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川口パークホームズ

川口パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川口」駅 徒歩8分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市幸町3丁目11番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
川口パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,984万円

    196.6万円/坪

    ～

    4,230万円

    208.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    7,030円/坪

    ～

    15.7万円

    7,770円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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川口パークホームズを当社で売却するメリット

川口パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4107万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/04/29 01:23
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/04/29 01:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川口駅に対する口コミ】アリオも近いので、出かけても帰りに寄ることができて便利だった。駅周りも明るいが、夜は酔っ払いも多かった。
しいて言えば、夜になるとちょっと雰囲気が変わるように感じました。
周辺環境

5.0
大きな公園もあり、子供を遊ばせるのにも不自由はありませんでした。
当時小さな子供がいたため、あまり出回ることがなかったのですが、ちょっとおしゃれなランチやカフェで気晴らしをしたい場合には苦労するかも
外観・共用部

5.0
とても手入れが良く、管理の方も感じが良くて、引っ越すときは悲しく感じたほどでした。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりも良く、防音も良かったので、乳幼児を安心して育てることができました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
アリオがあったので、何一つ困りませんでした。都心にも住みましたが、やっぱり郊外のほうが日々の暮らしは楽だなと思いました。
スーパーの面積や来客数と比べて、駐輪場が少ないと感じることがありました。
暮らし・子育て

5.0
子供の病院や遊ばせる場所、動物病院も近くてとても助かりました。
ママ友が言っていたことですが、子供向けの耳鼻科が少ないと聞いたことがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川口駅に対する口コミ】アリオも近いので、出かけても帰りに寄ることができて便利だった。駅周りも明るいが、夜は酔っ払いも多かった。
    周辺環境

    5.0
    大きな公園もあり、子供を遊ばせるのにも不自由はありませんでした。
    外観・共用部

    5.0
    とても手入れが良く、管理の方も感じが良くて、引っ越すときは悲しく感じたほどでした。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりも良く、防音も良かったので、乳幼児を安心して育てることができました。
    買い物・食事

    4.0
    アリオがあったので、何一つ困りませんでした。都心にも住みましたが、やっぱり郊外のほうが日々の暮らしは楽だなと思いました。
    暮らし・子育て

    5.0
    子供の病院や遊ばせる場所、動物病院も近くてとても助かりました。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 15:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 15:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川口駅に対する口コミ】隣の赤羽駅に比べると、東京と埼玉の違いが大きく、家賃相場が安い。 駅の周りにはコンビニやスーパー、飲食のチェーン店もあり、生活面では困らない。 近くにショッピングモールなどもある。 住みたい街No1も頷ける。
東口のそごうがなくなり、駅前が寂しくなった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川口駅に対する口コミ】隣の赤羽駅に比べると、東京と埼玉の違いが大きく、家賃相場が安い。 駅の周りにはコンビニやスーパー、飲食のチェーン店もあり、生活面では困らない。 近くにショッピングモールなどもある。 住みたい街No1も頷ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
川口パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 南 69.16㎡ 10.66㎡ 4,280万円 205万円
2024年1月 12階 3LDK 南 69.16㎡ 6.81㎡ 3,800万円 182万円
2024年1月 7階 3LDK 南 69.16㎡ 10.66㎡ 4,180万円 200万円
2023年8月 7階 3LDK 南 69.16㎡ 不明 4,280万円 205万円
2023年7月 12階 3LDK 南 69.16㎡ 6.81㎡ 3,800万円 182万円
SALES HISTORY
川口パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.16㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      205万円

2024年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.16㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      182万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.16㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      200万円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      205万円

2023年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.16㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      182万円

更新日：

SALES TRANSITION
川口パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 川口パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 川口市幸町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
川口パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 6階 3LDK 南 61.66㎡ 125,000円 6,702円 0円 250,000円 0円 0円
2021年10月 5階 2LDK 67.39㎡ 165,000円 8,094円 0円 165,000円 165,000円 0円
2020年11月 4階 3LDK 南 69.16㎡ 140,000円 6,692円 10,000円 280,000円 140,000円 0円
2020年4月 4階 3LDK 南 69.16㎡ 140,000円 6,692円 10,000円 280,000円 140,000円 0円
2017年10月 4階 3LDK 南 69.16㎡ 140,000円 6,692円 10,000円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
川口パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.16㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,702円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.16㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,094円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.16㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,692円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.16㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,692円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.16㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,692円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
川口パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 川口パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 川口市幸町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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