なぎさニュータウン

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「葛西臨海公園」駅 徒歩29分 JR武蔵野線 JR京葉線
    「葛西」駅 徒歩33分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区南葛西7丁目2番
    周辺地図

  • 総戸数

    1362戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1977年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,987万円

    160.8万円/坪

    4,234万円

    170.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    5,801円/坪

    15.9万円

    6,411円/坪

  • 表面利回り

    4.42

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4111万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 17

丁MJさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/09/12 16:18
丁MJさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/09/12 16:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】葛西/西葛西/臨海公園/船堀/亀戸各駅から都バスが出ているほか、葛西駅からはアリオ葛西行きの往復無料送迎バスが走っています
駅から離れているものの、葛西/西葛西/臨海公園/船堀/亀戸間の都バスが出ているので不便はありません
周辺環境

5.0

都内には珍しいほど緑に囲まれた大型の区立公園が近隣に多く、とても静かです 敷地内も公園が多く、私立の幼稚園や公立の保育園が、徒歩圏内に公立小学校と中学校もあります また小さいながら商店街と生協があります
アリオ葛西まで行かないとレストランやカフェがないことぐらいでしょうか
外観・共用部

5.0

管理組合と自治体がしっかりしており、定期的・計画的に外壁塗装や上下水道管の交換工事など共有部分の修繕が行われています また建物入り口の段差の横にバリアフリーの設置もされていて安心です
特にありませんが、オートロックドアが設置されれば良いなと思います
お部屋の仕様・設備

5.0

一般的な室内と比べるとかなりゆったりとした広めの造りになっています ペットクラブへ入会登録が必要ですが、小型犬/猫2匹までの室内飼育が許可されています

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩圏内にある大型商業施設・アリオ葛西内に、イトーヨーカドーやホームセンターなどが入り充実しています
特にありませんが、敷地内の商店街にもう少し賑わいが欲しいです
暮らし・子育て

5.0

江戸川区は都内(国内?)で一番児童福祉が手厚い区で、子育てには最適です なぎさニュータウンでは自治体主体の大がかりな「お祭り」が人気で、近隣のマンションや戸建住宅に住む人たちも開催を楽しみにしている行事です 子供会や老人会も充実しています
子育てに関しては、ほぼ何の問題も感じられないくらい適任です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【葛西臨海公園駅に対する口コミ】葛西/西葛西/臨海公園/船堀/亀戸各駅から都バスが出ているほか、葛西駅からはアリオ葛西行きの往復無料送迎バスが走っています
    周辺環境

    5.0

    都内には珍しいほど緑に囲まれた大型の区立公園が近隣に多く、とても静かです 敷地内も公園が多く、私立の幼稚園や公立の保育園が、徒歩圏内に公立小学校と中学校もあります また小さいながら商店街と生協があります
    外観・共用部

    5.0

    管理組合と自治体がしっかりしており、定期的・計画的に外壁塗装や上下水道管の交換工事など共有部分の修繕が行われています また建物入り口の段差の横にバリアフリーの設置もされていて安心です
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    一般的な室内と比べるとかなりゆったりとした広めの造りになっています ペットクラブへ入会登録が必要ですが、小型犬/猫2匹までの室内飼育が許可されています
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内にある大型商業施設・アリオ葛西内に、イトーヨーカドーやホームセンターなどが入り充実しています
    暮らし・子育て

    5.0

    江戸川区は都内(国内?)で一番児童福祉が手厚い区で、子育てには最適です なぎさニュータウンでは自治体主体の大がかりな「お祭り」が人気で、近隣のマンションや戸建住宅に住む人たちも開催を楽しみにしている行事です 子供会や老人会も充実しています
hakuさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2024/04/06 21:04
hakuさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2024/04/06 21:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

近隣に公園があり自然は豊かである。春の季節は桜並木が美しい。
強いて言えば最寄駅から徒歩で20分以上かかる点。バス路線が発達しているため、そこまで気にはならない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    近隣に公園があり自然は豊かである。春の季節は桜並木が美しい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

hakuさん
購入検討者さん2項目投稿 2024/03/20 13:49
hakuさん
購入検討者さん
2項目投稿 2024/03/20 13:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

マンション敷地内にミニスーパーがある。最寄りにコンビニもあり日常の買い物には困らない。
最寄り駅が葛西臨海公園になるが、駅前にはスーパーなどの施設が全くない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    マンション敷地内にミニスーパーがある。最寄りにコンビニもあり日常の買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    -

やまぐーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/09/12 21:04
やまぐーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/09/12 21:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

住人の皆さんが、穏やかに暮らしているようにみえます買い物も便利です
駅から遠いですバスは、多くていいのですが歩くとなると大変です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    住人の皆さんが、穏やかに暮らしているようにみえます買い物も便利です
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/06/24 03:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/06/24 03:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

隣が浦安なのでディズニーランドが近く花火が見える
良い立地ではあるが、駅までの距離がとおい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    隣が浦安なのでディズニーランドが近く花火が見える
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さくらさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/12/26 00:36
さくらさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/12/26 00:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

近くにイトーヨーカドー、HOME'S、コンビニ、ドラッグストアがあり、買い物には困りません。
駅からバスがありますが、徒歩だとかなり遠いです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    近くにイトーヨーカドー、HOME'S、コンビニ、ドラッグストアがあり、買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    -

minimini250trさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/16 14:24
minimini250trさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/16 14:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

集合住宅の中心に管理棟があり、テニスコートの予約等色々対応して頂ける。
葛西・西葛西・葛西臨海公園駅のどの駅からも徒歩では遠く、バス便になるので不便さは感じる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    集合住宅の中心に管理棟があり、テニスコートの予約等色々対応して頂ける。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Ktyngysさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/06/16 11:45
Ktyngysさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/06/16 11:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】駅から遠いとの理由で比較的安い。一方でバスは始発なので座れるし駅から遠くても、さほど苦にならない。葛西駅、西葛西駅、葛西臨海公園駅、亀戸駅まで直通でアクセス可能
強いてあげれば、バスが終了するとタクシーで帰宅しなければいけないこと。
周辺環境

4.0

大きな公園、イトーヨーカドー等があり非常に便利 棟によるが、ディズニーランドの花火が見える。
大通りで爆走する車の音が気になる事がある。
外観・共用部

4.0

築年数を感じさせない程、手入れが行き届いている。
宅配ボックス等の最新設備がないのは仕方ない。
お部屋の仕様・設備

4.0

殆どの家がリフォーム済みなので自分好みの物件を見つければいいと思う

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買い物・食事

5.0

住宅内にある生協でほとんどの買い物はできる。徒歩5分ちょっとでイトーヨーカドー、Homesがあり買い物に困る事はない
グルメサイトで紹介されるような有名店はない。
暮らし・子育て

5.0

江戸川区は子育て支援が充実している事に加えて、住宅近所に公園が多い。
駅まではバスなので通学・通勤に不便を感じる人もいるかもしれない。しかし、バスは始発で座れるので時間調整をすれば解決可能。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【葛西臨海公園駅に対する口コミ】駅から遠いとの理由で比較的安い。一方でバスは始発なので座れるし駅から遠くても、さほど苦にならない。葛西駅、西葛西駅、葛西臨海公園駅、亀戸駅まで直通でアクセス可能
    周辺環境

    4.0

    大きな公園、イトーヨーカドー等があり非常に便利 棟によるが、ディズニーランドの花火が見える。
    外観・共用部

    4.0

    築年数を感じさせない程、手入れが行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    殆どの家がリフォーム済みなので自分好みの物件を見つければいいと思う
    買い物・食事

    5.0

    住宅内にある生協でほとんどの買い物はできる。徒歩5分ちょっとでイトーヨーカドー、Homesがあり買い物に困る事はない
    暮らし・子育て

    5.0

    江戸川区は子育て支援が充実している事に加えて、住宅近所に公園が多い。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/12/07 18:44
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/12/07 18:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】駅から離れていますが、バスが頻繁にでています。
バスがない時間に帰宅する場合は駅からタクシーに乗らないといけません。
周辺環境

5.0

富士公園、葛西臨海公園など都内有数の広い公園があります。
湾岸沿いの道をバイクで走りに来る人がいて、たまにうるさいです。
外観・共用部

5.0

定期的に外装をきれいにしているので、築年数の割に人気があります。
ペットを飼いたい場合は届け出制なので、面倒です。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりが良いのと、天井が高めなので、間取りの割に広々としています。

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買い物・食事

5.0

近くに大きいイトーヨーカドーがあり、なんでも揃います。
イトーヨーカドー目当てに休日は周辺道路が大混雑します。
暮らし・子育て

5.0

子育て中の世帯がかなり多いので、小学校、中学校は近くにあります。
団地なので、昔ながらのお祭りなどはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【葛西臨海公園駅に対する口コミ】駅から離れていますが、バスが頻繁にでています。
    周辺環境

