テラスセザール方南町

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「方南町」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区方南2丁目24番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1983年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
テラスセザール方南町周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    486万円

    178.6万円/坪

    516万円

    189.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.5万円

    9,542円/坪

    2.8万円

    10,546円/坪

  • 表面利回り

    6.54

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

501万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/03/04 09:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/03/04 09:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【方南町駅に対する口コミ】3番出口のすぐちかくにサミットがあり、とても便利です。飲食店は2番出口の周辺に集中しており、マクドナルド、サイゼリヤ、松のや、松屋、バーミヤンなどのチェーン店が集まります。新宿までは11分くらいで、近いです。朝8時頃の池袋行き直通電車でも、15分前に来れば1番先頭で並べ、端の席に必ず座れます。帰りの丸ノ内線は都心部から混雑しますが、直通なら新宿でおそらく座れます。支線の駅ですが、中野坂上の乗り換えは簡単ですし、電車の本数も不満はありません。方南町、穴場だと思います。
商店街寄りの出入口にはトイレが無いことが気になっています。終点側には綺麗なトイレがあるんですけどね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【方南町駅に対する口コミ】3番出口のすぐちかくにサミットがあり、とても便利です。飲食店は2番出口の周辺に集中しており、マクドナルド、サイゼリヤ、松のや、松屋、バーミヤンなどのチェーン店が集まります。新宿までは11分くらいで、近いです。朝8時頃の池袋行き直通電車でも、15分前に来れば1番先頭で並べ、端の席に必ず座れます。帰りの丸ノ内線は都心部から混雑しますが、直通なら新宿でおそらく座れます。支線の駅ですが、中野坂上の乗り換えは簡単ですし、電車の本数も不満はありません。方南町、穴場だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
テラスセザール方南町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 1階 2DK 南西 36.9㎡ 不明 1,980万円 177万円
2016年4月 1階 1LDK 南西 42.28㎡ 3.98㎡ 2,280万円 178万円
2016年2月 1階 1LDK 南西 42.28㎡ 3.98㎡ 2,480万円 194万円
2015年11月 1階 2DK 南西 42.48㎡ 不明 1,480万円 115万円
SALES HISTORY
テラスセザール方南町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      36.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      177万円

2016年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.28㎡

    • バルコニー面積

      3.98㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      178万円

2016年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.28㎡

    • バルコニー面積

      3.98㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      194万円

2015年11月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.48㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      115万円

更新日:

SALES TRANSITION
テラスセザール方南町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = テラスセザール方南町の売買相場 緑線 = 杉並区方南の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
テラスセザール方南町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 3階 ワンルーム 17.5㎡ 48,000円 9,067円 2,000円 48,000円 48,000円 0円
2021年6月 3階 ワンルーム 17.5㎡ 50,000円 9,445円 3,000円 50,000円 50,000円 0円
2021年3月 3階 ワンルーム 17.5㎡ 52,000円 9,823円 3,000円 52,000円 52,000円 0円
2021年2月 3階 ワンルーム 17.5㎡ 54,000円 10,201円 3,000円 54,000円 54,000円 0円
2021年2月 3階 ワンルーム 17.5㎡ 58,000円 10,956円 2,000円 58,000円 58,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
テラスセザール方南町の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.48㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      9,067円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      48,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.48㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      9,445円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.48㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      9,823円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      52,000円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.48㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      10,201円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.48㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      10,956円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
テラスセザール方南町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = テラスセザール方南町の賃料相場 緑線 = 杉並区方南の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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