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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>大田区のマンション>大田区仲六郷のマンション>コートピア雑色

コートピア雑色

コートピア雑色を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「雑色」駅徒歩3分京急本線
所在地
東京都大田区仲六郷2丁目41番13号
周辺地図
総戸数
46戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
1982年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 68.82m²
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お問い合わせ
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- 20.79m²
- 1K
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  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
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- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
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- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
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- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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  13.6m²
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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
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エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
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  10.16m²
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- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
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  3.85m²
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- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
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  2.95m²
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- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,378万円

155.2万円/坪

～

3,587万円

164.8万円/坪
賃貸相場価格

15.7万円

7,234円/坪

～

17.4万円

7,995円/坪
表面利回り

5.71％

コートピア雑色を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3483万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/12 23:20

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/12 23:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【雑色駅に対する口コミ】バスでJR蒲田にも出られるし、快速特急が停まる、京急蒲田までも徒歩圏内！京急蒲田からは空港線に乗って、羽田空港までも行きやすいし、下り線では、2駅先に京急川崎もあり、それなりに動きやすい立地家賃相場は分からないが、我が家は駅から徒歩3分の3LDKで10万なので、格安

快速特急が停まらないのが、1番のデメリット。静かな場所は、駅から遠いところのみ。駅近は商店街もあり、うるさくても我慢するしかない

周辺環境

3.0

各駅停車しか停まらない駅ですが、駅前には格安のスーパーOKストアがあり、また、雑色商店街と水門通り商店街があり、買い物には便利！駅の改札は一つで、駅員さんもいて、コンビニもちょこちょこあるので明るい

とにかく人が多くて、子供を乗せた自転車や、カート(？)を押しているようなお年寄りが多く、歩きにくい。駅の高架により、駅前はちょっとした広場ができたが、昼間からの数人で飲酒している浮浪者のような人がいる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

比較的、リーズナブルなお店が多い気がする

おしゃれなカフェとかはなく、駅近のドトールは年寄りの溜まり場

暮らし・子育て

3.0

大田区は子育て支援がしっかりしているのでが、雑色も例外なく、子育てはしやすいと思う。 20年ほど前、自身の子育て時代は、児童館等で親子の遊び時間などがあり、ママ友が作りやすかった

公園は小さいのがちょこちょこあるが、小学生も多く、小さい子を遊ばせるには危険

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

比較的、リーズナブルなお店が多い気がする

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【雑色駅に対する口コミ】駅を出てすぐスーパーマーケットＯＫがあり、食料品から自転車まで、格安で買うことができます。駅から続く水門通り商店街も、肉屋や八百屋、ドラッグストアなど、各々努力しており、にぎわっています。都心部へのアクセスは、車だと第一京浜が通っているので便利。電車は、ＪＲとの連絡が品川だと直通だが、蒲田、川崎は外を10分ほど歩くので注意が必要。

京急スーパーや、オリンピック、ドン・キホーテがあった頃は、ＯＫと競合して食料品がどの店も安かったが、今は全てＯＫになってしまい、競合しなくなって、少し値段が上がってしまいました。ＪＲ線へのアクセスが、ちょっと不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コートピア雑色の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年5月	3階	3LDK	南	75.09㎡	7.05㎡	3,380万円	149万円
2022年5月	3階	3LDK	南	70.24㎡	不明	3,380万円	159万円
2021年11月	3階	3LDK	南西	75.09㎡	7.05㎡	3,380万円	149万円
2021年11月	3階	3LDK	南西	75.09㎡	7.05㎡	3,580万円	158万円
2021年11月	3階	3LDK	南	70.24㎡	不明	3,380万円	159万円

SALES HISTORY
コートピア雑色の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

2021年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コートピア雑色の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コートピア雑色の売買相場緑線＝大田区仲六郷の売買相場青線＝大田区の売買相場雑色の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コートピア雑色の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年12月	4階	2DK	西	44.15㎡	118,000円	8,835円	0円	118,000円	118,000円	0円
2020年7月	6階	2DK		38.15㎡	87,000円	7,539円	2,000円	87,000円	87,000円	0円
2020年4月	6階	2DK	南西	38.15㎡	88,000円	7,625円	2,000円	88,000円	88,000円	0円
2020年2月	2階	2DK	東	46.58㎡	80,000円	5,678円	2,000円	80,000円	80,000円	0円
2019年1月	2階	2DK	北西	46.58㎡	120,000円	8,516円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コートピア雑色の
中古での賃料相場履歴

2020年12月

2020年7月

2020年4月

2020年2月

2019年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コートピア雑色の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コートピア雑色の賃料相場緑線＝大田区仲六郷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場雑色の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。