MANSION LIBRARY

吾妻橋ハイツ

吾妻橋ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本所吾妻橋」駅 徒歩2分 都営浅草線
    「押上」駅 徒歩10分 東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区吾妻橋3丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1973年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
吾妻橋ハイツ周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,721万円

    230.7万円/坪

    ～

    2,889万円

    245.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    8,805円/坪

    ～

    11.4万円

    9,732円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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吾妻橋ハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2805万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

gosasukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/03/19 18:33
gosasukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/03/19 18:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】本所吾妻橋駅徒歩2分、改札まで階段が直線で割と浅いのも有難いです。
立地面はいうことなし。浅草駅まで少し歩く必要があるので銀座線の利用には不向きかと思います。
周辺環境

4.0
コンビニエンスストア、お弁当屋さんも充実。
大通り沿いに面しているため、排気ガスがやや気になるかもしれません。
外観・共用部

2.0
隅田川花火大会の日は屋上に上がれ、楽しむ事ができました。
フロアの掃除は月に1回程度。エントランスは誰でも入れるため、セキュリティ面は完全に無防備。宅配ボックスなし。
お部屋の仕様・設備

2.0
日当たりはとても良く、平米数以上に広く感じられました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
押上駅のライフまで徒歩10分程度、ソラマチまで徒歩3分程度なので、散歩がてらに外へ出れば困ることはないと思います。
近くのコンビニも1つではないのでワンパターンになりにくいですが、スーパーがもう少し近くにあれば最高でした。
暮らし・子育て

無評価
家族で居住されていた方もいらっしゃいましたが、とても和やかでしたので満足だったのではないかと思います。
大通り沿いなので、空気には少し問題があるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】本所吾妻橋駅徒歩2分、改札まで階段が直線で割と浅いのも有難いです。
    周辺環境

    4.0
    コンビニエンスストア、お弁当屋さんも充実。
    外観・共用部

    2.0
    隅田川花火大会の日は屋上に上がれ、楽しむ事ができました。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日当たりはとても良く、平米数以上に広く感じられました。
    買い物・食事

    4.0
    押上駅のライフまで徒歩10分程度、ソラマチまで徒歩3分程度なので、散歩がてらに外へ出れば困ることはないと思います。
    暮らし・子育て

    無評価
    家族で居住されていた方もいらっしゃいましたが、とても和やかでしたので満足だったのではないかと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】日本橋駅や五反田駅へ直通で行けるため、通勤に便利なエリアと言えます。駅周辺は飲食店が点在しており、賑やかな雰囲気です。スカイツリーが見えるエリアであるため、景観がとても良く、気持ちよく生活を送れる環境です。
自然環境が少ないため、寂しさがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】日本橋駅や五反田駅へ直通で行けるため、通勤に便利なエリアと言えます。駅周辺は飲食店が点在しており、賑やかな雰囲気です。スカイツリーが見えるエリアであるため、景観がとても良く、気持ちよく生活を送れる環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
吾妻橋ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1LDK 東 41㎡ 5.43㎡ 2,680万円 216万円
2023年7月 7階 1LDK 南 39.96㎡ 5.09㎡ 2,780万円 230万円
2023年5月 7階 1LDK 南 39.96㎡ 5.09㎡ 2,980万円 247万円
2023年5月 8階 2DK 東 41㎡ 5.43㎡ 2,500万円 202万円
2023年1月 8階 1LDK 南 39.96㎡ 5.09㎡ 2,999万円 248万円
SALES HISTORY
吾妻橋ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41㎡

    • バルコニー面積

      5.43㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      216万円

2023年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39.96㎡

    • バルコニー面積

      5.09㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      230万円

2023年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39.96㎡

    • バルコニー面積

      5.09㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      247万円

2023年5月

    • 8階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      41㎡

    • バルコニー面積

      5.43㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      202万円

2023年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39.96㎡

    • バルコニー面積

      5.09㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      248万円

更新日：

SALES TRANSITION
吾妻橋ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 吾妻橋ハイツの売買相場 緑線 ＝ 墨田区吾妻橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
吾妻橋ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1LDK 東 42.61㎡ 115,000円 8,922円 0円 115,000円 115,000円 0円
2022年8月 4階 1LDK 南 40㎡ 112,000円 9,256円 8,000円 112,000円 112,000円 0円
2021年12月 4階 1LDK 南 40㎡ 112,000円 9,256円 8,000円 112,000円 112,000円 0円
2021年9月 4階 1LDK 南 40㎡ 120,000円 9,917円 0円 120,000円 120,000円 0円
2021年6月 3階 2DK 東 41㎡ 108,000円 8,708円 8,000円 108,000円 108,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
吾妻橋ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39.96㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,922円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39.96㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      9,256円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39.96㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      9,256円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39.96㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39.96㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      8,708円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
吾妻橋ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 吾妻橋ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区吾妻橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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