    5.0

    富士公園、葛西臨海公園など都内有数の広い公園があります。
    外観・共用部

    5.0

    定期的に外装をきれいにしているので、築年数の割に人気があります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりが良いのと、天井が高めなので、間取りの割に広々としています。
    買い物・食事

    5.0

    近くに大きいイトーヨーカドーがあり、なんでも揃います。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育て中の世帯がかなり多いので、小学校、中学校は近くにあります。
はるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/09 00:11
はるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/09 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

周りには緑がたくさんあり子供も多く住みやすい。公園が多い。イトーヨーカドーも近く買い物には困らない。
バスはたくさん通っているが駅から遠い。車が使えるなら問題ない。、

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    周りには緑がたくさんあり子供も多く住みやすい。公園が多い。イトーヨーカドーも近く買い物には困らない。
ルチノーぱーちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2020/03/06 18:48
ルチノーぱーちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2020/03/06 18:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】葛西や西葛西、葛西臨海公園などバスで10分程度で行ける。銀行、飲食店、習い事施設も多数。ドコモショップなどもある。
強いて挙げればお洒落な店舗はあまりない。
周辺環境

5.0

葛西臨海公園、なぎさ公園、ポニーランド等、子育てにもとてもよい環境。野球場やサッカー場もある。スーパー多数、ヨーカドーや島忠もあり便利。
駅までバスを使うこと。しかし本数も多く始発なのであまり苦にはならなかった。
外観・共用部

3.0

セキュリティはふつうだが管理がしっかりしているため、怪しいひとの出入りは多くないと思う。
オートロックではないので自宅前まで勧誘などが来る点。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

スーパー多数で物価も安い。買い物・飲食には困らない。
お洒落な飲食店はないので銀座まで行かないといけない。
暮らし・子育て

5.0

近くに幼稚園~中学校まである。習い事も葛西・西葛西まで行けばなんでもある。公園も多く充実している。ポニーランドでは無料でポニーに乗れる日がある。
強いて言えば私立小学校は近くにはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【葛西臨海公園駅に対する口コミ】葛西や西葛西、葛西臨海公園などバスで10分程度で行ける。銀行、飲食店、習い事施設も多数。ドコモショップなどもある。
    周辺環境

    5.0

    葛西臨海公園、なぎさ公園、ポニーランド等、子育てにもとてもよい環境。野球場やサッカー場もある。スーパー多数、ヨーカドーや島忠もあり便利。
    外観・共用部

    3.0

    セキュリティはふつうだが管理がしっかりしているため、怪しいひとの出入りは多くないと思う。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    スーパー多数で物価も安い。買い物・飲食には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに幼稚園~中学校まである。習い事も葛西・西葛西まで行けばなんでもある。公園も多く充実している。ポニーランドでは無料でポニーに乗れる日がある。
KNさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2019/07/16 22:50
KNさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2019/07/16 22:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】飲食店やスーパーが多い点は良い点とおもわれる。
葛西のイメージがよくない点はデメリットとおもわれる。
周辺環境

5.0

公園が多い点など環境が良い点はメリットとおもわれる。
駅から遠い点や葛西の「イメージが良くない点はデメリットと思われる。
外観・共用部

4.0

築年の割には管理が良く行き届いている点は良い点
築年数が古い点やオートロックがない点はデメリット
お部屋の仕様・設備

5.0

広い、日当たりが良い点はメリットと思われる

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買い物・食事

5.0

大型スーパーがある点はメリットと思われる。
大型店に集中している点はデメリットとおもわれる。
暮らし・子育て

5.0

公園が多く道路も広く子育てにはメリットとおもわれる。
駅から遠い点やイメージが良くない点はデメリットと思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【葛西臨海公園駅に対する口コミ】飲食店やスーパーが多い点は良い点とおもわれる。
    周辺環境

    5.0

    公園が多い点など環境が良い点はメリットとおもわれる。
    外観・共用部

    4.0

    築年の割には管理が良く行き届いている点は良い点
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    広い、日当たりが良い点はメリットと思われる
    買い物・食事

    5.0

    大型スーパーがある点はメリットと思われる。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園が多く道路も広く子育てにはメリットとおもわれる。
ルチノーぱーちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/02/23 12:30
ルチノーぱーちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/02/23 12:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

