万円

SALES HISTORY
初石ビューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年10月

2022年4月

2021年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
初石ビューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝初石ビューハイツの売買相場緑線＝流山市東初石の売買相場青線＝流山市の売買相場初石の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
初石ビューハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	5階	2SLDK	南東	72.13㎡	94,000円	4,308円	4,000円	0円	94,000円	0円
2024年3月	5階	2SLDK	南東	72.13㎡	104,000円	4,766円	4,000円	0円	104,000円	0円
2024年2月	5階	2SLDK	南東	72.13㎡	115,000円	5,271円	0円	0円	115,000円	0円
2024年1月	5階	2SLDK	南東	72.13㎡	117,000円	5,362円	3,000円	0円	117,000円	0円
2024年1月	5階	3LDK	南東	73.13㎡	117,000円	5,289円	3,000円	0円	117,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
初石ビューハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
初石ビューハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝初石ビューハイツの賃料相場緑線＝流山市東初石の賃料相場青線＝流山市の賃料相場初石の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。