エステシティ船橋弐番館

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「馬込沢」駅 徒歩19分 東武野田線
    「船橋法典」駅 徒歩25分 JR武蔵野線
    「西船橋」駅 バス24分 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市藤原6丁目23番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    119戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,541万円

    116.7万円/坪

    2,698万円

    124.0万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2620万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

たとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/17 14:14
たとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/17 14:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬込沢駅に対する口コミ】最寄りは、馬込沢駅と船橋法典駅の二つがある。 駅周辺には飲食店が多く、都心には20分ほどで行けるほどアクセスはよい
駅まで徒歩15分かかり、交通量が多い 車がないと不便に感じる人も多いと思う。
周辺環境

4.0

周辺にはパチンコ、カラオケ、コンビニ、スーパーといった集まっている。 住宅街なので街灯もたくさんあり、夜道の怖さはない。 閑静な集合住宅で近隣トラブルを聞いたことがない。 治安はよく街灯が多く設置されている。 公園が同じ敷地内にあり、テニスや野球をする場まである。
駅が遠く車がないとどこに行くにも不便に感じてしまう
外観・共用部

5.0

外観は、最近作り替えたためきれいな作りになっている。 掃除も毎週行ってくれている。 コミュニティエリアもあり、子供向けの本が多数あり、楽しめる。 桜の木がたくさん植えられており、その時期は満開でとてもきれい
強いてあげれば、階段が急であること。(使わなければ問題ない)
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の音が聞こえてくることはなく部屋はなく、天井の高さなど開放的に少し高い仕様になっているらしい

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

業務スーパーやコンビニまでは徒歩1分でとても充実している。 最寄りの駅には、洋服や、マツモトキヨシ、本屋、病院等がある
大型のショッピングモールへは20分ほどかかる
暮らし・子育て

4.0

夏祭りや、ラジオ体操、餅つき大会、消防訓練等 施設内イベントも多数あり充実を極めている。 とても広い公園があり、子供にはうれしいし、大人も良く草野球などテニスをやっている。
もし、月一でイベントがあったらもっとにぎわう街になりそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【馬込沢駅に対する口コミ】最寄りは、馬込沢駅と船橋法典駅の二つがある。 駅周辺には飲食店が多く、都心には20分ほどで行けるほどアクセスはよい
    周辺環境

    4.0

    周辺にはパチンコ、カラオケ、コンビニ、スーパーといった集まっている。 住宅街なので街灯もたくさんあり、夜道の怖さはない。 閑静な集合住宅で近隣トラブルを聞いたことがない。 治安はよく街灯が多く設置されている。 公園が同じ敷地内にあり、テニスや野球をする場まである。
    外観・共用部

    5.0

    外観は、最近作り替えたためきれいな作りになっている。 掃除も毎週行ってくれている。 コミュニティエリアもあり、子供向けの本が多数あり、楽しめる。 桜の木がたくさん植えられており、その時期は満開でとてもきれい
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣の音が聞こえてくることはなく部屋はなく、天井の高さなど開放的に少し高い仕様になっているらしい
    買い物・食事

