MANSION LIBRARY

グランシティ大津ヶ丘

グランシティ大津ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「増尾」駅 徒歩36分 東武野田線
    「柏」駅 バス15分 JR常磐線　東武野田線

  • 所在地

    千葉県柏市大津ケ丘3丁目17番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,314万円

    52.8万円/坪

    ～

    2,457万円

    56.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    2,935円/坪

    ～

    14.2万円

    3,244円/坪

  • 表面利回り

    6.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランシティ大津ヶ丘を当社で売却するメリット

グランシティ大津ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2386万円

参考相場価格の試算条件

  • 145平米(約43.86坪)
  • 角部屋
  • 35平米(約10.59坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

カフカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/03/22 14:44
カフカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/03/22 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【増尾駅に対する口コミ】柏駅にいけばなんでも揃います。 都心へも電車で30分で、ピーク時を外せば座ることも可能です。
柏駅は夜の治安があまり良くないです。 また終バスが終電までないので注意が必要です。
周辺環境

2.0
基本的に静かです。 マンション内に自販機を設置するかどうか検討されましたが、騒音トラブルなどが懸念されるため中止になった程ぐらい何もありません。
役員の抽選があるので、当たってしまうと役員になってしまいます。
外観・共用部

3.0
管理人の方がきれいに掃除してくださっています。
昔のマンションのため、オートロック、宅配ボックスはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
段差もなく、住みやすいと思います。 自分の住んでいる部屋では、周りの部屋からの騒音はありません。 南向きのため、日当たりはよいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
アリオ、柏駅まで出ればなんでも揃います。
飲食店が徒歩圏にありません。 基本的に、車がないと生活が不便です。
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学校が近くにあるのでお子さんの通学には困りません。
高校生、大学生になると、柏駅まで遠いため、通学が手間になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【増尾駅に対する口コミ】柏駅にいけばなんでも揃います。 都心へも電車で30分で、ピーク時を外せば座ることも可能です。
    周辺環境

    2.0
    基本的に静かです。 マンション内に自販機を設置するかどうか検討されましたが、騒音トラブルなどが懸念されるため中止になった程ぐらい何もありません。
    外観・共用部

    3.0
    管理人の方がきれいに掃除してくださっています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    段差もなく、住みやすいと思います。 自分の住んでいる部屋では、周りの部屋からの騒音はありません。 南向きのため、日当たりはよいです。
    買い物・食事

    2.0
    アリオ、柏駅まで出ればなんでも揃います。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学校が近くにあるのでお子さんの通学には困りません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 07:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 07:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【増尾駅に対する口コミ】すぐに都内へ行ける位置。常磐線快速も各駅も通っているので交通が便利。また当駅にはショッピングモールがいくつかあり、必要なものがあった際ここに立ち寄れば大体揃う。銀行も沢山の種類が近くにあるので引き出し、預け入れする際も便利
全体的に狭いイメージ。ぎゅっと詰め込んであるイメージで、道幅が広くない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【増尾駅に対する口コミ】すぐに都内へ行ける位置。常磐線快速も各駅も通っているので交通が便利。また当駅にはショッピングモールがいくつかあり、必要なものがあった際ここに立ち寄れば大体揃う。銀行も沢山の種類が近くにあるので引き出し、預け入れする際も便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
しょこらちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/11 22:47
しょこらちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/11 22:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
管理人、清掃業者さんが朝に掃除している姿を良く見ます。大規模な掃除については住民が一斉に掃除することになっていますが、参加者が多いです。
宅配ボックスやオートロックがないなど、基本的に設備としては古い水準となっています。また、共有の駐車場も４つしかなく少ないです。駐車場のくじで遠くをひくと大変な思いをします。。。。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    管理人、清掃業者さんが朝に掃除している姿を良く見ます。大規模な掃除については住民が一斉に掃除することになっていますが、参加者が多いです。
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まさんさん
購入検討者さん15項目投稿　2019/11/16 11:17
まさんさん
購入検討者さん
15項目投稿　2019/11/16 11:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【増尾駅に対する口コミ】柏駅は商業施設も充実しており、賑わいがあります。
国道16号線は渋滞が激しい時があり、年に数回駅まで40分以上バス乗車することがあります。
周辺環境

