トップ五反野

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「六町」駅 徒歩7分 つくばエクスプレス
    「青井」駅 徒歩8分 つくばエクスプレス
    「綾瀬」駅 徒歩10分 JR常磐線 東京メトロ千代田線
    「五反野」駅 徒歩11分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区弘道2丁目26番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1987年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    644万円

    125.3万円/坪

    684万円

    133.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.5万円

    6,990円/坪

    3.9万円

    7,725円/坪

  • 表面利回り

    6.83

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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トップ五反野の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

664万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

hhselさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/01/10 18:45
hhselさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/01/10 18:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六町駅に対する口コミ】TX青井駅まで5分程度で、TX沿線、秋葉原までのアクセスは良い。 自転車を使えば、5-6分程度で綾瀬駅も利用圏内。しかも、大半の経路は高速道路の高架下を通るため、半分くらいは雨の日でも雨をかぶらず走行できる。(ただし高架とのかぶり具合が微妙のため、横殴りの雨の日は通用しない)
TXは快速が通過する駅なので、時刻表を意識する必要がある。 綾瀬駅は併設の駐車場を利用することになるものの、そこから2-3分歩くため、結局の所10分ほどはかかってしまう。
周辺環境

3.0

東綾瀬公園が近いため散歩に適している。隣に小さな遊具付きの公園がある。 綾瀬川のすぐそばで、江北高校が目の前。 綾瀬川の上は高速道路。
江北高校が目の前のため、朝や夕方は学生がうるさい。(2019年以降は工事により学生が主に通る場所が変更になったのでましになった) 学生とよくすれ違う。 高速道路は暴走族なのかバイクの音がうるさい時があり、深夜に響くことがまれにある。眠れなかったり睡眠妨害というほどではない。 隣の公園は日中子供が大声を出しているが、窓を開けなければ何も聞こえず問題ない。
外観・共用部

2.0

ゴミ出しが24時間可能。ゴミ出し室が1Fエントランスそばにある。 エントランスはあるが、事実上ポストがあるだけ。管理人室はあるが常駐はしていない。そばの階段から直に上に行くことの方が多いだろう。 家の前に伊藤園の自販機があるので、すぐに飲みたい場合は便利。 自転車置き場があるが、屋根付きの整った形ではなく、敷地そばに置き放題なだけ。なので、バイクを置いている人もいる。
ゴミ出し場が汚い。民度が低く、食べかけの弁当などが放置されていることが多い。 ゴキブリが苦手ならゴミ出し場に近い1-2Fは絶対にやめたほうがよい。 近代的な設備は当然ながら期待できない。セキュリティは皆無。外国人も多く、黒人もよく見る(特に危険はないが)。 ゴキブリが扉の前をうろついていているのを月に1度以上は見る。幸い4Fに4年住んで室内に侵入されたことは1度もなかったが、ドアの前にスプレーするなどの対策をすると安心だろう。 エレベータ無し。3F以上は引っ越しや大型配送その他で、追加料金を取られる場合あり。
お部屋の仕様・設備

2.0

20平米以下の狭小住宅の割に、スペースを最大限活用した間取り。 キッチンには冷蔵庫置き場まで確保されており、面積の割に狭さは意外と感じない。 シューズボックスや洗濯機置き場まである。 壁もコンクリートのため、隣人の生活音が全く聞こえない。上下の生活音も聞こえない。窓も防音性が高い。

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買い物・食事

3.0

西友、ウェルシア、クリエイトSDが主な行き先。西友は安く品揃えが良いため、ここだけでも困ることは少ない。 クリエイトSDは冷凍食品やお菓子、インスタント食品などが強い。 綾瀬駅通勤の場合はこれに加え、駅前のイトーヨーカドー、東急ストア、ベルクスが選択肢に加わる。 駅前が商店街なので、一通りのチェーン店には困らない。居酒屋も多くある。
飲食とスーパー以外の買い物は期待できない。イトーヨーカドーは高いので、よほどのことがないと選択肢には入らず、都心部に出る必要がある。
暮らし・子育て

1.0

隣に遊具付きの公園、東綾瀬公園が近い。。
大きな病院はないので、西新井などに行く必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【六町駅に対する口コミ】TX青井駅まで5分程度で、TX沿線、秋葉原までのアクセスは良い。 自転車を使えば、5-6分程度で綾瀬駅も利用圏内。しかも、大半の経路は高速道路の高架下を通るため、半分くらいは雨の日でも雨をかぶらず走行できる。(ただし高架とのかぶり具合が微妙のため、横殴りの雨の日は通用しない)
    周辺環境

