シャンボール代々木

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「代々木公園」駅 徒歩2分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木5丁目7番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1972年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シャンボール代々木周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,655万円

    323.6万円/坪

    7,067万円

    343.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.7万円

    10,591円/坪

    24.0万円

    11,705円/坪

  • 表面利回り

    4.01

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6861万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

kbysmstさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/02/10 13:46
kbysmstさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/02/10 13:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】千代田線代々木公園駅も徒歩数分圏内に加え、2019年11月?頃に山手通りから小田急線代々木八幡駅まで直結の歩道が出来たので、小田急線へのアクセスがさらに良くなった。老人や小さい子供のいる家族にとって、メリットが大きいのではと感じる。また、道がすいていれば、初台南インターから羽田空港まで最速15分だったので、空港へのアクセスもとても良い立地にあるマンションと思う。 スーパーや有名な飲食店やパン屋、かかりつけ医にクリーニング屋さんと、生活に必要なお店が全て徒歩数圏内なので、買い物等にも便利な立地であると感じた。 管理人さんも親切な方で、ごみの分別でわからないことがあれば、何でも教えていただけます。
強いて言えば、築年数がかなり経っているせいか、水回りや水圧の弱さにおいて多少の不安を感じる。 ビル風?のせいか、バルコニーに洗濯物や布団を干すと、かなりの確率で風に飛ばされるので、屋上の共有の物干し場まで選択物等を運ばなければならないのも、少々の不便さを感じる。
周辺環境

4.0

比較的周辺の認可・認定保育園の数が渋谷区の他のエリアに比べて多い地区であり、子育て世代には便利な立地であると感じる。
山手通りの真ん前なので、引っ越した当時は車や救急車両の騒音になれず、なかなか熟睡が出来なかった。 時期になると、お酒で酔っ払った老若男女の騒がしい声が聞こえるので、少々恐怖を感じる。
外観・共用部

3.0

数年前から、オートロックが導入され、セキュリティー面での改善がみられているようです。 共有部分の屋上からは、天気がいいと富士山、スカイツリー、東京タワー、、と360度景色が楽しめる。 夏は、明治神宮の花火大会が楽しめます。
ゴミ収取の日等、決められた曜日の一定時間、オートロックが解除されているので、その間に不審者が侵入するのではないかという不安があります。また、屋上の共有部分や郵便受けに設置しているチラシ専用のごみ箱に、たばこの吸い殻や飲食ゴミを投棄する等、入居者のモラルの低下を感じるような出来事がここ最近頻発している。
お部屋の仕様・設備

5.0

フルリノベーションされた後1組の入居者が退去した為入居したが、水回りも含め部屋が全体的にキレイだった。お風呂に追い炊き機能がついているのがありがたい。山手通り沿いに面した部屋なので、日中眺めがよい。

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買い物・食事

5.0

駅前にはマルマン、少し歩くとOKストアー、さらに歩くと初台百貨店があります。
土地柄、外食に関しては全般的に高めの店が多いと感じます。
暮らし・子育て

5.0

周辺に保育園が比較的沢山あるので、申し込みの際の選択肢が多いです。 小学校に関しては、道路を挟んだ反対側に富ヶ谷小学校があります。 富ヶ谷小学校の施設内に子育て支援センター、近隣に富ヶ谷図書館、と行政サービスへのアクセスは良いです。 マンション前から出ているバスに乗れば、渋谷区役所にも行けます。 周辺には、小児科、内科、歯科、産婦人科、皮膚科等中小の医療機関、薬局があります。
とにかく何においてもアクセスのいいマンションなので、デメリットを感じません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代々木公園駅に対する口コミ】千代田線代々木公園駅も徒歩数分圏内に加え、2019年11月?頃に山手通りから小田急線代々木八幡駅まで直結の歩道が出来たので、小田急線へのアクセスがさらに良くなった。老人や小さい子供のいる家族にとって、メリットが大きいのではと感じる。また、道がすいていれば、初台南インターから羽田空港まで最速15分だったので、空港へのアクセスもとても良い立地にあるマンションと思う。 スーパーや有名な飲食店やパン屋、かかりつけ医にクリーニング屋さんと、生活に必要なお店が全て徒歩数圏内なので、買い物等にも便利な立地であると感じた。 管理人さんも親切な方で、ごみの分別でわからないことがあれば、何でも教えていただけます。
    周辺環境

