MANSION LIBRARY

江戸川橋ビル

江戸川橋ビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区関口1丁目47番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1974年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
江戸川橋ビル周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,619万円

    299.7万円/坪

    ～

    5,967万円

    318.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    8,166円/坪

    ～

    16.9万円

    9,025円/坪

  • 表面利回り

    3.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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江戸川橋ビルを当社で売却するメリット

江戸川橋ビルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5793万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/06 13:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/06 13:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】・飯田橋駅が隣駅なので、そこまで行くとJR線、南北線、東西線に乗り換えが便利 ・東京駅には停車しないが、有楽町や銀座一丁目など、徒歩で東京駅に行ける駅に一本で行ける ・10分くらい歩くと東西線神楽坂駅がある ・バス停もすぐある・周辺の家賃は比較的抑え目、利便性も低くなくコストパフォーマンスは良いと思う ・新しいマンションなどもあるので、決して古い町という訳ではない
・飯田橋駅や神楽坂駅には近いものの、複数路線の乗り入れがないところ・そこまで気にならないが、古い家も少ないとは言えない ・神田川が近く、浸水地域になっているので、その点は留意が必要
周辺環境

5.0
・駅直結のスーパーがある、また駅を出たところにマルエツや商店街が近く、買い物がとても便利 ・アウトローファッションなどをしている人はあまり見かけない ・警察のパトロールもそれなりにある
・全体的に駅構内が暗く、古さがある ・出口によっては階段が急で段数が多い(3番出口を想定) ・駅が横に長いため、特に初めていく際は出口を確認しないと迷う可能性がある・悪くはないが、周辺飲食店あるせいか夜は酔っぱらっている人などもいる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
・駅構内にスターバックスがある ・神楽坂も近く、商店街もあるため、周辺の飲食店は比較的充実している。 ・パン屋があるため、特に出勤時には重宝する
・周辺には休めるようなチェーン店のカフェが比較的少ない(ただし個人経営のカフェはいくつかある)
暮らし・子育て

3.0
・駅にはエレベータがある出入り口もある ・公園はちらほら小規模なものはある
・大規模な商業施設はないため、池袋などに出る必要がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】・飯田橋駅が隣駅なので、そこまで行くとJR線、南北線、東西線に乗り換えが便利 ・東京駅には停車しないが、有楽町や銀座一丁目など、徒歩で東京駅に行ける駅に一本で行ける ・10分くらい歩くと東西線神楽坂駅がある ・バス停もすぐある・周辺の家賃は比較的抑え目、利便性も低くなくコストパフォーマンスは良いと思う ・新しいマンションなどもあるので、決して古い町という訳ではない
    周辺環境

    5.0
    ・駅直結のスーパーがある、また駅を出たところにマルエツや商店街が近く、買い物がとても便利 ・アウトローファッションなどをしている人はあまり見かけない ・警察のパトロールもそれなりにある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ・駅構内にスターバックスがある ・神楽坂も近く、商店街もあるため、周辺の飲食店は比較的充実している。 ・パン屋があるため、特に出勤時には重宝する
    暮らし・子育て

    3.0
    ・駅にはエレベータがある出入り口もある ・公園はちらほら小規模なものはある
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jimmyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/26 23:31
jimmyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/26 23:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】地下にメトロ（有楽町線江戸川橋駅）の入り口があり、雨にぬれずにどこでも行ける。
メトロの入り口から駅の改札までは3－4分。
周辺環境

5.0
24時間有人管理。ただし夜11時には警備員は仮眠。 11時からはオートロックになる。 向かいに郵便局と三菱UFJの出張所があり、みずほ銀行支店はすぐそばにある。
ベランダからの眺望は、すぐそばに他のマンションがあるわけではないが、あまり良くない。
外観・共用部

4.0
ビルの駐車場はある。 各階にごみ置き場がある。
エレベータが遅い。 宅配ボックスはない。 屋上が使えない。 駐輪場が4階で、いちいちエレベーターを使う必要がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
南北に風が通る。 インターネット配線はある。

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買い物・食事

5.0
地下にスーパー（コモディイイダ）があり、4階乗り換えでエレベーターで行ける。 周りに飲食店は多い。
飲食店の酔客の声が、ベランダを開けていると聞こえる。
暮らし・子育て

4.0
近くに内科や歯科の医院は結構ある。 向かいに交番がある。
総合病院までは、遠い。 管理組合はあるが、住民同士のコミュニケーションは頻繁ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】地下にメトロ（有楽町線江戸川橋駅）の入り口があり、雨にぬれずにどこでも行ける。
    周辺環境

    5.0
    24時間有人管理。ただし夜11時には警備員は仮眠。 11時からはオートロックになる。 向かいに郵便局と三菱UFJの出張所があり、みずほ銀行支店はすぐそばにある。
    外観・共用部

    4.0
    ビルの駐車場はある。 各階にごみ置き場がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南北に風が通る。 インターネット配線はある。
    買い物・食事

    5.0
    地下にスーパー（コモディイイダ）があり、4階乗り換えでエレベーターで行ける。 周りに飲食店は多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに内科や歯科の医院は結構ある。 向かいに交番がある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
江戸川橋ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 8階 3DK 西 60.64㎡ 6.62㎡ 4,480万円 244万円
2023年7月 7階 1SLDK 南 60.64㎡ 10.75㎡ 5,399万円 294万円
2023年7月 7階 1SLDK 南東 56.17㎡ 10.75㎡ 5,399万円 318万円
2023年5月 7階 1SLDK 南東 60.64㎡ 10.75㎡ 5,499万円 300万円
2023年5月 7階 1SLDK 南東 56.17㎡ 10.75㎡ 5,499万円 324万円
SALES HISTORY
江戸川橋ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      60.64㎡

    • バルコニー面積

      6.62㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      244万円

2023年7月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.64㎡

    • バルコニー面積

      10.75㎡

    • 販売価格

      5,399万円

    • 坪単価

      294万円

2023年7月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.17㎡

    • バルコニー面積

      10.75㎡

    • 販売価格

      5,399万円

    • 坪単価

      318万円

2023年5月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.64㎡

    • バルコニー面積

      10.75㎡

    • 販売価格

      5,499万円

    • 坪単価

      300万円

2023年5月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.17㎡

    • バルコニー面積

      10.75㎡

    • 販売価格

      5,499万円

    • 坪単価

      324万円

更新日：

SALES TRANSITION
江戸川橋ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 江戸川橋ビルの売買相場 緑線 ＝ 文京区関口の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
江戸川橋ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 8階 2LDK 南 56.17㎡ 155,000円 9,122円 15,000円 155,000円 155,000円 0円
2020年4月 5階 3LDK 60.65㎡ 150,000円 8,176円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2019年9月 10階 3LDK 南 60.64㎡ 140,000円 7,632円 0円 140,000円 140,000円 0円
2018年7月 5階 3LDK 南 60.64㎡ 149,000円 8,123円 0円 149,000円 149,000円 0円
2018年5月 8階 2LDK 南 59.89㎡ 144,000円 7,948円 26,000円 144,000円 144,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
江戸川橋ビルの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.17㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,122円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.17㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,176円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.17㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,632円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.17㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      8,123円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.17㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      7,948円

    • 管理費

      26,000円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
江戸川橋ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 江戸川橋ビルの賃料相場 緑線 ＝ 文京区関口の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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