MANSION LIBRARY

ルミナス一番町

ルミナス一番町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「半蔵門」駅 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線
    「麹町」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線
    「市ケ谷」駅 徒歩11分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区一番町21番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1979年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    20,310万円

    610.4万円/坪

    ～

    21,566万円

    648.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    39.9万円

    12,020円/坪

    ～

    44.2万円

    13,285円/坪

  • 表面利回り

    2.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルミナス一番町を当社で売却するメリット

ルミナス一番町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

20938万円

参考相場価格の試算条件

  • 110平米(約33.28坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/07/15 18:13
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/07/15 18:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【半蔵門駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線半蔵門駅のエレベーターから歩いて10秒ほどの好立地。
駅周辺はなだらかながらも坂道になっており自転車やベビーカーでの移動には適さない。
周辺環境

5.0
麹町区民館や麹町出張所まで歩いて3分ほどなので公共施設は充実している。
歩行者専用道路や一方通行が多く車だとおおまわりしなければいけないこともある。
外観・共用部

5.0
明るいベージュのレンガ模様と黒いフェンスのバルコニーが洋館のような洒落たマンション。
1979年築のせいか裏玄関には階段しかなくスロープは表玄関にしか無い。
お部屋の仕様・設備

5.0
リビングは床暖房と二重窓なので寒い冬も暖かく過ごすことができる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
マルエツプチ一番町店、ココスナカムラ麹町店、成城石井麹町店などがある。
ファミリーマートとセブンイレブンはたくさんあるがローソンが遠い。
暮らし・子育て

1.0
千代田区立麹町小学校まで歩いて4分。 中学校は麹町中学校と神田一橋中学校の選択制なので校風に合わせて選べる。
学習塾やおけいこ教室が近所に無いので保護者の送り迎えが前提になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【半蔵門駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線半蔵門駅のエレベーターから歩いて10秒ほどの好立地。
    周辺環境

    5.0
    麹町区民館や麹町出張所まで歩いて3分ほどなので公共施設は充実している。
    外観・共用部

    5.0
    明るいベージュのレンガ模様と黒いフェンスのバルコニーが洋館のような洒落たマンション。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リビングは床暖房と二重窓なので寒い冬も暖かく過ごすことができる。
    買い物・食事

    5.0
    マルエツプチ一番町店、ココスナカムラ麹町店、成城石井麹町店などがある。
    暮らし・子育て

    1.0
    千代田区立麹町小学校まで歩いて4分。 中学校は麹町中学校と神田一橋中学校の選択制なので校風に合わせて選べる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ちえさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/04/29 01:16
ちえさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/04/29 01:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

1.0
駅から近くて便利です。治安も良くて安心して暮らせます。
立て替えの予定がないようですが、古い造りなので地震や配管などが心配です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    1.0
    駅から近くて便利です。治安も良くて安心して暮らせます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【半蔵門駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は、モントレーホテルダイヤモンドホテル・英国大使館・麹町小学校などあり治安良く教育にも良い場所。近所には、マルエツプチ、ナカムラヤ、リンコスなどのス－パｰもあり便利、中心なので都心のアクセスが良い。アプローチは坂が多い場所。高級住宅地。
土曜日・日曜日・休日の夜道は非常に寂しい。 休みの日はレストランも休みが多いので不便。 外食する場所があまりない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【半蔵門駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は、モントレーホテルダイヤモンドホテル・英国大使館・麹町小学校などあり治安良く教育にも良い場所。近所には、マルエツプチ、ナカムラヤ、リンコスなどのス－パｰもあり便利、中心なので都心のアクセスが良い。アプローチは坂が多い場所。高級住宅地。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルミナス一番町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 北西 54.09㎡ 8.2㎡ 9,999万円 611万円
2024年2月 5階 2LDK 東 65.16㎡ 14.23㎡ 12,280万円 623万円
2024年1月 1階 2LDK 東 65.16㎡ 14.23㎡ 12,280万円 623万円
2023年12月 5階 2LDK 東 65.16㎡ 14.23㎡ 12,480万円 633万円
2023年12月 5階 3LDK 南 109.5㎡ 4.84㎡ 20,980万円 633万円
SALES HISTORY
ルミナス一番町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.09㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      9,999万円

    • 坪単価

      611万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.16㎡

    • バルコニー面積

      14.23㎡

    • 販売価格

      12,280万円

    • 坪単価

      623万円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.16㎡

    • バルコニー面積

      14.23㎡

    • 販売価格

      12,280万円

    • 坪単価

      623万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.16㎡

    • バルコニー面積

      14.23㎡

    • 販売価格

      12,480万円

    • 坪単価

      633万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.5㎡

    • バルコニー面積

      4.84㎡

    • 販売価格

      20,980万円

    • 坪単価

      633万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルミナス一番町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルミナス一番町の売買相場 緑線 ＝ 千代田区一番町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルミナス一番町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 3LDK 南 109.5㎡ 530,000円 16,001円 27,700円 530,000円 530,000円 0円
2023年8月 4階 2SLDK 東 101.61㎡ 370,000円 12,038円 20,000円 740,000円 370,000円 0円
2023年7月 2階 2SLDK 南 102.84㎡ 340,000円 10,929円 0円 680,000円 340,000円 0円
2023年6月 3階 3LDK 南 106.05㎡ 378,000円 11,783円 20,000円 378,000円 378,000円 0円
2023年4月 3階 3LDK 南 106.05㎡ 398,000円 12,406円 0円 398,000円 398,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルミナス一番町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.5㎡

    • 賃料

      530,000円

    • 坪単価

      16,001円

    • 管理費

      27,700円

    • 敷金

      530,000円

    • 礼金

      530,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.5㎡

    • 賃料

      370,000円

    • 坪単価

      12,038円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      740,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.5㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      10,929円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      680,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.5㎡

    • 賃料

      378,000円

    • 坪単価

      11,783円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      378,000円

    • 礼金

      378,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.5㎡

    • 賃料

      398,000円

    • 坪単価

      12,406円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      398,000円

    • 礼金

      398,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルミナス一番町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルミナス一番町の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区一番町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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