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サンヴェール久米川

サンヴェール久米川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八坂」駅 徒歩13分 西武多摩湖線
    「久米川」駅 徒歩16分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都東村山市美住町1丁目19番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1985年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,457万円

    116.1万円/坪

    ～

    2,609万円

    123.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    4,509円/坪

    ～

    10.5万円

    4,983円/坪

  • 表面利回り

    4.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンヴェール久米川を当社で売却するメリット

サンヴェール久米川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2533万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/11 06:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/11 06:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八坂駅に対する口コミ】最寄りの久米川駅は駅前にマツモトキヨシや西友があり買い物が便利。西武新宿駅まで約30分で行ける。
最寄り駅まで徒歩20分かかる。もう一つ八坂駅が徒歩12分程にあるが電車の本数が少ない。1時間に2〜3本。夜道は街灯はあるが割と暗い道が多い。
周辺環境

4.0
目の前がオザムというスーパーがあるので、買い物には不自由しない。オザムの上にはクリニックもあるので安心できる。近隣に幼稚園や保育園があるため通園も便利。
最寄り駅が遠い。バスの本数も少ないので自転車利用者が多い。一階はアリなどの虫が家の中に入って来やすい。
外観・共用部

3.0
監視カメラが入口やエレベーターなど各箇所に設置されており、管理人も日中いるので安心できる。エントランスも広くて綺麗。エレベーターは2基設置されている。
オートロックではない。駐輪場の出入口は出入りし易くなっている。駐輪場から敷地内に入る階段も柵や鍵などないので、カメラが付いているとはいえ防犯の面で心配。
お部屋の仕様・設備

3.0
ペットを飼っても大丈夫。賃貸物件ではないのでリノベーションをし、自分好みの部屋にすることができる。

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買い物・食事

4.0
スーパーのオザムが徒歩1分で便利。商品も自社ブランドなものだと割とお買い得。
飲食店は周辺にないので、久米川か東村山まで出るしかない。
暮らし・子育て

4.0
小学校、幼稚園、保育園が徒歩10分圏内にある。少し歩くと東村山中央公園がある。
夜間でも見てもらえるような大きな病院がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八坂駅に対する口コミ】最寄りの久米川駅は駅前にマツモトキヨシや西友があり買い物が便利。西武新宿駅まで約30分で行ける。
    周辺環境

    4.0
    目の前がオザムというスーパーがあるので、買い物には不自由しない。オザムの上にはクリニックもあるので安心できる。近隣に幼稚園や保育園があるため通園も便利。
    外観・共用部

    3.0
    監視カメラが入口やエレベーターなど各箇所に設置されており、管理人も日中いるので安心できる。エントランスも広くて綺麗。エレベーターは2基設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ペットを飼っても大丈夫。賃貸物件ではないのでリノベーションをし、自分好みの部屋にすることができる。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーのオザムが徒歩1分で便利。商品も自社ブランドなものだと割とお買い得。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、幼稚園、保育園が徒歩10分圏内にある。少し歩くと東村山中央公園がある。
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カズさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/11 18:09
カズさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/11 18:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八坂駅に対する口コミ】久米川駅、東村山駅、八坂駅からいずれも徒歩10〜15分圏内です。久米川、東村山駅周辺は、飲食店も多数あり、程よく揃っています。八坂駅周辺は商業施設も少ないですが、病院や大きなスーパーはあります。車で動けば、周辺にはなんでも揃う商業施設が多いです。また西武線は都内に出るには圧倒的に便利です。金額も中央線に比べると圧倒的に安いです。八坂駅に向かうサイクリングロードは歩きやすく気持ちいいです。
やはり駅から歩く事です。慣れてしまえばそこまで気になるほどでは無いですが、通勤で駅を使う方にとっては利便性が良いとは決して言えません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八坂駅に対する口コミ】久米川駅、東村山駅、八坂駅からいずれも徒歩10〜15分圏内です。久米川、東村山駅周辺は、飲食店も多数あり、程よく揃っています。八坂駅周辺は商業施設も少ないですが、病院や大きなスーパーはあります。車で動けば、周辺にはなんでも揃う商業施設が多いです。また西武線は都内に出るには圧倒的に便利です。金額も中央線に比べると圧倒的に安いです。八坂駅に向かうサイクリングロードは歩きやすく気持ちいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
けん2009さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/01 07:29
けん2009さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/01 07:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

無評価
周辺はか閑静な住宅街で、夜間は車の通りも少ない。マンションの向かい側にス-パ-もあり日常の買い物にも困らない。
駅からある程度距離があり、市営のコミュニティバスもあるが本数が少ないので利便性が余り良くない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    無評価
    周辺はか閑静な住宅街で、夜間は車の通りも少ない。マンションの向かい側にス-パ-もあり日常の買い物にも困らない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンヴェール久米川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 東 63.43㎡ 8.16㎡ 2,680万円 140万円
2024年3月 5階 3LDK 南 69.53㎡ 10.15㎡ 2,690万円 128万円
2024年1月 5階 3LDK 南 69.53㎡ 10.15㎡ 1,580万円 75万円
2024年1月 7階 1LDK 南 40.35㎡ 6.98㎡ 980万円 80万円
2023年12月 4階 3LDK 南 68.5㎡ 7.31㎡ 2,590万円 125万円
SALES HISTORY
サンヴェール久米川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.43㎡

    • バルコニー面積

      8.16㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      140万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.53㎡

    • バルコニー面積

      10.15㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      128万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.53㎡

    • バルコニー面積

      10.15㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      75万円

2024年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.35㎡

    • バルコニー面積

      6.98㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      80万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.5㎡

    • バルコニー面積

      7.31㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      125万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンヴェール久米川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンヴェール久米川の売買相場 緑線 ＝ 東村山市美住町の売買相場 青線 ＝ 東村山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンヴェール久米川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 3LDK 南西 62.91㎡ 105,000円 5,518円 5,000円 105,000円 0円 0円
2021年4月 9階 3LDK 南 69.53㎡ 86,000円 4,089円 11,000円 0円 0円 86,000円
2019年5月 9階 3LDK 南 69.53㎡ 80,000円 3,804円 11,000円 0円 0円 80,000円
2018年12月 4階 3LDK 南東 65.77㎡ 89,000円 4,473円 0円 89,000円 0円 0円
2018年1月 4階 3LDK 南東 65.77㎡ 89,000円 4,473円 0円 89,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンヴェール久米川の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.5㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,518円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.5㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      4,089円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      86,000円

2019年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.5㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,804円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      80,000円

2018年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.5㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,473円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.5㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,473円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンヴェール久米川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンヴェール久米川の賃料相場 緑線 ＝ 東村山市美住町の賃料相場 青線 ＝ 東村山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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