    4.0

    比較的周辺の認可・認定保育園の数が渋谷区の他のエリアに比べて多い地区であり、子育て世代には便利な立地であると感じる。
    外観・共用部

    3.0

    数年前から、オートロックが導入され、セキュリティー面での改善がみられているようです。 共有部分の屋上からは、天気がいいと富士山、スカイツリー、東京タワー、、と360度景色が楽しめる。 夏は、明治神宮の花火大会が楽しめます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    フルリノベーションされた後1組の入居者が退去した為入居したが、水回りも含め部屋が全体的にキレイだった。お風呂に追い炊き機能がついているのがありがたい。山手通り沿いに面した部屋なので、日中眺めがよい。
    買い物・食事

    5.0

    駅前にはマルマン、少し歩くとOKストアー、さらに歩くと初台百貨店があります。
    暮らし・子育て

    5.0

    周辺に保育園が比較的沢山あるので、申し込みの際の選択肢が多いです。 小学校に関しては、道路を挟んだ反対側に富ヶ谷小学校があります。 富ヶ谷小学校の施設内に子育て支援センター、近隣に富ヶ谷図書館、と行政サービスへのアクセスは良いです。 マンション前から出ているバスに乗れば、渋谷区役所にも行けます。 周辺には、小児科、内科、歯科、産婦人科、皮膚科等中小の医療機関、薬局があります。
kbysmstさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/28 00:53
kbysmstさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/28 00:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】代々木八幡駅の改修工事後、小田急から山手通りに直通通路が繋がり駅へのアクセスが抜群に良くなった。歩いて1分以内に改札入れるので、最高でしたね。
幹線道路沿いに立っているので、道路側は騒音は避けられません。が、この環境に慣れると、多少うるさい場所でも寝れるようになりました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代々木公園駅に対する口コミ】代々木八幡駅の改修工事後、小田急から山手通りに直通通路が繋がり駅へのアクセスが抜群に良くなった。歩いて1分以内に改札入れるので、最高でしたね。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

TOMsさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/12/16 13:27
TOMsさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/12/16 13:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】近隣には大使館が多く治安は良い。 代々木八幡駅とは山手通りの高架から直接つながったので徒歩1分くらいで行き来出来る。傘要らないです。 代々木公園に歩いて行けるし、JR渋谷駅からも徒歩圏内なので終電を気にせずに映画レイトショーや飲みに出ていられる。
休日の早朝は、渋谷帰りののん兵衛の所業(ゲロ)に注意。(コロナ渦以降は不明)
周辺環境

5.0

小田急は谷になっているので全く静かである。バス停も山手通りの目の前にある。
マンション目の前に高速道路(地下)の通気塔がそそり立っていて、西日を防いでくれるのは有難いが、富士山が見にくいのが困った点である。
外観・共用部

3.0

屋上で布団が干せるのは有難い。 オートロック&玄関ドアも新品になって安心感ましまし。
コロナウイルスがはやったので内廊下な点は少し不安。
お部屋の仕様・設備

3.0

周囲の隣人騒音はほぼ聞こえなかった。 鉄筋鉄骨マンションなので3.11時も安全だった。

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買い物・食事

5.0

数分で、南に肉のハナマサ、北にOKマート、西にまいばすけっと、東にマルマンと何処に向かっても不自由しない。 山手通りの高架を下れば色々なお店があってJR渋谷駅に向かって探索兼ねて楽しい散歩が出来る。
近くにあった井上病院が無くなってしまった。他の病院は行ったことがないので不明。
暮らし・子育て

