MANSION LIBRARY

磯子センターハイツ

磯子センターハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「磯子」駅 徒歩2分 JR根岸線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区森1丁目7番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1972年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,501万円

    118.2万円/坪

    ～

    2,656万円

    125.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    5,981円/坪

    ～

    13.9万円

    6,610円/坪

  • 表面利回り

    6.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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磯子センターハイツを当社で売却するメリット

磯子センターハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2579万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

gionndaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2013/05/29 16:24
gionndaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2013/05/29 16:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【磯子駅に対する口コミ】磯子駅と根岸駅が最寄り駅になると思います。 ちょうど2駅の中間ぐらいなので気分によって使い分けてもいいと思います。 沿線が同じなので利便性は変わりませんが、周りの商業施設は変わるので楽しみ方は変わりますね。
特にありません。
周辺環境

4.0
駅近というだけあって周辺はお店がたくさんあり、生活には困りません。 閑静な住宅街ではないですが、少し歩くと港があり散歩するのに気持ちいいですね。
静かな環境を望む人には向かないでしょうね。
外観・共用部

3.0
駅から歩道橋を渡れば到着するブラウンのしっかりした建物です。 中に入ると中央部が吹き抜けになっている回廊タイプで陽が射していい感じの廊下です。
少し古さは感じるときはありますね。
お部屋の仕様・設備

5.0
家族三人で住んでいました。 海を望めるリビングとキッチン。 遠くに房総半島まで見えちゃう眺望の良さは最高です。 夜景も綺麗ですよ。 もちろん部屋自体も収納も多く、採光もいいので快適です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
歯科・耳鼻科・小児科・眼科が入っていて便利です。 隣のビルにはスーパースズキヤ・反対隣にはレンタルのGEOがあり生活の利便性は良好ですね。 飽きの来ない周辺環境です。
特にありません。
暮らし・子育て

4.0
学校もそんなに遠くないので通うにもそんなに不便はないと思います。 公園も少し歩けば多目的広場などのとても大きな公園があるので親子で遊びに行けます。
通学路に横須賀街道があるので気をつけるよう横断するようにいってましたね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【磯子駅に対する口コミ】磯子駅と根岸駅が最寄り駅になると思います。 ちょうど2駅の中間ぐらいなので気分によって使い分けてもいいと思います。 沿線が同じなので利便性は変わりませんが、周りの商業施設は変わるので楽しみ方は変わりますね。
    周辺環境

    4.0
    駅近というだけあって周辺はお店がたくさんあり、生活には困りません。 閑静な住宅街ではないですが、少し歩くと港があり散歩するのに気持ちいいですね。
    外観・共用部

    3.0
    駅から歩道橋を渡れば到着するブラウンのしっかりした建物です。 中に入ると中央部が吹き抜けになっている回廊タイプで陽が射していい感じの廊下です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    家族三人で住んでいました。 海を望めるリビングとキッチン。 遠くに房総半島まで見えちゃう眺望の良さは最高です。 夜景も綺麗ですよ。 もちろん部屋自体も収納も多く、採光もいいので快適です。
    買い物・食事

    4.0
    歯科・耳鼻科・小児科・眼科が入っていて便利です。 隣のビルにはスーパースズキヤ・反対隣にはレンタルのGEOがあり生活の利便性は良好ですね。 飽きの来ない周辺環境です。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校もそんなに遠くないので通うにもそんなに不便はないと思います。 公園も少し歩けば多目的広場などのとても大きな公園があるので親子で遊びに行けます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/16 22:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/16 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【磯子駅に対する口コミ】タクシー、バス共にしっかりとした停留所があり、電車もJR沿線なだけあって都会に出るのに便利駅前のマンションは家賃が高いが、駅までのアクセスや買い物利便性を考えると納得できる。
強いて言うなら少し駅が暗い雰囲気。トイレが綺麗ではなく使用しようとは思わない。新しいマンションが少なく、古めの賃貸が多いイメージ。
周辺環境

4.0
駅前にスーパー三店舗(ピーコックストア、ヨークマート、スズキヤ)、ドラッグストアがあり、生活必需品の買い物は困らない。駅前は夜遅くまでスーパーが開いていたら、明るく特に危険は感じない。
おしゃれなお店はない。生活必需品以外のお店は駅前にないので、都会に出て行かないといけない。強いてあげるとしたら、街の雰囲気が若干暗い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
さまざまなジャンルの店舗があり楽しめる。
名店と言えるほど美味しい店はない。チェーン店が多い。
暮らし・子育て

