MANSION LIBRARY

加茂川団地

加茂川団地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 バス22分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市西区植田谷本131番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    810戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1973年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    431万円

    23.5万円/坪

    ～

    458万円

    24.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.3万円

    3,446円/坪

    ～

    7.0万円

    3,809円/坪

  • 表面利回り

    18.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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加茂川団地を当社で売却するメリット

加茂川団地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

445万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/09/07 22:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/09/07 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【大宮駅に対する口コミ】最寄りは大宮駅。都内や横浜も1本で行けます。
駅に行くまでが遠い。バスで最短20分は長い！
周辺環境

3.0
緑が多い。騒音がほとんど無く夜は落ち着いて過ごせる。
高齢者で成り立ってるせいか、自治会の活動に元気がない。
外観・共用部

3.0
10年に1度外壁塗装をするので、年数の割にとても綺麗です。
エレベーターが無いので、重いものを運ぶときに大変です。
お部屋の仕様・設備

3.0
最上階のため、日当たりは良好。部屋はいつも明るく気持ち良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

1.0
自転車で15分くらいのところに、マルエツが2店・Yバリューというスーパーがあります。
近くに買い出しできるお店が全くない。飲食店もない。
暮らし・子育て

無評価
団地内に公園が数箇所ある。子供のいる家庭なら、安心して遊ばせる事ができる。 自主管理なので、管理費が破格！この部屋の大きさでこの安さはあまり無いと思う。
ここ数年、夏祭りが規模縮小されている。こういうのはもっとハデで良いのでは。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【大宮駅に対する口コミ】最寄りは大宮駅。都内や横浜も1本で行けます。
    周辺環境

    3.0
    緑が多い。騒音がほとんど無く夜は落ち着いて過ごせる。
    外観・共用部

    3.0
    10年に1度外壁塗装をするので、年数の割にとても綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    最上階のため、日当たりは良好。部屋はいつも明るく気持ち良い。
    買い物・食事

    1.0
    自転車で15分くらいのところに、マルエツが2店・Yバリューというスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    無評価
    団地内に公園が数箇所ある。子供のいる家庭なら、安心して遊ばせる事ができる。 自主管理なので、管理費が破格！この部屋の大きさでこの安さはあまり無いと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/25 21:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/25 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】利便性がよい駅です。都内から埼玉方面行くときには大宮で別れていくので、路線が選べます。ecuteの中も充実していて、改札を出ずに買い物もお土産も買えてとても助かっています。駅周辺に美容室もたくさんあります。
あまり思い浮かびませんが、強いて言えば、駅から大宮ソニックシティに行くときに、雨が降っていると屋根がないので濡れてしまうこと、、です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】利便性がよい駅です。都内から埼玉方面行くときには大宮で別れていくので、路線が選べます。ecuteの中も充実していて、改札を出ずに買い物もお土産も買えてとても助かっています。駅周辺に美容室もたくさんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 15:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 15:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮駅に対する口コミ】お店がたくさんあり、買い物もできるしオシャレなカフェもありゆっくりしたり待ち合わせもできるし時間も潰せていいです。電車の本数も多くて乗り遅れたときもすぐ次のが見つけやすくて助かります。トイレもキレイで使いやすい。
広いので迷うときがある。あと人が多くて嫌だなと思うことがある。電話待っているときとか周りの人怖い。通るだけなのに割り込みと勘違いしてきたりする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮駅に対する口コミ】お店がたくさんあり、買い物もできるしオシャレなカフェもありゆっくりしたり待ち合わせもできるし時間も潰せていいです。電車の本数も多くて乗り遅れたときもすぐ次のが見つけやすくて助かります。トイレもキレイで使いやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮駅に対する口コミ】上野東京ラインと湘南新宿ラインが利用出来るため、都心や横浜へのアクセスが乗り換えなしと非常に良い。また東口・西口の両方に複数本のバス乗り場があり、便が良い。駅周辺には繁華街があるので、飲食店にも困らない。
若い男性のファッションを扱う店舗が少なく、ファストファッション以外には選択肢がない。 朝晩は電車もバスも大変混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮駅に対する口コミ】上野東京ラインと湘南新宿ラインが利用出来るため、都心や横浜へのアクセスが乗り換えなしと非常に良い。また東口・西口の両方に複数本のバス乗り場があり、便が良い。駅周辺には繁華街があるので、飲食店にも困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
加茂川団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3DK 南 58.85㎡ 5.94㎡ 300万円 17万円
2024年2月 3階 2LDK 南 51.75㎡ 6.07㎡ 550万円 35万円
2024年2月 5階 2LDK 南 51.75㎡ 不明 330万円 21万円
2024年2月 4階 2LDK 南 51.75㎡ 6.07㎡ 580万円 37万円
2024年1月 4階 3DK 南 58.85㎡ 5.94㎡ 350万円 20万円
SALES HISTORY
加茂川団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      58.85㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      300万円

    • 坪単価

      17万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.75㎡

    • バルコニー面積

      6.07㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      35万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      330万円

    • 坪単価

      21万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.75㎡

    • バルコニー面積

      6.07㎡

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      37万円

2024年1月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      58.85㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      350万円

    • 坪単価

      20万円

更新日：

SALES TRANSITION
加茂川団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 加茂川団地の売買相場 緑線 ＝ さいたま市西区植田谷本の売買相場 青線 ＝ さいたま市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
加茂川団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 2LDK 48.85㎡ 49,000円 3,316円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 5階 2LDK 南 49.3㎡ 45,000円 3,017円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 5階 2LDK 南 49.3㎡ 48,000円 3,219円 3,000円 0円 0円 0円
2024年1月 3階 2LDK 南 51.75㎡ 48,000円 3,066円 7,000円 0円 0円 0円
2024年1月 3階 2LDK 南 46.42㎡ 53,000円 3,774円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
加茂川団地の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      58.85㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      3,316円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      58.85㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      3,017円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      58.85㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      3,219円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      58.85㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      3,066円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      58.85㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      3,774円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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加茂川団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 加茂川団地の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市西区植田谷本の賃料相場 青線 ＝ さいたま市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
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