近くに公園がたくさんある。春は桜並木がとても綺麗です。ポニーに無料で乗れる公園もあり、小さなこどもがいる家庭は楽しく過ごせます。イトーヨーカ堂、ホームセンターなとも便利。
塾に行くなどの場合はバスで葛西や西葛西まで出る必要あり。バスの本数は多いですが交通費がかかります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    近くに公園がたくさんある。春は桜並木がとても綺麗です。ポニーに無料で乗れる公園もあり、小さなこどもがいる家庭は楽しく過ごせます。イトーヨーカ堂、ホームセンターなとも便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 10:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】すぐ側にアリオやホームズなどの商業施設があり、買い物には困らない。 また、多数方面へのバスがすぐ側から出ており、交通の面でも困らない。
ペットOK物件の為、動物が苦手な人には不向きである。
周辺環境

4.0

近隣に自然豊かな公園や川の河川敷があり、非常に良い環境である。
川が近い為、湿気が多く虫も発生しやすい。
外観・共用部

3.0

エレベーターが何台もあり、待ち時間が少ない。エントランスや通路は毎日清掃業者が掃除をしてくれるので、綺麗である。
オートロックやセキュリティがない為、不審者の侵入などで多少の心配はある。
お部屋の仕様・設備

3.0

昔ながらの江戸間の為、広い間取りで部屋が作られている。

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買い物・食事

5.0

アリオやホームズ、スーパーなど、徒歩10分圏内にあり非常に便利。
物価は若干高めに設定されてるように感じる。
暮らし・子育て

5.0

学校や保育園など、すぐそばにあり充実している。マンション敷地内に内科や歯科などが入っている。
自治会などの活動が頻繁にあるので、苦手な人には不向きである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【葛西臨海公園駅に対する口コミ】すぐ側にアリオやホームズなどの商業施設があり、買い物には困らない。 また、多数方面へのバスがすぐ側から出ており、交通の面でも困らない。
    周辺環境

    4.0

    近隣に自然豊かな公園や川の河川敷があり、非常に良い環境である。
    外観・共用部

    3.0

    エレベーターが何台もあり、待ち時間が少ない。エントランスや通路は毎日清掃業者が掃除をしてくれるので、綺麗である。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    昔ながらの江戸間の為、広い間取りで部屋が作られている。
    買い物・食事

    5.0

    アリオやホームズ、スーパーなど、徒歩10分圏内にあり非常に便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校や保育園など、すぐそばにあり充実している。マンション敷地内に内科や歯科などが入っている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多くあるのが特徴です。居酒屋やファストフード店、コンビニもあり、主要銀行の窓口も集中しています。待ち合わせにも便利でランドマークとなる目印が複数あるほか、駅にアクセスするバス路線も豊富です。
朝夕の電車利用客がかなり多く、ラッシュ時には乗車率200%以上になるほどの混みようです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【葛西臨海公園駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多くあるのが特徴です。居酒屋やファストフード店、コンビニもあり、主要銀行の窓口も集中しています。待ち合わせにも便利でランドマークとなる目印が複数あるほか、駅にアクセスするバス路線も豊富です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

じゅうろくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/08/31 03:01
じゅうろくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/08/31 03:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】飲食店はそれなりに揃っていると思います。
降りる人口も多いのに快速が止まらないのが不便なのと、朝のラッシュがひどかったです。
周辺環境

3.0

周りに公園も多く、隣接する旧江戸川沿いに遊歩道が続いているので、散歩するにはいい環境です。
駅から遠いのが難点なので、自家用車、バス以外は自転車必須です。
外観・共用部

4.0

管理組合があり、しっかりしていると思います。
フロアごとに毎年フロアの役員が回ってきていたように思います
お部屋の仕様・設備

4.0

しっかりした作りだと思います。 ベランダも広いので、洗濯物がたくさん干せました。

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買い物・食事

4.0

アリオが近いので日常的な買い物にも困りません。 物価も安いと思います。
食事ではアリオ以外の選択肢が距離があります。
暮らし・子育て

4.0

公園が多いのでファミリーにはいいと思います。 敷地内に診療所もあります。
今はわかりませんが、公園など夜は暗めな所もありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【葛西臨海公園駅に対する口コミ】飲食店はそれなりに揃っていると思います。
    周辺環境

