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ウィンベルソロ西川口第６

ウィンベルソロ西川口第６を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西川口」駅徒歩12分 JR京浜東北線
「川口」駅徒歩15分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県川口市並木1丁目26番3号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上4階建
築年月
1991年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウィンベルソロ西川口第６周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

お問い合わせ
オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
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ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m² / 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

608万円

143.8万円/坪

～

646万円

152.7万円/坪
賃貸相場価格

3.4万円

8,117円/坪

～

3.7万円

8,971円/坪
表面利回り

6.91％

ウィンベルソロ西川口第６を当社で売却するメリット

ウィンベルソロ西川口第６の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 627万円

参考相場価格の試算条件

14平米(約4.24坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ハムサンドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2019/09/03 20:07

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ハムサンドさん
15項目投稿　2019/09/03 20:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西川口駅に対する口コミ】JR川口駅と西川口駅に徒歩で15分かかりません。川口の隣の赤羽に行けば東京横浜方面へも行きやすく、大宮方面にも便利な駅なので通勤や通学にはいいと思います。駅前もにぎわっていて買い物や食事にも困りません。

両駅共に京浜東北線しか止まらないので人身事故があると身動きが出来なくなります。しかも駅構内への入場規制がされるので駅前がかなりの人であふれます。しかもなぜか京浜東北線は人身事故が多い。また、西川口駅へは住宅街を通っていくので、夜は暗くて女性の一人歩きは怖く感じるかもしれません。（川口駅へは目の前の産業道路をまっすぐなので、夜中でない限り真っ暗という事はありません）

周辺環境

4.0

前に障害物がないので日当たりがいいです。洗濯物もすぐに乾きます。今のところ治安も特に悪いとは感じません。道路を挟んで保育園と小学校がありますが、特にうるさいとかはないです。

夏は日当たりが良すぎると感じる人もいるかもしれません。自分は遮光カーテンと窓に日除けシートを貼ってしのぎました。 4階の人は、天井も熱くなって建物全体から熱が出て夜中でも部屋が暑いと言っていました。前の産業道路は深夜になると暴走族が通ります。夏に網戸にしていたらうるさかったです。

外観・共用部

3.0

玄関はカメラ付きのオートロック。カメラで相手を確認してから応対出来ます。（居留守も使えます）週に何回か朝に掃除のおじさんが来ていて、階段や通路やゴミ置き場を掃除しています。自転車駐輪場あります。車を駐車するスペースはありますがどういう契約なのかはわかりません。

管理人さんはいません。（設備トラブルは管理会社に電話連絡する形です）エレベーターもないです。宅配ボックスもないです。階段や通路は建物が古いせいか汚いです。掃除で落ちる汚れではない感じです。前から住んでいる人の話によると近いうちに通路と階段のシートの張替えが行われるらしいです。そうしたら相当綺麗になると思います。

お部屋の仕様・設備

3.0

ワンルームなのでそれなりにせまいです。友達を呼ぶとかは自分にはきびしいです。2人とかで住んでる方もいるようですが、かなりせまいです。エアコン付き、IHヒーター付き、ユニットバス、ベランダあり、部屋の中に洗濯機を置けます。角部屋は出窓もあるらしいです。

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買い物・食事

5.0

隣に日高屋（徒歩5秒）、民家をはさんでセブンイレブン（徒歩30秒）、ドラッグストア（スギ薬局、セイムス）も近くに2件、スーパー（ベルク、ヨーカドー）もあるし、非常に助かっています。

今のままで十分ですが、わがまま言うとお弁当屋か松屋みたいな店が1件近くに欲しいですね。

暮らし・子育て

3.0

川口市役所に自転車で5分ぐらい（歩いても20分かからないぐらい）なのでいろいろと手続きの時は便利でした。

マンション内のコミュニケーションはないです。病院も近くにないです。歯医者は何件かあります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

川口市役所に自転車で5分ぐらい（歩いても20分かからないぐらい）なのでいろいろと手続きの時は便利でした。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西川口駅に対する口コミ】・ヨーカドー及びイオン等の大きいスーパーと、小さい商店が多く存在する。・個人経営の居酒屋がかなり多い。・新宿及び池袋方面ならびに、有楽町及び新橋方面へのアクセスが良い。・商店街をはさんで住宅地があるため、明るい道を歩いて帰ることができる。

・都内に向かう場合、川口ー赤羽間が非常に混雑する。・夜になるとお水の業界らしき人を多く見る。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィンベルソロ西川口第６の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年12月	3階	1K	南	16.2㎡	不明	750万円	153万円
2022年6月	3階	1K	南	16.2㎡	不明	690万円	141万円
2021年5月	4階	1K	南	16.2㎡	不明	700万円	143万円
2018年8月	2階	1R		17㎡	不明	750万円	146万円
2018年6月	2階	1R		17㎡	不明	700万円	136万円

SALES HISTORY
ウィンベルソロ西川口第６の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

2022年6月

2021年5月

2018年8月

2018年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ウィンベルソロ西川口第６の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ウィンベルソロ西川口第６の売買相場緑線＝川口市並木の売買相場青線＝川口市の売買相場西川口の売買相場川口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィンベルソロ西川口第６の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	ワンルーム	東	17㎡	46,000円	8,945円	2,000円	0円	0円	0円
2024年3月	3階	ワンルーム		19.19㎡	42,000円	7,235円	10,000円	0円	0円	0円
2024年2月	3階	1K		17㎡	48,000円	9,334円	2,000円	60,000円	0円	0円
2024年2月	1階	ワンルーム		16.58㎡	46,000円	9,172円	4,000円	46,000円	0円	0円
2024年1月	3階	ワンルーム	南	19.19㎡	47,500円	8,183円	2,500円	47,500円	47,500円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィンベルソロ西川口第６の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ウィンベルソロ西川口第６の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ウィンベルソロ西川口第６の賃料相場緑線＝川口市並木の賃料相場青線＝川口市の賃料相場西川口の賃料相場川口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。