4.0

すぐそこに小学校。 山手通りを南下すれば東海大、東大、産業能率大
近隣に高校は無いかも知れないので、電車やバス利用の通学前提になるかもです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代々木公園駅に対する口コミ】近隣には大使館が多く治安は良い。 代々木八幡駅とは山手通りの高架から直接つながったので徒歩1分くらいで行き来出来る。傘要らないです。 代々木公園に歩いて行けるし、JR渋谷駅からも徒歩圏内なので終電を気にせずに映画レイトショーや飲みに出ていられる。
    周辺環境

    5.0

    小田急は谷になっているので全く静かである。バス停も山手通りの目の前にある。
    外観・共用部

    3.0

    屋上で布団が干せるのは有難い。 オートロック&玄関ドアも新品になって安心感ましまし。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    周囲の隣人騒音はほぼ聞こえなかった。 鉄筋鉄骨マンションなので3.11時も安全だった。
    買い物・食事

    5.0

    数分で、南に肉のハナマサ、北にOKマート、西にまいばすけっと、東にマルマンと何処に向かっても不自由しない。 山手通りの高架を下れば色々なお店があってJR渋谷駅に向かって探索兼ねて楽しい散歩が出来る。
    暮らし・子育て

    4.0

    すぐそこに小学校。 山手通りを南下すれば東海大、東大、産業能率大
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/27 15:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/27 15:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】周りにはお洒落なお店も多く、近くには代々木八幡宮もあるので、老若男女問わず使い勝手のいい人気の駅だと思います。直ぐ近くに代々木公園駅や代々木上原駅もあるため、アクセスも非常に良い使いやすい駅だと思います。
強いてあげるのであれば一本一本電車の来る時間が遅く感じます。ただ、代々木上原駅も近いので、大きく気にすることでもないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代々木公園駅に対する口コミ】周りにはお洒落なお店も多く、近くには代々木八幡宮もあるので、老若男女問わず使い勝手のいい人気の駅だと思います。直ぐ近くに代々木公園駅や代々木上原駅もあるため、アクセスも非常に良い使いやすい駅だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

カルロスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/12/04 21:09
カルロスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/12/04 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

都内へのアクセスが良い。おしゃれなお店が周辺に多い。
マンションインフラ(下水、上水)の老朽化。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    都内へのアクセスが良い。おしゃれなお店が周辺に多い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シャンボール代々木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 8階 2DK 北西 45㎡ 7.92㎡ 4,280万円 314万円
2022年12月 8階 2DK 南西 45㎡ 7.92㎡ 4,380万円 322万円
2022年8月 4階 2DK 北西 45㎡ 7.92㎡ 4,880万円 358万円
2022年7月 4階 2DK 北西 45㎡ 7.92㎡ 4,980万円 366万円
2022年3月 3階 1LDK 67.24㎡ 7.55㎡ 5,980万円 294万円
SALES HISTORY
シャンボール代々木の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 8階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      45㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      314万円

2022年12月

    • 8階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      322万円

2022年8月

    • 4階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      45㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      358万円

2022年7月

    • 4階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      45㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      366万円

2022年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      67.24㎡

    • バルコニー面積

      7.55㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      294万円

更新日:

SALES TRANSITION
シャンボール代々木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シャンボール代々木の売買相場 緑線 = 渋谷区代々木の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シャンボール代々木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 2階 2DK 42㎡ 130,000円 10,232円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年3月 3階 1LDK 南東 42.45㎡ 149,000円 11,603円 6,000円 149,000円 149,000円 0円
2019年3月 4階 1LDK 南東 42.06㎡ 168,000円 13,204円 10,000円 168,000円 168,000円 0円
2018年12月 4階 1LDK 南東 42.06㎡ 188,000円 14,776円 0円 188,000円 188,000円 0円
2017年6月 8階 2DK 南西 45㎡ 140,000円 10,285円 5,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シャンボール代々木の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      67.24㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,232円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      67.24㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      11,603円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      67.24㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      13,204円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      67.24㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      14,776円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      67.24㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,285円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シャンボール代々木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シャンボール代々木の賃料相場 緑線 = 渋谷区代々木の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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