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扶桑ハイツ小竹向原

扶桑ハイツ小竹向原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「小竹向原」駅徒歩4分西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都板橋区小茂根1丁目24番9号
周辺地図
総戸数
16戸
階層
地上4階建地下1階
築年月
1986年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
扶桑ハイツ小竹向原周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,144万円

212.2万円/坪

～

3,338万円

225.3万円/坪
賃貸相場価格

10.3万円

7,004円/坪

～

11.4万円

7,741円/坪
表面利回り

4.04％

扶桑ハイツ小竹向原を当社で売却するメリット

扶桑ハイツ小竹向原の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3241万円

参考相場価格の試算条件

49平米(約14.82坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	16項目投稿　2019/04/04 13:19

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
16項目投稿　2019/04/04 13:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【小竹向原駅に対する口コミ】徒歩で駅まで訪れることができるので非常に便利です。

強いて言うならバス停までの距離が少し遠めです。

周辺環境

4.0

治安も良く過ごすにはぴったりの場所となっています。

強いて言うなら公演以外があまりないことです。

外観・共用部

5.0

エントランスのデザイン性が非常にいいです。

あえていうならエントランスが少し暗いです。

お部屋の仕様・設備

5.0

日照が良く、バリアフリー化も進められています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーや飲食店までは自動車ですぐに訪れることが出来ます。

ショッピングモールまでの距離は少し遠いです。

暮らし・子育て

5.0

学校や保育園までの距離は近めだと思います。

幼稚園までの距離は少し遠めとなっています。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【小竹向原駅に対する口コミ】徒歩で駅まで訪れることができるので非常に便利です。

周辺環境

4.0

治安も良く過ごすにはぴったりの場所となっています。

外観・共用部

5.0

エントランスのデザイン性が非常にいいです。

お部屋の仕様・設備

5.0

日照が良く、バリアフリー化も進められています。

買い物・食事

5.0

スーパーや飲食店までは自動車ですぐに訪れることが出来ます。

暮らし・子育て

5.0

学校や保育園までの距離は近めだと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/12 03:59

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/12 03:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【小竹向原駅に対する口コミ】生まれてから高校卒業まで住んでいました。完全に住宅地です。池袋までも頑張れば自転車で行けます。高校生の時にはお金が無かったので自転車でよく池袋まで行きました。遊ぶ場所はないですが、生活するのには十分な街です。東京でも落ち着いてます。

デメリットは特に無いんですけど、遊ぶ場所が無いことですかね。小竹向原駅自体に、居酒屋も個人店などしか無かったような気がします。池袋が近いからみんなそっちまで行くんですかね。小学校や中学校がいくつか同じ駅の近辺に隣接しているので子供が多い感じです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
扶桑ハイツ小竹向原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	2階	2DK	南	51.28㎡	7.42㎡	3,480万円	224万円
2023年11月	2階	2DK	南	51.28㎡	7.42㎡	3,580万円	231万円
2023年11月	2階	2DK	南	51.28㎡	7.42㎡	3,780万円	244万円
2023年10月	2階	3LDK	南	60.06㎡	8.51㎡	4,499万円	248万円
2023年8月	2階	2DK	南	51.28㎡	7.42㎡	2,680万円	173万円

SALES HISTORY
扶桑ハイツ小竹向原の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年10月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
扶桑ハイツ小竹向原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝扶桑ハイツ小竹向原の売買相場緑線＝板橋区小茂根の売買相場青線＝板橋区の売買相場小竹向原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
扶桑ハイツ小竹向原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	2階	2DK	南	51.28㎡	120,000円	7,736円	8,000円	120,000円	120,000円	0円
2023年4月	2階	2DK	南	48㎡	95,000円	6,543円	3,000円	95,000円	95,000円	0円
2022年4月	1階	2LDK	南	45.23㎡	120,000円	8,771円	0円	120,000円	120,000円	0円
2021年5月	2階	2DK	南	48㎡	95,000円	6,543円	3,000円	95,000円	95,000円	0円
2021年1月	1階	2DK	南	48㎡	91,000円	6,267円	3,000円	91,000円	91,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
扶桑ハイツ小竹向原の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2023年4月

2022年4月

2021年5月

2021年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
扶桑ハイツ小竹向原の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝扶桑ハイツ小竹向原の賃料相場緑線＝板橋区小茂根の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場小竹向原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。