    3.0

    周りに公園も多く、隣接する旧江戸川沿いに遊歩道が続いているので、散歩するにはいい環境です。
    外観・共用部

    4.0

    管理組合があり、しっかりしていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    しっかりした作りだと思います。 ベランダも広いので、洗濯物がたくさん干せました。
    買い物・食事

    4.0

    アリオが近いので日常的な買い物にも困りません。 物価も安いと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園が多いのでファミリーにはいいと思います。 敷地内に診療所もあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/12/25 12:48
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/12/25 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】ベランダからディズニーランドの花火を毎日見ることができました。
13階に住んでいたため、エレベーターが止まってしまったときは大変辛かったです。
周辺環境

5.0

イトーヨーカドーとホームズが歩いていける距離にあったため、不自由はありませんでした。
特に感じたことはございませんが、強いて言うなら、ファミマ以外のコンビニを充実させてほしかったです。
外観・共用部

5.0

オートロックではありませんが、管理棟の方々が大変様子をよく見てくださいました。
友人などが車で遊びに来た際などに、申請をしなければならないことが面倒でした。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーではありませんでしたが、壁が大変厚いのか、隣室の物音が聞こえることはありませんでした。

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買い物・食事

5.0

イトーヨーカドー、ホームズまでは歩いて15分ほどで、近くにはデニーズやイタリアンレストランなどもありました。
カフェ等はとても少ないです。ちょっとお茶、というときでもイトーヨーカドーなどに入らねばならないのが不便でした。
暮らし・子育て

5.0

私自身子育てには関わっていませんが、幼稚園、保育園の類はとてもたくさんあると思います。江戸川区では支援金も出ると聞いたことがございます。
子供たちが多いので、事故が多いです。色々と信号機を改善したりしてはいるようですが、それでも起きてしまうときには起きてしまうようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【葛西臨海公園駅に対する口コミ】ベランダからディズニーランドの花火を毎日見ることができました。
    周辺環境

    5.0

    イトーヨーカドーとホームズが歩いていける距離にあったため、不自由はありませんでした。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックではありませんが、管理棟の方々が大変様子をよく見てくださいました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    バリアフリーではありませんでしたが、壁が大変厚いのか、隣室の物音が聞こえることはありませんでした。
    買い物・食事

    5.0

    イトーヨーカドー、ホームズまでは歩いて15分ほどで、近くにはデニーズやイタリアンレストランなどもありました。
    暮らし・子育て

    5.0

    私自身子育てには関わっていませんが、幼稚園、保育園の類はとてもたくさんあると思います。江戸川区では支援金も出ると聞いたことがございます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
なぎさニュータウンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 1LDK 70.52㎡ 9.75㎡ 2,780万円 130万円
2024年4月 12階 3LDK 南東 70.47㎡ 9.75㎡ 3,480万円 163万円
2024年4月 3階 4LDK 南東 81.73㎡ 11.14㎡ 4,099万円 166万円
2024年3月 8階 3LDK 70.52㎡ 9.75㎡ 3,780万円 177万円
2024年3月 6階 4LDK 南東 81.73㎡ 11.14㎡ 4,590万円 186万円
SALES HISTORY
なぎさニュータウンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 1LDK

    • 専有面積

      70.52㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      130万円

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.47㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      163万円

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.73㎡

    • バルコニー面積

      11.14㎡

    • 販売価格

      4,099万円

    • 坪単価

      166万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.52㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      177万円

2024年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.73㎡

    • バルコニー面積

      11.14㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      186万円

更新日:

SALES TRANSITION
なぎさニュータウンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = なぎさニュータウンの売買相場 緑線 = 江戸川区南葛西の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
なぎさニュータウンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 14階 3LDK 71.5㎡ 135,000円 6,242円 0円 270,000円 135,000円 0円
2023年11月 13階 3LDK 南東 81.73㎡ 135,000円 5,460円 0円 135,000円 135,000円 0円
2023年9月 8階 4LDK 81.73㎡ 145,000円 5,865円 0円 290,000円 145,000円 0円
2023年7月 5階 3LDK 70.47㎡ 130,000円 6,098円 0円 260,000円 130,000円 0円
2023年5月 5階 3LDK 南東 71.88㎡ 125,000円 5,749円 0円 250,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
なぎさニュータウンの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.73㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,242円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.73㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,460円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.73㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,865円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.73㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,098円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.73㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,749円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

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RENT TRANSITION
なぎさニュータウンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = なぎさニュータウンの賃料相場 緑線 = 江戸川区南葛西の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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