ソフィア東大島

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東大島」駅 徒歩2分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区大島7丁目39番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1981年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソフィア東大島周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,169万円

    229.8万円/坪

    4,427万円

    244.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    6,897円/坪

    13.8万円

    7,623円/坪

  • 表面利回り

    3.67

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4298万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ゆうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/09/07 10:01
ゆうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/09/07 10:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大島駅に対する口コミ】都営新宿線東大島駅から徒歩2分の距離。実際は新大橋通りの交差点を渡らなけばならないので、3分近くかかります。 猛ダッシュすれば家を出て6〜7分後の電車に乗れる感じです。 駅に行くまでの道のりにローソン、セブンイレブンがあります。 フラットな道のり。 夜も街灯が割と明るく、道も開けているので比較的安心な道のりです。
駅前だからと栄えている感じはなく、夜遅くまでやっている飲食店などはあまり多くない。
周辺環境

5.0

マンションの隣がダイエーなので、日常生活の買い物にはあまり困らない。 ダイエーの中にはしまむらやバースデー、英会話教室やキッズスクール、スポーツクラブが入っており、子育て世帯も暮らしやすい。 認可保育園はなかなか入らない。 駅直結でとても良い認可外の認証保育園がある。
新大橋通りと番所橋通りの交差点は交通事故が多い。 救急車や消防車がよく通る。
外観・共用部

5.0

エレベーターは2台あり、エレベーター待ちになる事が少ない。 近々宅配ボックスが設置される。 管理人は住み込みで、掃除は行き届いている。 平置き駐車場のためか、大規模修繕が終わっても修繕積立金や管理費が安い。 管理費の滞納もない。 マンションの入り口が自動ドアになって便利。
平置き駐車場なので、置ける台数が少ない。 一階のテナント次第では臭いなどが発生することがある。 オートロックではないので、色々な人がマンション内に入れてしまう。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きなので日当たりが良い。 中部屋は冬場もあたたかい。 角部屋は窓を開けると夏は風が通り涼しくて良いが、冬場は寒い。

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買い物・食事

5.0

隣がダイエー、向かいにセリアとサンドラッグ、向かいのマンションにくすりの福太郎、まいばすけっとがあり、日常の買い物には困らない。
TSUTAYAが閉店してしまい、本を扱っているところが近くになくなった。
暮らし・子育て

5.0

城東病院、一駅先に江東病院、ちょっと足を伸ばせば墨東病院など近隣に大きな総合病院がある。 調剤薬局もダイエーのウェルシアをはじめ、たくさんある。 近くのマンションの一階にかさい小児クリニックという江東区の小児保険医もあるので、便利。
幼稚園はとても近いが、認可保育園は駅と反対方向にしかなく不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東大島駅に対する口コミ】都営新宿線東大島駅から徒歩2分の距離。実際は新大橋通りの交差点を渡らなけばならないので、3分近くかかります。 猛ダッシュすれば家を出て6〜7分後の電車に乗れる感じです。 駅に行くまでの道のりにローソン、セブンイレブンがあります。 フラットな道のり。 夜も街灯が割と明るく、道も開けているので比較的安心な道のりです。
    周辺環境

    5.0

    マンションの隣がダイエーなので、日常生活の買い物にはあまり困らない。 ダイエーの中にはしまむらやバースデー、英会話教室やキッズスクール、スポーツクラブが入っており、子育て世帯も暮らしやすい。 認可保育園はなかなか入らない。 駅直結でとても良い認可外の認証保育園がある。
    外観・共用部

    5.0

    エレベーターは2台あり、エレベーター待ちになる事が少ない。 近々宅配ボックスが設置される。 管理人は住み込みで、掃除は行き届いている。 平置き駐車場のためか、大規模修繕が終わっても修繕積立金や管理費が安い。 管理費の滞納もない。 マンションの入り口が自動ドアになって便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きなので日当たりが良い。 中部屋は冬場もあたたかい。 角部屋は窓を開けると夏は風が通り涼しくて良いが、冬場は寒い。
    買い物・食事

    5.0

    隣がダイエー、向かいにセリアとサンドラッグ、向かいのマンションにくすりの福太郎、まいばすけっとがあり、日常の買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    城東病院、一駅先に江東病院、ちょっと足を伸ばせば墨東病院など近隣に大きな総合病院がある。 調剤薬局もダイエーのウェルシアをはじめ、たくさんある。 近くのマンションの一階にかさい小児クリニックという江東区の小児保険医もあるので、便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/21 03:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/21 03:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大島駅に対する口コミ】駅周辺には病院や飲食店があります。近くには大きな広場もあります。坂は少し歩くとあり、多い方だとは思いますがそこまで急ではないです。コンビニも約50m先にあります。夜はとても静かですが、街灯もあるのでそこまで怖くないです。
強いてあげるならば駅内にはエスカレーターがありますが、駅に入るとき階段しかないのが少し気になります。裏側にはエレベーターもありますが少し遠いので使わないです。エスカレーターならなぁといつも思っています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東大島駅に対する口コミ】駅周辺には病院や飲食店があります。近くには大きな広場もあります。坂は少し歩くとあり、多い方だとは思いますがそこまで急ではないです。コンビニも約50m先にあります。夜はとても静かですが、街灯もあるのでそこまで怖くないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/06 04:06
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/06 04:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

