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東日暮里ダイカンプラザ

東日暮里ダイカンプラザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「三ノ輪」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線
    「三河島」駅 徒歩10分 JR常磐線

  • 所在地

    東京都荒川区東日暮里2丁目39番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東日暮里ダイカンプラザ周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,460万円

    245.8万円/坪

    ～

    4,735万円

    261.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    8,859円/坪

    ～

    17.7万円

    9,791円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東日暮里ダイカンプラザを当社で売却するメリット

東日暮里ダイカンプラザの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4598万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ハオーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/02/17 22:02
ハオーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/02/17 22:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三ノ輪駅に対する口コミ】最寄り駅としては東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅とJR常磐線の三河島駅で、どちらも徒歩10分ほどです。ただ15分〜20分歩けば山手線の日暮里駅と鶯谷駅まで歩けてしまいます。上野駅だともう少しくらいです。もしも自転車があれば30分ほどで銀座まで走れてしまい、素晴らしいです。
悪く言うならば、どの駅からも遠いです。徒歩5分くらいが適切な近さかな、と個人的には思うのですが、ちょうど真ん中の真空スポットになっていますので、やはり10分ほどは歩くことは覚悟しなければなりません。
周辺環境

3.0
下町なので、山の手のようなお屋敷町とは程遠いですが、確かに閑静な住宅地ではありますね。
東京都で最も工場の多いのは荒川区と大田区です。ここは台東区に近い荒川区ですが、近場に工場が多いので、そうした環境を嫌う方は向かないと思います。
外観・共用部

4.0
およそ築20年ほどの物件ですが、外観はタイル張りで綺麗です。分譲マンションならではのきめ細やかさがあります。共用部分にも申し分ありません。
共用部分としてはエレベーターがありますが、一年ほど前に再工事しています。しかし、やはり若干狭いのは仕方がないのかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0
55平方メートルほどの部屋になりますが（別の間取りも有ります）、2LDKとして無駄なく作られていて、温水洗浄便座・オートロック・モニター付きインターフォン、そして緊急時にはALSOKやエレベーターサービス会社が駆けつけてくれます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
一番近くのスーパーマーケットは鮮魚担当者の親類が寿司店を営んでいるので、スーパーでは考えられないほど、素晴らしい鮮魚が手に入ります。
徒歩2~3分で行ける本当の近場にはスーパーマーケットが一軒しかありません。5分ほども歩けば日曜大工センターも上のフロアにあるハイパーマーケットがあるのですが。また商店街もやはり5分から10分あるかないといけません。
暮らし・子育て

3.0
下町を満喫できる暮らしは庶民的でのんびりとストレスフリーな生活をおくることが出来るでしょう。子育ても特に問題は漢字ません。
敢えて言えば、近くに総合病院はありません。町医者でも凄腕の病院は確かに存在しますが、このマンションの近くにはありません。学校は徒歩2分ほどで一番近いのは朝鮮学校なので日本人の場合は徒歩10分ほどの公立小学校になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三ノ輪駅に対する口コミ】最寄り駅としては東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅とJR常磐線の三河島駅で、どちらも徒歩10分ほどです。ただ15分〜20分歩けば山手線の日暮里駅と鶯谷駅まで歩けてしまいます。上野駅だともう少しくらいです。もしも自転車があれば30分ほどで銀座まで走れてしまい、素晴らしいです。
    周辺環境

    3.0
    下町なので、山の手のようなお屋敷町とは程遠いですが、確かに閑静な住宅地ではありますね。
    外観・共用部

    4.0
    およそ築20年ほどの物件ですが、外観はタイル張りで綺麗です。分譲マンションならではのきめ細やかさがあります。共用部分にも申し分ありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    55平方メートルほどの部屋になりますが（別の間取りも有ります）、2LDKとして無駄なく作られていて、温水洗浄便座・オートロック・モニター付きインターフォン、そして緊急時にはALSOKやエレベーターサービス会社が駆けつけてくれます。
    買い物・食事

    4.0
    一番近くのスーパーマーケットは鮮魚担当者の親類が寿司店を営んでいるので、スーパーでは考えられないほど、素晴らしい鮮魚が手に入ります。
    暮らし・子育て

    3.0
    下町を満喫できる暮らしは庶民的でのんびりとストレスフリーな生活をおくることが出来るでしょう。子育ても特に問題は漢字ません。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三ノ輪駅に対する口コミ】駅から歩いて30秒でコンビニや商業施設、メディカルセンターなどがある。駅前の横断歩道を渡ればすぐにドラッグストアやスーパーもあるので、暮らしていく上で必要なものは十分揃う。徒歩圏内に小学校、中学校もあり、育児環境も整っている。
常磐線が通っているだけであるので、山手線などに乗るには乗り換えが必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三ノ輪駅に対する口コミ】駅から歩いて30秒でコンビニや商業施設、メディカルセンターなどがある。駅前の横断歩道を渡ればすぐにドラッグストアやスーパーもあるので、暮らしていく上で必要なものは十分揃う。徒歩圏内に小学校、中学校もあり、育児環境も整っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東日暮里ダイカンプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 南 60.58㎡ 10.2㎡ 4,580万円 250万円
2023年5月 5階 3LDK 南 60.58㎡ 10.2㎡ 4,380万円 239万円
2023年5月 2階 3LDK 南 60.58㎡ 10.2㎡ 3,499万円 191万円
2023年5月 5階 3LDK 南 60.58㎡ 10.2㎡ 4,580万円 250万円
2023年4月 5階 3LDK 南 60.58㎡ 10.2㎡ 4,780万円 261万円
SALES HISTORY
東日暮里ダイカンプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.58㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      250万円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.58㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      239万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.58㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      191万円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.58㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      250万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.58㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      261万円

更新日：

SALES TRANSITION
東日暮里ダイカンプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東日暮里ダイカンプラザの売買相場 緑線 ＝ 荒川区東日暮里の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東日暮里ダイカンプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 6階 3LDK 南 60.58㎡ 160,000円 8,731円 10,000円 160,000円 0円 0円
2020年12月 6階 3LDK 南東 60.58㎡ 180,000円 9,822円 10,000円 180,000円 0円 0円
2020年9月 6階 3LDK 南東 60.58㎡ 190,000円 10,368円 10,000円 190,000円 0円 0円
2019年12月 4階 2LDK 西 56.31㎡ 126,000円 7,397円 0円 126,000円 126,000円 0円
2018年1月 4階 2LDK 西 56.31㎡ 118,000円 6,927円 8,000円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東日暮里ダイカンプラザの
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.58㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,731円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.58㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,822円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.58㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      10,368円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.58㎡

    • 賃料

      126,000円

    • 坪単価

      7,397円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      126,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.58㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,927円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東日暮里ダイカンプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東日暮里ダイカンプラザの賃料相場 緑線 ＝ 荒川区東日暮里の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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