MANSION LIBRARY

ニックハイム綱島第５

ニックハイム綱島第５を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「綱島」駅 徒歩4分 東急東横線　東急新横浜線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニックハイム綱島第５周辺の売り出し中物件

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m²

    • 3DK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

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  • 間取り図

    クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m² / 3DK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,542万円

    158.6万円/坪

    ～

    2,699万円

    168.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    7,594円/坪

    ～

    13.4万円

    8,394円/坪

  • 表面利回り

    5.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニックハイム綱島第５を当社で売却するメリット

ニックハイム綱島第５の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2621万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/02/10 00:01
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/02/10 00:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【綱島駅に対する口コミ】東急東横線、綱島駅から徒歩4分。急行で渋谷まで22分と東京へ行くのもとても便利。駅前はチェーン店や居酒屋などリーズナブルな店で溢れており、車通りの多い道もあるため遅い時間帯に女性1人でも安心して歩ける。
綱島駅には通勤特快が止まらない為、東京方面へは日吉での乗り換えとなる。
周辺環境

4.0
鶴見川に沿って土手があり、朝からジョギングやウォーキング、犬の散歩をしている人がたくさんいる。土手と川の間は芝になっており休日に家族でバーベキューやスポーツを楽しむ姿が見られる。またログハウスのある綱島公園もあり子どもや親が集まる場も充実している。
小さな公園が少なく、最短で徒歩10分ほどかかる。また駅前で遅くまで飲食をしている人が多い為、飲酒をした人の声や大通りを走る車のクラクション、エンジン音などの騒音が聞こえる。
外観・共用部

4.0
エレベーターや防犯カメラが設置されている。また管理人がおり建物内の掃除やゴミの管理を徹底して行ってくれる。ペット相談可。1階にはペットのトリミング施設や歯医者、整形外科がある。
防犯カメラはあるがエレベーターまでの間にセキュリティーがない為、建物内に誰でも入ることができる。2階にガールズバー、マッサージ店がある為、外には常に看板がでている。
お部屋の仕様・設備

4.0
フルリノベーション後の入居となり全て新しく綺麗な状態で入居できた。白を基調とした明るく快適な部屋。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
周辺にはイトーヨーカドーを始め、薬局や八百屋、喫茶店、携帯ショップ、100円均一などが徒歩3分圏内にある為、生活する上で必要なものが全て揃う。
ホームセンターが近くにない。駅周辺にチェーン店などはいくつもあるが、スターバックス、サーティワン、吉野家は無い。
暮らし・子育て

4.0
綱島幼稚園、富士見幼稚園、愛児園までそれぞれ徒歩2分。綱島小学校も近くにあり、子どもの通学に便利。隣の建物には評判のよい、さいとう小児クリニックがあり、その他にも徒歩3分に綱島クリニックがある。
大きな病院が近くにない為、車が無い場合はタクシーでの交通手段となる。また小さな公園まで徒歩10分ほどと少し距離がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【綱島駅に対する口コミ】東急東横線、綱島駅から徒歩4分。急行で渋谷まで22分と東京へ行くのもとても便利。駅前はチェーン店や居酒屋などリーズナブルな店で溢れており、車通りの多い道もあるため遅い時間帯に女性1人でも安心して歩ける。
    周辺環境

    4.0
    鶴見川に沿って土手があり、朝からジョギングやウォーキング、犬の散歩をしている人がたくさんいる。土手と川の間は芝になっており休日に家族でバーベキューやスポーツを楽しむ姿が見られる。またログハウスのある綱島公園もあり子どもや親が集まる場も充実している。
    外観・共用部

    4.0
    エレベーターや防犯カメラが設置されている。また管理人がおり建物内の掃除やゴミの管理を徹底して行ってくれる。ペット相談可。1階にはペットのトリミング施設や歯医者、整形外科がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    フルリノベーション後の入居となり全て新しく綺麗な状態で入居できた。白を基調とした明るく快適な部屋。
    買い物・食事

    5.0
    周辺にはイトーヨーカドーを始め、薬局や八百屋、喫茶店、携帯ショップ、100円均一などが徒歩3分圏内にある為、生活する上で必要なものが全て揃う。
    暮らし・子育て

    4.0
    綱島幼稚園、富士見幼稚園、愛児園までそれぞれ徒歩2分。綱島小学校も近くにあり、子どもの通学に便利。隣の建物には評判のよい、さいとう小児クリニックがあり、その他にも徒歩3分に綱島クリニックがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/06 20:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/06 20:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【綱島駅に対する口コミ】急行が止まる、バスの運行頻度も高い、電車の本数も多いため、交通の便はかなり良い。交通のアクセスなどを考えると、家賃は比較的リーズナブルな価格だと思う。
強いてあげれば、駅の中がかなり混雑している時がある。東横線の急行が止まる駅なだけあって、一般的な街の家賃よりは高いと思う。
周辺環境

5.0
病院や薬局などの数が多く、医療体制はかなり整っている。 駅周辺の掃除が行き届いていて、ゴミなどが落ちていない。
カラオケ、ゲームセンターなど娯楽施設はあるが、大型の施設はない。昼も夜も人が多いため、たまにトラブルが起こっている時がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ラーメン、牛丼、ハンバーガーなどの有名チェーン店が多い。
強いてあげれば、飲食店で潰れる店が多いため、好きな店が定着しにくい。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、保育園が多いため、小さいお子さん連れの家族には環境が良い。
強いて言えば、大型の公園があるが、少し坂を登らないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【綱島駅に対する口コミ】急行が止まる、バスの運行頻度も高い、電車の本数も多いため、交通の便はかなり良い。交通のアクセスなどを考えると、家賃は比較的リーズナブルな価格だと思う。
    周辺環境

    5.0
    病院や薬局などの数が多く、医療体制はかなり整っている。 駅周辺の掃除が行き届いていて、ゴミなどが落ちていない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ラーメン、牛丼、ハンバーガーなどの有名チェーン店が多い。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、保育園が多いため、小さいお子さん連れの家族には環境が良い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニックハイム綱島第５の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 6階 3LDK 東 77.04㎡ 6.3㎡ 4,380万円 188万円
2022年10月 6階 4LDK 東 77.04㎡ 6.3㎡ 2,880万円 124万円
2022年9月 6階 4LDK 東 77.04㎡ 6.3㎡ 3,280万円 141万円
2022年7月 6階 4LDK 77.04㎡ 6.3㎡ 3,480万円 149万円
2022年6月 6階 4LDK 77.04㎡ 6.3㎡ 3,980万円 171万円
SALES HISTORY
ニックハイム綱島第５の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      77.04㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      188万円

2022年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      77.04㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      124万円

2022年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      77.04㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      141万円

2022年7月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77.04㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      149万円

2022年6月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77.04㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      171万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニックハイム綱島第５の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニックハイム綱島第５の売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区綱島西の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニックハイム綱島第５の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 3DK 南東 52.47㎡ 125,000円 7,875円 0円 125,000円 125,000円 0円
2022年10月 3階 1LDK 東 34.88㎡ 80,000円 7,582円 5,000円 80,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニックハイム綱島第５の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77.04㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,875円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77.04㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,582円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニックハイム綱島第５の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニックハイム綱島第５の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区綱島西の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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