4.0
少し歩けば手賀沼があり、サイクリングコースやマラソンコースが充実している。
特に犯罪が多いわけではありませんが、日中もほとんど人通りがありません。
外観・共用部

3.0
防犯カメラがついているのでひとの出入りはあとからチェックできると思います。
オートロック式のセキュリティではなく、割と誰でも戸口まで来ることができる。
お部屋の仕様・設備

2.0
リビングが広々しており、日当たりも良い。

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買い物・食事

2.0
近くにセブンパークがあり、買い物は便利だ。
徒歩圏にもスーパーがあるが、やはり車がないと少し不便だ。
暮らし・子育て

3.0
小学校、中学校が近く、交通量もさほど多くないので登下校時は比較的安全に通える。
強いてあげれば、近くに適当な塾がなく少し遠い塾通いになるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【増尾駅に対する口コミ】柏駅は商業施設も充実しており、賑わいがあります。
    周辺環境

    4.0
    少し歩けば手賀沼があり、サイクリングコースやマラソンコースが充実している。
    外観・共用部

    3.0
    防犯カメラがついているのでひとの出入りはあとからチェックできると思います。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    リビングが広々しており、日当たりも良い。
    買い物・食事

    2.0
    近くにセブンパークがあり、買い物は便利だ。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校、中学校が近く、交通量もさほど多くないので登下校時は比較的安全に通える。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【増尾駅に対する口コミ】柏駅や駅周辺は結構賑やかで人通りが多いです。そのため、飲食店やショッピングなどのお店も充実している方だと感じます。常磐線が頻繁に通っているので、都心へもアクセスしやすいので便利です。比較的何をするにも良いです。
柏駅から電車の乗り入れが激しくなるので時間帯によっては混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【増尾駅に対する口コミ】柏駅や駅周辺は結構賑やかで人通りが多いです。そのため、飲食店やショッピングなどのお店も充実している方だと感じます。常磐線が頻繁に通っているので、都心へもアクセスしやすいので便利です。比較的何をするにも良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティ大津ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南 143.8㎡ 5.92㎡ 2,080万円 48万円
2024年2月 2階 3LDK 南 81.19㎡ 10.47㎡ 1,050万円 43万円
2023年11月 1階 3LDK 南 84.91㎡ 7.6㎡ 950万円 37万円
2023年8月 6階 4LDK 南 150.03㎡ 76.76㎡ 2,690万円 59万円
2023年8月 1階 3LDK 南 143.8㎡ 5.92㎡ 2,080万円 48万円
SALES HISTORY
グランシティ大津ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      143.8㎡

    • バルコニー面積

      5.92㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      48万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.19㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      43万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.91㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      37万円

2023年8月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      150.03㎡

    • バルコニー面積

      76.76㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      59万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      143.8㎡

    • バルコニー面積

      5.92㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      48万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランシティ大津ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランシティ大津ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 柏市大津ケ丘の売買相場 青線 ＝ 柏市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティ大津ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 6階 4LDK 南 150.03㎡ 130,000円 2,864円 0円 130,000円 130,000円 0円
2019年12月 6階 3LDK 南 150.03㎡ 130,000円 2,864円 0円 130,000円 130,000円 0円
2018年3月 5階 3LDK 南 83.85㎡ 70,000円 2,760円 0円 140,000円 0円 0円
2017年9月 5階 3LDK 南 83.85㎡ 70,000円 2,760円 0円 140,000円 0円 0円
2016年5月 2階 3LDK 南 84.91㎡ 63,000円 2,453円 0円 126,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティ大津ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      143.8㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      2,864円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      143.8㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      2,864円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      143.8㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      2,760円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      143.8㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      2,760円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      143.8㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      2,453円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランシティ大津ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランシティ大津ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 柏市大津ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 柏市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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