ひばりヶ丘プラザ

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「ひばりヶ丘」駅 徒歩3分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都西東京市谷戸町3丁目27番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1974年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ひばりヶ丘プラザ周辺の売り出し中物件

  • 保谷デュープレックス

    • 3,790万円

    • 64.79m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    保谷デュープレックス

    • 3,790万円

    • 64.79m² / 2LDK

    • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      8.14m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,506万円

    171.3万円/坪

    4,785万円

    181.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.0万円

    5,700円/坪

    16.5万円

    6,300円/坪

  • 表面利回り

    4.07

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4646万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/23 17:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/23 17:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】各停から急行までが止まりとても便利。 バスの本数も多く便利です。色々なものが充実していてバランスよく済みやすいと思います。
強いて挙げればパスモをチャージするとこがいつも混み合っているので増やしてくれるとありがたいです。最近は施設が充実してきたので家賃が高くなったときいています。
周辺環境

5.0

最近、駅構内にエミオができスタバやスーパー、セブンイレブンなどでき充実しています。治安は比較的いいほうだとおもいます。駅前に交番もあります。
強いて挙げるとすれば駅近くにアパレルが少ないです。駅の裏の居酒屋街は酔っ払いなどがいてちょっと悪いのかなと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅構内にはスタバがあり駅近くにもマックやサイゼリヤがあったり充実してます。
強いて挙げるとすれば駅構内にリーズナブルな飲食店がない。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがあり駅構内にも多機能トイレがあります。
近くに子供たちが遊べる公園が少ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】各停から急行までが止まりとても便利。 バスの本数も多く便利です。色々なものが充実していてバランスよく済みやすいと思います。
    周辺環境

    5.0

    最近、駅構内にエミオができスタバやスーパー、セブンイレブンなどでき充実しています。治安は比較的いいほうだとおもいます。駅前に交番もあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅構内にはスタバがあり駅近くにもマックやサイゼリヤがあったり充実してます。
    暮らし・子育て

    5.0

    エレベーターがあり駅構内にも多機能トイレがあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/05/09 20:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/05/09 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅近で、西友、パルコがあり、買い物には困らない。マンションの1階2階は店舗で、飲食店などが入居しています。ラーメン二郎はいつも大行列。
築年数は経っています。裏の通りには、居酒屋などもあるので夜まで人通りがありそう。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅近で、西友、パルコがあり、買い物には困らない。マンションの1階2階は店舗で、飲食店などが入居しています。ラーメン二郎はいつも大行列。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】PARCOや西友、商店街から飲食店など暮らしに便利なお店はかなり多いので住みやすい環境が整っています。西東京なのですが池袋まで20分のアクセスも通勤に便利な点です。駅前などは商店街などがあり治安なども良いと感じました。
駅前などを離れると案外暗いところが多いので、そこは田舎らしい感じがあり好き嫌いが分かれますね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】PARCOや西友、商店街から飲食店など暮らしに便利なお店はかなり多いので住みやすい環境が整っています。西東京なのですが池袋まで20分のアクセスも通勤に便利な点です。駅前などは商店街などがあり治安なども良いと感じました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ひばりヶ丘プラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 3SLDK 南東 85.05㎡ 不明 2,980万円 116万円
2023年10月 11階 2SLDK 南東 72.9㎡ 18.89㎡ 4,180万円 190万円
2023年6月 9階 2LDK 北西 68.58㎡ 5.88㎡ 3,590万円 173万円
2023年5月 7階 3LDK 南東 85.05㎡ 12.15㎡ 3,980万円 155万円
2023年5月 9階 2LDK 北西 68.58㎡ 5.88㎡ 3,690万円 178万円
SALES HISTORY
ひばりヶ丘プラザの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      116万円

2023年10月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.9㎡

    • バルコニー面積

      18.89㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      190万円

2023年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • バルコニー面積

      5.88㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      173万円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.05㎡

    • バルコニー面積

      12.15㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      155万円

2023年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • バルコニー面積

      5.88㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      178万円

更新日:

SALES TRANSITION
ひばりヶ丘プラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ひばりヶ丘プラザの売買相場 緑線 = 西東京市谷戸町の売買相場 青線 = 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ひばりヶ丘プラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 10階 2LDK 52.97㎡ 120,000円 7,489円 0円 120,000円 0円 0円
2021年10月 9階 2SLDK 85.05㎡ 139,000円 5,403円 0円 139,000円 0円 0円
2021年5月 3階 2DK 南東 77.14㎡ 120,000円 5,143円 0円 120,000円 0円 0円
2021年3月 6階 4LDK 77.14㎡ 130,000円 5,571円 0円 130,000円 0円 0円
2020年11月 3階 2DK 南東 77.14㎡ 120,000円 5,143円 0円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ひばりヶ丘プラザの
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,489円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      5,403円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,143円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,571円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,143円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ひばりヶ丘プラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ひばりヶ丘プラザの賃料相場 緑線 = 西東京市谷戸町の賃料相場 青線 = 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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