定期的に修繕がしっかりと入っている。修繕時持ち出し等は30年間1度もなし。災害避難通りに面している為耐震補強も補助が下り行われた。
宅配ボックスなど目新しい共有設備はない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    定期的に修繕がしっかりと入っている。修繕時持ち出し等は30年間1度もなし。災害避難通りに面している為耐震補強も補助が下り行われた。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ケリー舘村さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/06/18 12:30
ケリー舘村さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/06/18 12:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大島駅に対する口コミ】地下鉄の駅から近く徒歩で5分程度です。雨がふっても気にならない近さです。新宿線東大島駅からは、アクセスもよく都心にも出やすい距離なので、通勤に便利です。
新宿線沿いなので、主要なメトロ線を使うのに乗換が必要だったり、東西線や、総武線を使う時には、乗継がめんどうな所があります。
周辺環境

5.0

隣には大型スーパーマーケットがあります。また病院、学校、幼稚園も選択がたくさんあって付近の道幅も広いので子育て世代には住みやすいです。近くには大島小松川公園があって千本桜は有名な桜の名所です。
お洒落な喫茶店や大きなショッピングモールはないため、休日には、近くの南砂や北砂、錦糸町などに出向かないといけません。
外観・共用部

2.0

住み込みで管理人さんがいるので、24時間体制で安心なところがあります。また、管理人さんがしっかりと管理をしていて住人の顔も覚えていてくれたりします。
物件自体が古く築年数も25年以上なので入った感じも古く暗いです。また共用施設として使える集会室もほとんど使えていませんし、他にはこれといった共用のものはありません。
お部屋の仕様・設備

2.0

コンパクトなため、掃除はしやすいです。また眺め・景観は大島小松川公園付近や、駅、またスカイツリーも上層階に行くと見えます。

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買い物・食事

4.0

隣りにダイエーがあります。必要な食品や日用品はすべて揃います。
大型のモールなどがなかったり、お洒落なカフェなどはありません。休日には、錦糸町が南砂あたりまで足を運ばないと大型の買い物はできません。
暮らし・子育て

4.0

歩道の道幅は広く歩きやすいです。また、学校、幼稚園、病院も近いので、子育てにはいい街です。
子どもが大きくなると私立の学校などがあまり近くにはないため、電車通学になったりします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東大島駅に対する口コミ】地下鉄の駅から近く徒歩で5分程度です。雨がふっても気にならない近さです。新宿線東大島駅からは、アクセスもよく都心にも出やすい距離なので、通勤に便利です。
    周辺環境

    5.0

    隣には大型スーパーマーケットがあります。また病院、学校、幼稚園も選択がたくさんあって付近の道幅も広いので子育て世代には住みやすいです。近くには大島小松川公園があって千本桜は有名な桜の名所です。
    外観・共用部

    2.0

    住み込みで管理人さんがいるので、24時間体制で安心なところがあります。また、管理人さんがしっかりと管理をしていて住人の顔も覚えていてくれたりします。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    コンパクトなため、掃除はしやすいです。また眺め・景観は大島小松川公園付近や、駅、またスカイツリーも上層階に行くと見えます。
    買い物・食事

    4.0

    隣りにダイエーがあります。必要な食品や日用品はすべて揃います。
    暮らし・子育て

    4.0

    歩道の道幅は広く歩きやすいです。また、学校、幼稚園、病院も近いので、子育てにはいい街です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフィア東大島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2SLDK 61.6㎡ 7.89㎡ 3,980万円 214万円
2024年3月 9階 3LDK 61.6㎡ 7.89㎡ 4,080万円 219万円
2024年3月 6階 2SLDK 61.6㎡ 7.89㎡ 4,080万円 219万円
2024年2月 14階 3LDK 61.6㎡ 7.89㎡ 4,180万円 224万円
2024年2月 9階 3LDK 61.6㎡ 7.89㎡ 4,180万円 224万円
SALES HISTORY
ソフィア東大島の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      214万円

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      219万円

2024年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      219万円

2024年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      224万円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      224万円

更新日:

SALES TRANSITION
ソフィア東大島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ソフィア東大島の売買相場 緑線 = 江東区大島の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフィア東大島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 8階 1LDK 61.6㎡ 115,000円 6,172円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2022年11月 3階 2LDK 61.6㎡ 130,000円 6,976円 0円 130,000円 130,000円 0円
2022年11月 10階 2LDK 56.6㎡ 130,000円 7,593円 0円 130,000円 130,000円 0円
2022年9月 10階 2LDK 61.6㎡ 130,000円 6,976円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年6月 8階 3LDK 61.6㎡ 125,000円 6,708円 10,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフィア東大島の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,172円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,976円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,593円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,976円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,708円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ソフィア東大島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ソフィア東大島の賃料相場 緑線 = 江東区大島の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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