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ワコーレ川崎２

ワコーレ川崎２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「川崎新町」駅徒歩7分 JR南武線
「八丁畷」駅徒歩8分 JR南武線　京急本線
「川崎」駅徒歩20分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町7番12号
周辺地図
総戸数
75戸
階層
地上12階建
築年月
1991年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワコーレ川崎２周辺の売り出し中物件

クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m²
- 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

お問い合わせ
アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

お問い合わせ
アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

お問い合わせ
タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,135万円

211.6万円/坪

～

3,329万円

224.7万円/坪
賃貸相場価格

12.3万円

8,360円/坪

～

13.6万円

9,240円/坪
表面利回り

4.84％

ワコーレ川崎２を当社で売却するメリット

ワコーレ川崎２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3232万円

参考相場価格の試算条件

49平米(約14.82坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
12F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/14 21:02

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/14 21:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川崎新町駅に対する口コミ】近くに深夜まで開いているスーパーがあるので便利です。 JR川崎駅まで2駅で行く事ができ、2両編成の車内はだいたい空いています。駅前には新町小学校があり、川崎高校も近いので、この駅で降りる高校生は比較的多いです。

ショッピングセンターのラゾーナも休日は非常に混んでいる。駅から遠く、バスがなくなった時間帯の移動が大変な点。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワコーレ川崎２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	8階	2DK	北東	38.01㎡	2㎡	1,880万円	164万円
2022年6月	12階	2LDK	東	47.5㎡	6.15㎡	3,180万円	221万円
2022年6月	12階	2LDK	東	47.5㎡	6.15㎡	3,280万円	228万円
2022年3月	12階	2LDK	東	47.5㎡	6.15㎡	3,480万円	242万円
2022年2月	12階	2LDK	東	47.5㎡	6.15㎡	2,680万円	187万円

SALES HISTORY
ワコーレ川崎２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2022年6月

2022年3月

2022年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ワコーレ川崎２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ワコーレ川崎２の売買相場緑線＝川崎市川崎区渡田山王町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場八丁畷の売買相場川崎新町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコーレ川崎２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	10階	1LDK	東	35.62㎡	80,000円	7,425円	5,000円	80,000円	80,000円	0円
2023年6月	11階	2DK	西	38㎡	95,000円	8,264円	5,000円	95,000円	95,000円	0円
2023年5月	10階	1LDK		35.52㎡	80,000円	7,445円	5,000円	80,000円	80,000円	0円
2023年3月	6階	ワンルーム	東	18.9㎡	51,000円	8,920円	5,000円	0円	0円	0円
2023年3月	6階	ワンルーム	北東	18.25㎡	45,500円	8,242円	6,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコーレ川崎２の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2023年6月

2023年5月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ワコーレ川崎２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ワコーレ川崎２の賃料相場緑線＝川崎市川崎区渡田山王町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎新町の賃料相場八丁畷の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。