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初台ニューハイツ

初台ニューハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「初台」駅 徒歩3分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区本町1丁目8番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
初台ニューハイツ周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,204万円

    253.0万円/坪

    ～

    5,525万円

    268.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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初台ニューハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5365万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/17 15:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/17 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【初台駅に対する口コミ】新宿まで歩いて行くことが出来るので、都心部までのアクセル利便性はとても良いです。一人暮らしの方であれば、家賃と住みやすさや交通の利便性を考えると相場的だと思います。
京王線しか通っていないので、初台駅から直行してどこかに行くことはできません。新宿駅まで徒歩圏内であることを考慮すれば、コストパフォーマンスは良いですが、やはり家賃は少し高めなの点がファミリー層にはデメリットになるかと思います。
周辺環境

5.0
駅前には商店街があるので、充実度としては満足できます。昼と夜の違いは特になく、ビジネス街でもあるので街の治安は比較的良いです。酔っ払いも多くなく安心できます。
アパレルなどは新宿駅まで行かないと満足できる買い物はできません。強いて言えば飲み屋がいくつかあるので、夜は少しだけ騒がしいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
商店街の中にいくつか飲食店があります。お弁当屋さんやカレー屋さんなどもあるので、充実はしています。
新宿に近いからこそ、初台駅周辺にたくさん居酒屋があるというわけではありません。
暮らし・子育て

5.0
物静かな駅なので、子育てには向いていると思います。
小学校の数は多く無いので、限られてしまいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【初台駅に対する口コミ】新宿まで歩いて行くことが出来るので、都心部までのアクセル利便性はとても良いです。一人暮らしの方であれば、家賃と住みやすさや交通の利便性を考えると相場的だと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅前には商店街があるので、充実度としては満足できます。昼と夜の違いは特になく、ビジネス街でもあるので街の治安は比較的良いです。酔っ払いも多くなく安心できます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    商店街の中にいくつか飲食店があります。お弁当屋さんやカレー屋さんなどもあるので、充実はしています。
    暮らし・子育て

    5.0
    物静かな駅なので、子育てには向いていると思います。
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SALES HISTORY
初台ニューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 3LDK 南西 66.36㎡ 8.1㎡ 4,980万円 248万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 66.36㎡ 8.1㎡ 5,200万円 259万円
2018年9月 2階 3LDK 74.46㎡ 8.1㎡ 4,680万円 208万円
2018年9月 2階 3LDK 南西 66.36㎡ 8.1㎡ 4,680万円 233万円
2018年7月 2階 3LDK 南西 66.36㎡ 8.1㎡ 4,780万円 238万円
SALES HISTORY
初台ニューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.36㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      248万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.36㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      259万円

2018年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.46㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      208万円

2018年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.36㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      233万円

2018年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.36㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      238万円

更新日：

SALES TRANSITION
初台ニューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 初台ニューハイツの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区本町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
初台ニューハイツの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 渋谷区本町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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