    5.0

    業務スーパーやコンビニまでは徒歩1分でとても充実している。 最寄りの駅には、洋服や、マツモトキヨシ、本屋、病院等がある
    暮らし・子育て

    4.0

    夏祭りや、ラジオ体操、餅つき大会、消防訓練等 施設内イベントも多数あり充実を極めている。 とても広い公園があり、子供にはうれしいし、大人も良く草野球などテニスをやっている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/13 22:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/13 22:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【馬込沢駅に対する口コミ】とてものどかで、新郎新婦や小さいお子さんがいる家族、高齢者の方が多く見られました。朝も夜も時間関係なく静かで仕事で疲れた時歩きやすいと感じました。船橋からはずれの駅なので家賃も安く、一人暮らしも多いのでは。
電車の本数が少なく、朝と夜の場合15分待ちは当たり前なので、夏冬は辛いです。飲食店が少なく、ちょっと外食したいなて時は少し車で移動しなければなりません。車の免許は取っておかないとなにかとお買物も大変かと思います。坂道もあります。競馬場が近いので、少し牧場の様な匂いもあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【馬込沢駅に対する口コミ】とてものどかで、新郎新婦や小さいお子さんがいる家族、高齢者の方が多く見られました。朝も夜も時間関係なく静かで仕事で疲れた時歩きやすいと感じました。船橋からはずれの駅なので家賃も安く、一人暮らしも多いのでは。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【馬込沢駅に対する口コミ】整骨院、美容室、郵便局などさまざまなものがある
最寄り駅まで徒歩19分と少し遠いし最寄り駅自体も過疎っている
周辺環境

5.0

小学校、中学校、保育園が近くにたくさんある
栄えているために交通量が多くて少し危ない
外観・共用部

3.0

比較的外観が綺麗でエントランスもありペットもかえる
1から5まで建物がある中で古い1と新しい5の差が大きい
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋数も多く広くて過ごしやすくて快適です

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買い物・食事

4.0

近くにスーパーもある、コンビニも多くある
車がある人にはいいが、徒歩だと少し厳しい
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校があり、保育園、幼稚園もある!
車が多くて危ない、マンモス校で人数が多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【馬込沢駅に対する口コミ】整骨院、美容室、郵便局などさまざまなものがある
    周辺環境

    5.0

    小学校、中学校、保育園が近くにたくさんある
    外観・共用部

    3.0

    比較的外観が綺麗でエントランスもありペットもかえる
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋数も多く広くて過ごしやすくて快適です
    買い物・食事

    4.0

    近くにスーパーもある、コンビニも多くある
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校、中学校があり、保育園、幼稚園もある!
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬込沢駅に対する口コミ】駅周辺には、マツモトキヨシや福太郎などのドラッグストアや、東武ストアやワイズマートなどのスーパーや、歯医者や内科もあり生活をするのに不便はしないと思います。飲食店はそんなに多くはないですが、うどん屋や焼肉屋や中華料理屋などはあります。
中山競馬場が近くにあるので、土日は競馬のお客さんで道路も駅周辺も混雑します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【馬込沢駅に対する口コミ】駅周辺には、マツモトキヨシや福太郎などのドラッグストアや、東武ストアやワイズマートなどのスーパーや、歯医者や内科もあり生活をするのに不便はしないと思います。飲食店はそんなに多くはないですが、うどん屋や焼肉屋や中華料理屋などはあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステシティ船橋弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南東 71.3㎡ 11.75㎡ 2,390万円 111万円
2024年3月 2階 3LDK 71.3㎡ 15.15㎡ 1,980万円 92万円
2024年2月 12階 3LDK 南東 71.3㎡ 11.75㎡ 2,580万円 120万円
2024年2月 12階 3LDK 南東 71.3㎡ 11.75㎡ 2,680万円 124万円
2024年1月 11階 3LDK 71.3㎡ 11.75㎡ 2,678万円 124万円
SALES HISTORY
エステシティ船橋弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.3㎡

    • バルコニー面積

      11.75㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      111万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.3㎡

    • バルコニー面積

      15.15㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      92万円

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.3㎡

    • バルコニー面積

      11.75㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      120万円

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.3㎡

    • バルコニー面積

      11.75㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      124万円

2024年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.3㎡

    • バルコニー面積

      11.75㎡

    • 販売価格

      2,678万円

    • 坪単価

      124万円

更新日:

SALES TRANSITION
エステシティ船橋弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エステシティ船橋弐番館の売買相場 緑線 = 船橋市藤原の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステシティ船橋弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年10月 1階 3LDK 71.3㎡ 90,000円 4,173円 0円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステシティ船橋弐番館の
中古での賃料相場履歴

2018年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.3㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,173円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エステシティ船橋弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エステシティ船橋弐番館の賃料相場 緑線 = 船橋市藤原の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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