3.0
駅前にいそピヨという子育て支援センターがあり、便利。市役所も徒歩圏内で健診や手続きにも行きやすい。
街の雰囲気が若干暗い。公園も広い公園がない気がする。中規模程度。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【磯子駅に対する口コミ】タクシー、バス共にしっかりとした停留所があり、電車もJR沿線なだけあって都会に出るのに便利駅前のマンションは家賃が高いが、駅までのアクセスや買い物利便性を考えると納得できる。
    周辺環境

    4.0
    駅前にスーパー三店舗(ピーコックストア、ヨークマート、スズキヤ)、ドラッグストアがあり、生活必需品の買い物は困らない。駅前は夜遅くまでスーパーが開いていたら、明るく特に危険は感じない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    さまざまなジャンルの店舗があり楽しめる。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅前にいそピヨという子育て支援センターがあり、便利。市役所も徒歩圏内で健診や手続きにも行きやすい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぷーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/04/20 15:00
ぷーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/04/20 15:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【磯子駅に対する口コミ】生活に必要なお店が充実している。近くに海もあって気持ちよく過ごせる。
少し裏道に行くと暗い感じがする。もう少し町自体をにぎやかにしたらいいのにとは思う。
周辺環境

4.0
店がたくさんあって割とたのしく暮らせる。
服やアクセサリーなどを販売するお店があってもいい。
外観・共用部

3.0
すっきりしているかんじはいい。シンプルでいい。
共有部の照明が暗い。集合ポストが旧式なイメージ。
お部屋の仕様・設備

5.0
使いやすいし浴室に窓があるのがとてもいい。

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買い物・食事

5.0
色々なお店があっていい。ケンタッキーがあっていい。
ケーキ屋さんがないのがさみしい。本屋さんもほしい。
暮らし・子育て

3.0
病院は充実しているきがする。お店も充実している。
学校から自宅までのあいだ、少し道が暗い気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【磯子駅に対する口コミ】生活に必要なお店が充実している。近くに海もあって気持ちよく過ごせる。
    周辺環境

    4.0
    店がたくさんあって割とたのしく暮らせる。
    外観・共用部

    3.0
    すっきりしているかんじはいい。シンプルでいい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    使いやすいし浴室に窓があるのがとてもいい。
    買い物・食事

    5.0
    色々なお店があっていい。ケンタッキーがあっていい。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は充実しているきがする。お店も充実している。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
磯子センターハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 北西 55.53㎡ 不明 2,180万円 130万円
2024年4月 8階 3DK 北西 57.85㎡ 6.46㎡ 1,150万円 66万円
2023年10月 10階 2LDK 北西 55.53㎡ 不明 2,180万円 130万円
2023年8月 10階 2LDK 北西 54.85㎡ 2.33㎡ 1,999万円 120万円
2023年5月 2階 2LDK 北西 72.12㎡ 6.84㎡ 2,380万円 109万円
SALES HISTORY
磯子センターハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      130万円

2024年4月

    • 8階

    • 3DK

    • 北西

    • 専有面積

      57.85㎡

    • バルコニー面積

      6.46㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      66万円

2023年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      130万円

2023年8月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.85㎡

    • バルコニー面積

      2.33㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      120万円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      72.12㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      109万円

更新日：

SALES TRANSITION
磯子センターハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 磯子センターハイツの売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区森の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
磯子センターハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 8階 1LDK 西 57.85㎡ 95,000円 5,429円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2021年6月 8階 3DK 北西 57.85㎡ 87,000円 4,972円 0円 87,000円 0円 0円
2021年5月 7階 3LDK 63.9㎡ 140,000円 7,243円 5,000円 140,000円 0円 0円
2021年4月 7階 3LDK 63.9㎡ 145,000円 7,501円 5,000円 145,000円 0円 0円
2021年4月 4階 3DK 北西 55.36㎡ 88,000円 5,255円 2,000円 88,000円 88,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
磯子センターハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      72.12㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,429円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      72.12㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      4,972円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      72.12㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,243円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      72.12㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,501円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      72.12㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      5,255円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
磯子センターハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 磯子センターハイツの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区森の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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