MANSION LIBRARY

パラスト市ヶ谷

パラスト市ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「曙橋」駅 徒歩1分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区市谷台町1番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1979年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パラスト市ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,513万円

    270.1万円/坪

    ～

    3,730万円

    286.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    10,020円/坪

    ～

    14.4万円

    11,075円/坪

  • 表面利回り

    4.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パラスト市ヶ谷を当社で売却するメリット

パラスト市ヶ谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3622万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/01 22:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/01 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【曙橋駅に対する口コミ】新宿まで1本だから新宿方面に仕事ある人はメリットあると思う。築年数が経ってる物件は、相場より安いのに借り手がついてないのが多いというイメージがある。 新宿で終電逃しても歩いて帰れる安心感がある。
新宿線の単線しか使えないためどこかに行く場合複数乗り換えが必須。借りる際は家賃を低く抑えることができるが、買うとなると立地的にべらぼうに高い。 なので、立地的に物価はつられる形でちょっと高め。
周辺環境

3.0
商店街に行けばまいばすけっとなどあるため身の回りのモノを揃えることができる。近くが防衛省ということもあり治安は抜群に良い。
小さいお店が多いため、品揃えの多いスーパーが必要な場合は四谷3丁目まで行く必要がある。 病院も個人のクリニックがほとんどで日中メインのため、仕事帰りに行く、ということが選択肢から外れる。たまにだがデモ隊の声がきこえてくることがあり心配になるときがある。 ただ、自身が住んでた時はトラブルに巻き込まれたことはない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
松屋やオリジンなどチェーン店があるため、夜遅く帰ってきても温かいご飯にありつけることができる。
飲食店の数は思ったほど少ないので選択肢は限られがち。 求める場合は四谷3丁目に行くことになる。
暮らし・子育て

4.0
主要道路が多いため、車を使って習い事に行く人は利便性高いと感じる。
大学院や防衛省などの公共物、ビジネス用のビルが多いので子供を遊ばせる公園は数が限られる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【曙橋駅に対する口コミ】新宿まで1本だから新宿方面に仕事ある人はメリットあると思う。築年数が経ってる物件は、相場より安いのに借り手がついてないのが多いというイメージがある。 新宿で終電逃しても歩いて帰れる安心感がある。
    周辺環境

    3.0
    商店街に行けばまいばすけっとなどあるため身の回りのモノを揃えることができる。近くが防衛省ということもあり治安は抜群に良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    松屋やオリジンなどチェーン店があるため、夜遅く帰ってきても温かいご飯にありつけることができる。
    暮らし・子育て

    4.0
    主要道路が多いため、車を使って習い事に行く人は利便性高いと感じる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パラスト市ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 1階 2DK 南西 43.32㎡ 7.41㎡ 2,980万円 227万円
2022年9月 1階 1R 南西 42.86㎡ 8.58㎡ 3,280万円 253万円
2022年9月 1階 1R 南 42.86㎡ 8.58㎡ 3,480万円 268万円
2022年8月 1階 1R 南 42.86㎡ 8.58㎡ 3,699万円 285万円
2022年4月 1階 1R 南西 42.86㎡ 8.58㎡ 3,980万円 307万円
SALES HISTORY
パラスト市ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      43.32㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      227万円

2022年9月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      42.86㎡

    • バルコニー面積

      8.58㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      253万円

2022年9月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      42.86㎡

    • バルコニー面積

      8.58㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      268万円

2022年8月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      42.86㎡

    • バルコニー面積

      8.58㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      285万円

2022年4月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      42.86㎡

    • バルコニー面積

      8.58㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      307万円

更新日：

SALES TRANSITION
パラスト市ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パラスト市ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 新宿区市谷台町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パラスト市ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 3階 1LDK 南 40.28㎡ 125,000円 10,259円 0円 125,000円 125,000円 0円
2021年6月 3階 1LDK 南西 40.28㎡ 130,000円 10,669円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年3月 2階 2LDK 南 48.66㎡ 155,000円 10,530円 8,000円 155,000円 155,000円 0円
2019年7月 3階 1LDK 南 40.28㎡ 125,000円 10,259円 0円 125,000円 125,000円 0円
2019年6月 3階 1LDK 40.28㎡ 130,000円 10,669円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パラスト市ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      42.86㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      42.86㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,669円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      42.86㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      10,530円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      42.86㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      42.86㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,669円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パラスト市ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パラスト市ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区市谷台町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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