ぐみさわ東ハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸塚」駅 徒歩26分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154番
    周辺地図

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1973年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ぐみさわ東ハイツ周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,617万円

    99.0万円/坪

    1,717万円

    105.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    4,929円/坪

    8.8万円

    5,448円/坪

  • 表面利回り

    6.09

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1667万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

takaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/09/24 03:01
takaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/09/24 03:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【戸塚駅に対する口コミ】駅まで10分だが、バス停まで、2、3分。戸塚駅に行くときは下りなので、自転車だと早い。帰りは。。。
戸塚駅まで2kmだが、急坂があるので歩くと30分かかる。
周辺環境

4.0

隣にスーパー&ホームワイドができて、売り相場が結構上がった。
朝の時間、メインの大通りに出るときに、車だと出にくい。築年数が経過している。自然が多いので虫が多い。
外観・共用部

4.0

全部屋、ドアが2重ロックドアに変更された。
ドアの前まで来られる。非常の階段部分は雨がふると傘が必要。
お部屋の仕様・設備

4.0

夏は、日差しが差し込まない。冬は部屋の奥まで光が差し込む。夏涼しく、冬暖かい。築年数が経過しているので耐震化計画あり。

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買い物・食事

4.0

スーパー、ホームワイドが隣りなので、車なくても大丈夫。バイク駐輪場が広いので大型バイクとかでも余裕。
スーパーが閉まると、外食できる店が3件ほどしかない。 すきや、ステーキ屋、うどん屋。
暮らし・子育て

4.0

お年寄りがおおいので、平和な感じがする。
小学校、中学校まで少し距離がある。あと、道が狭い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【戸塚駅に対する口コミ】駅まで10分だが、バス停まで、2、3分。戸塚駅に行くときは下りなので、自転車だと早い。帰りは。。。
    周辺環境

    4.0

    隣にスーパー&ホームワイドができて、売り相場が結構上がった。
    外観・共用部

    4.0

    全部屋、ドアが2重ロックドアに変更された。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    夏は、日差しが差し込まない。冬は部屋の奥まで光が差し込む。夏涼しく、冬暖かい。築年数が経過しているので耐震化計画あり。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー、ホームワイドが隣りなので、車なくても大丈夫。バイク駐輪場が広いので大型バイクとかでも余裕。
    暮らし・子育て

    4.0

    お年寄りがおおいので、平和な感じがする。
みちゃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/11 20:04
みちゃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/11 20:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

上階だったので日当たりは良かったです。窓を閉めていれば、隣りの部屋からの音は聞こえませんでした。 昔ながらのガチガチなコンクリートなので、余程大声を出さなければ聞こえないと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    上階だったので日当たりは良かったです。窓を閉めていれば、隣りの部屋からの音は聞こえませんでした。 昔ながらのガチガチなコンクリートなので、余程大声を出さなければ聞こえないと思います。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】有隣堂があるので通勤帰りに本をいろいろ探せるので便利。 快速や成田エクスプレス停車駅で東海道線と横須賀線が上り下り別に同じホームに停車する為、電車の利用には非常に便利。 東口周辺から長後街道にかけては上り坂がきつい。夜道が暗いことはない。
再開発でかなりきれいになりましたが、駅周辺の個人商店が昔に比べると随分減ってしまった。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸塚駅に対する口コミ】有隣堂があるので通勤帰りに本をいろいろ探せるので便利。 快速や成田エクスプレス停車駅で東海道線と横須賀線が上り下り別に同じホームに停車する為、電車の利用には非常に便利。 東口周辺から長後街道にかけては上り坂がきつい。夜道が暗いことはない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ドルチェさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2018/10/21 08:10
ドルチェさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2018/10/21 08:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ライフ、コーナン徒歩1分なんで便利。食事は近くにファミレスとリンガーハットあり!あとセブンイレブンも同じく近くにあり!
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ライフ、コーナン徒歩1分なんで便利。食事は近くにファミレスとリンガーハットあり!あとセブンイレブンも同じく近くにあり!
    暮らし・子育て

    -

ロリスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/06/07 10:51
ロリスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/06/07 10:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【戸塚駅に対する口コミ】最寄りの戸塚駅までは路線バスで10分ほどで、バス停から徒歩2分です。
路線バスは雨の日などは混雑し、駅に出るのに30分以上かかってしまうこともある。
周辺環境

4.0

静かな住宅街で緑が多いのが良いです。自治会で草取りなどをしているのでいつもきれいになっています。
国道が近いのでたまに暴走族の騒音があります。
外観・共用部

3.0

築年数の割に改装工事をまめにしているので綺麗です。
オートロックなどはなくて誰でも中に入れてしまいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の棟まで距離があるので日当たりは良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

となりに大型スーパーとホームセンターが出来たので、買い物は便利です。
銀行は駅までいかないとないので不便です。
暮らし・子育て

4.0

区役所が最寄りの戸塚駅直結なので便利です。
近隣に総合病院はありますが、内科クリニックが徒歩圏にあるともっといいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【戸塚駅に対する口コミ】最寄りの戸塚駅までは路線バスで10分ほどで、バス停から徒歩2分です。
    周辺環境

    4.0

    静かな住宅街で緑が多いのが良いです。自治会で草取りなどをしているのでいつもきれいになっています。
    外観・共用部

    3.0

    築年数の割に改装工事をまめにしているので綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣の棟まで距離があるので日当たりは良いです。
    買い物・食事

    4.0

    となりに大型スーパーとホームセンターが出来たので、買い物は便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    区役所が最寄りの戸塚駅直結なので便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ぐみさわ東ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 2LDK 南東 51.54㎡ 7.6㎡ 1,180万円 76万円
2023年9月 2階 2LDK 51.54㎡ 不明 1,490万円 96万円
2023年8月 2階 2LDK 51.54㎡ 不明 1,680万円 108万円
2023年7月 2階 2LDK 51.76㎡ 7.76㎡ 1,590万円 102万円
2023年5月 4階 2LDK 51.76㎡ 7.76㎡ 1,690万円 108万円
SALES HISTORY
ぐみさわ東ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.54㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      76万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      96万円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      108万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.76㎡

    • バルコニー面積

      7.76㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      102万円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.76㎡

    • バルコニー面積

      7.76㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      108万円

更新日:

SALES TRANSITION
ぐみさわ東ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ぐみさわ東ハイツの売買相場 緑線 = 横浜市戸塚区汲沢町の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ぐみさわ東ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 7階 2LDK 南西 51.76㎡ 95,000円 6,067円 0円 190,000円 95,000円 0円
2023年10月 5階 3DK 52.24㎡ 68,000円 4,303円 2,000円 68,000円 0円 0円
2023年6月 3階 2DK 南西 55.64㎡ 83,000円 4,931円 2,000円 83,000円 83,000円 0円
2023年6月 7階 2LDK 南西 51.76㎡ 95,000円 6,067円 0円 190,000円 95,000円 0円
2023年3月 7階 2LDK 南西 61.71㎡ 70,000円 3,750円 0円 140,000円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ぐみさわ東ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.76㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,067円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.76㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,303円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.76㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,931円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.76㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,067円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.76㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,750円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ぐみさわ東ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ぐみさわ東ハイツの賃料相場 緑線 = 横浜市戸塚区汲沢町の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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