MANSION LIBRARY

国分寺マンション

国分寺マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR成田エクスプレス　西武国分寺線　西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市南町2丁目18番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1969年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,966万円

    195.7万円/坪

    ～

    4,211万円

    207.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    6,625円/坪

    ～

    14.8万円

    7,322円/坪

  • 表面利回り

    4.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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国分寺マンションを当社で売却するメリット

国分寺マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
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■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4089万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/18 23:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/18 23:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【国分寺駅に対する口コミ】中央線各駅・快速・特快全て止まる為通勤通学には非常に便利です。特に多摩地区で人が集中するのは立川の為一歩離れた国分寺は人も多すぎず、治安も悪くない為一人暮らしでも安心かと思います。中央線沿いのため、新宿東京方面に出かける際にとても便利です。 家賃は高めですが交通網が整っているので自転車やバスで通える範囲に住めば問題ないかと思います。
朝、国分寺から高尾方面に乗ると西国分寺で武蔵野線ユーザーが沢山乗車する為非常に混みます。（大体皆さん立川で降りるのでほんの少しの辛抱なのですが…）あくまで中央線沿いの駅ですので、家賃相場は高めです。 学生の一人暮らしの場合は一橋学園、バスを利用し府中方面に行くなど少し離れた方が良いかもしれません。
周辺環境

4.0
最近は駅ビル、駅前の開発も完了し買い物・交通網も充実しておりほとんどの用事はこの駅で事足りると思います。 ミーツ国分寺にはGU、コメダ、最近では韓流コスメが買えるショップなどもオープンしており、駅ビル内では定期的な期間限定ショップが開催され楽しいです。多摩エリアで便利だけど少し危ないとされる駅は主に立川、八王子、福生あたり。それなりに栄えつつ上記の3駅から一歩外れている為治安は悪いと思った事はありません。 学生が多く、両駅口に交番がある為住みやすいと思います。
強いて言えば、立川や新宿等と比較するとショップのバリエーションは痒いところに手が届かない所があります。駅から少し離れると割とすぐ住宅街、という感じになるため夜道は暗いです。女の人が一人で帰宅する場合は自転車を利用するなどした方が安心かもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
南口方面にはスズメノツノという美味しいプリンが楽しめる可愛いお店があります！確か秋〜クリスマス時期に出ていたかぼちゃプリンが美味しくおススメです。
近隣に大学がある為、シーズンにより学生が多くなり騒がしくなる可能性があると思います。
暮らし・子育て

5.0
駅ビル内のトイレは綺麗で広くベビー用スペースもあったと思います。 南口、北口共にスロープ、地下自転車置き場にアクセスするためのエレベーターもあり体が不自由な方でも利用できると思います。
駅構内のトイレはあまり綺麗ではありません。多摩湖線方面のトイレは一度トイレットペーパーが補充されておらずピンチに陥りました。 トイレに行く場合、改札を出て駅ビル内のものを使うのをお勧めします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【国分寺駅に対する口コミ】中央線各駅・快速・特快全て止まる為通勤通学には非常に便利です。特に多摩地区で人が集中するのは立川の為一歩離れた国分寺は人も多すぎず、治安も悪くない為一人暮らしでも安心かと思います。中央線沿いのため、新宿東京方面に出かける際にとても便利です。 家賃は高めですが交通網が整っているので自転車やバスで通える範囲に住めば問題ないかと思います。
    周辺環境

    4.0
    最近は駅ビル、駅前の開発も完了し買い物・交通網も充実しておりほとんどの用事はこの駅で事足りると思います。 ミーツ国分寺にはGU、コメダ、最近では韓流コスメが買えるショップなどもオープンしており、駅ビル内では定期的な期間限定ショップが開催され楽しいです。多摩エリアで便利だけど少し危ないとされる駅は主に立川、八王子、福生あたり。それなりに栄えつつ上記の3駅から一歩外れている為治安は悪いと思った事はありません。 学生が多く、両駅口に交番がある為住みやすいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    南口方面にはスズメノツノという美味しいプリンが楽しめる可愛いお店があります！確か秋〜クリスマス時期に出ていたかぼちゃプリンが美味しくおススメです。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅ビル内のトイレは綺麗で広くベビー用スペースもあったと思います。 南口、北口共にスロープ、地下自転車置き場にアクセスするためのエレベーターもあり体が不自由な方でも利用できると思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 17:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国分寺駅に対する口コミ】JR中央線と西武線が通っていて、都心までのアクセスも遠くなく使いやすいです。駅にはマルイ、セレオ、ミーツと入っていて、国分寺駅で一通りの買い物ができます。 駅周辺にもさまざまな飲食店や店があり、とても住みやすいと思います。
朝の通勤ラッシュ時は乗換の人が多く、電車も混んでいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国分寺駅に対する口コミ】JR中央線と西武線が通っていて、都心までのアクセスも遠くなく使いやすいです。駅にはマルイ、セレオ、ミーツと入っていて、国分寺駅で一通りの買い物ができます。 駅周辺にもさまざまな飲食店や店があり、とても住みやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【国分寺駅に対する口コミ】古着屋やゲームソフト屋など、特に若者に多く愛される街並みが広がっています。しかし、少し歩くと公園や専門学校などもあり、自然や教育なども充実しています。家族連れでも一人暮らしでも安心して住むことができます。
商店街に、キャバクラなどをおくのはやめていただきたい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【国分寺駅に対する口コミ】古着屋やゲームソフト屋など、特に若者に多く愛される街並みが広がっています。しかし、少し歩くと公園や専門学校などもあり、自然や教育なども充実しています。家族連れでも一人暮らしでも安心して住むことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
国分寺マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 3LDK 南 57.78㎡ 8㎡ 3,480万円 199万円
2023年10月 7階 2SLDK 南 64.73㎡ 不明 3,980万円 203万円
2023年8月 5階 2LDK 南 64.73㎡ 不明 3,880万円 198万円
2023年6月 5階 2LDK 南西 64.73㎡ 不明 3,680万円 188万円
2023年6月 5階 2LDK 南 64.57㎡ 不明 3,680万円 188万円
SALES HISTORY
国分寺マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.78㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      199万円

2023年10月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.73㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      203万円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.73㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      198万円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.73㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      188万円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.57㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      188万円

更新日：

SALES TRANSITION
国分寺マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 国分寺マンションの売買相場 緑線 ＝ 国分寺市南町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
国分寺マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 2LDK 南 57.78㎡ 155,000円 8,868円 5,000円 155,000円 155,000円 0円
2024年2月 3階 2LDK 南 64.73㎡ 108,000円 5,516円 0円 108,000円 108,000円 0円
2023年8月 3階 3DK 南 81.86㎡ 130,000円 5,250円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2022年8月 9階 3LDK 南 57.78㎡ 120,000円 6,866円 0円 120,000円 120,000円 0円
2021年1月 9階 2LDK 南 57.78㎡ 120,000円 6,866円 10,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
国分寺マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.57㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,868円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.57㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,516円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.57㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,250円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.57㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,866円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.57㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,866円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
国分寺マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 国分寺マンションの賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市南町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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