    3.0

    東綾瀬公園が近いため散歩に適している。隣に小さな遊具付きの公園がある。 綾瀬川のすぐそばで、江北高校が目の前。 綾瀬川の上は高速道路。
    外観・共用部

    2.0

    ゴミ出しが24時間可能。ゴミ出し室が1Fエントランスそばにある。 エントランスはあるが、事実上ポストがあるだけ。管理人室はあるが常駐はしていない。そばの階段から直に上に行くことの方が多いだろう。 家の前に伊藤園の自販機があるので、すぐに飲みたい場合は便利。 自転車置き場があるが、屋根付きの整った形ではなく、敷地そばに置き放題なだけ。なので、バイクを置いている人もいる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    20平米以下の狭小住宅の割に、スペースを最大限活用した間取り。 キッチンには冷蔵庫置き場まで確保されており、面積の割に狭さは意外と感じない。 シューズボックスや洗濯機置き場まである。 壁もコンクリートのため、隣人の生活音が全く聞こえない。上下の生活音も聞こえない。窓も防音性が高い。
    買い物・食事

    3.0

    西友、ウェルシア、クリエイトSDが主な行き先。西友は安く品揃えが良いため、ここだけでも困ることは少ない。 クリエイトSDは冷凍食品やお菓子、インスタント食品などが強い。 綾瀬駅通勤の場合はこれに加え、駅前のイトーヨーカドー、東急ストア、ベルクスが選択肢に加わる。 駅前が商店街なので、一通りのチェーン店には困らない。居酒屋も多くある。
    暮らし・子育て

    1.0

    隣に遊具付きの公園、東綾瀬公園が近い。。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/27 14:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/27 14:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六町駅に対する口コミ】以前より駅っぽくなってきた!しかしもっと商業施設を増やして街らしくして欲しい。都内の端っこだけど、比較的すぐ都心に出れる。
商業施設がなく、1日時間を潰せるようなとこじゃないバスの本数が少ないので、一家一台車があるとよい
周辺環境

5.0

六町駅前に医療ビルがあり、下に薬局もある。昔よりは断然治安も良くなった気がするのですが。
近くにあるのは、病院、ライフ、マック、日本蕎麦屋と数軒の飲み屋地域パトロールの車がほぼほぼ役に立ってない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

最近ジョリーパスタができたが、駅から少し歩く。
家族で入れそうなのはマクドナルドくらいしかない
暮らし・子育て

5.0

足立区は公園が多く、子育て世帯にはいいまち
昔よりは治安も良くなったとおもいますがね

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【六町駅に対する口コミ】以前より駅っぽくなってきた!しかしもっと商業施設を増やして街らしくして欲しい。都内の端っこだけど、比較的すぐ都心に出れる。
    周辺環境

    5.0

    六町駅前に医療ビルがあり、下に薬局もある。昔よりは断然治安も良くなった気がするのですが。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    最近ジョリーパスタができたが、駅から少し歩く。
    暮らし・子育て

    5.0

    足立区は公園が多く、子育て世帯にはいいまち
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/01/16 19:18
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/01/16 19:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六町駅に対する口コミ】北千住駅という北東京では大きな駅から2つ目で電車の乗り換えが便利です。
隣の駅が小菅駅であり、東京拘置所の近くである点があまり良い響きを持たせない。
周辺環境

3.0

駅から徒歩で15分以上かかりますが、ずっと商店街を通って来るので、雰囲気自体は良いです。
立地条件としてすぐ近くを首都高速が走っている事と、その真下を綾瀬川が流れている事が好ましく思いませんでした。当時、その近辺で生まれ育った同僚がいて、綾瀬川が以前、「世界で一番汚い川」だった事を教わりました。真偽はわかりませんが。
外観・共用部

4.0

外観も綺麗で通路やゴミ捨て場なども、1階の管理人さんがいつも清掃されており、良い状態だと思います。
エントランスがオートロックではなかったので、新聞の勧誘が部屋のドアまで来たりすることには閉口しました。
お部屋の仕様・設備

4.0

鉄筋で確りしたワンルームマンションなので、衛星などのアンテナ線も通っていた事、また、部屋のドアの鍵が暗証番号を入力するタイプで鍵の持ち歩きなどが不要だった事など気に入っていました。

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買い物・食事

4.0

駅からずっと商店街が続き、下町っぽい雰囲気がして私は好きでした。
大きな本屋さんが北千住まで行かないと無い点が残念です。
暮らし・子育て

3.0

目の前には都立高校もあり、通勤時にすれ違う学生さんも真面目そうな方たちの様に見えましたので、下町の良い雰囲気を作っていると思います。
大きな病院が記憶にないので、通院する事になった時にどこまで行かなければならないのか不安でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【六町駅に対する口コミ】北千住駅という北東京では大きな駅から2つ目で電車の乗り換えが便利です。
    周辺環境

    3.0

    駅から徒歩で15分以上かかりますが、ずっと商店街を通って来るので、雰囲気自体は良いです。
    外観・共用部

    4.0

    外観も綺麗で通路やゴミ捨て場なども、1階の管理人さんがいつも清掃されており、良い状態だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    鉄筋で確りしたワンルームマンションなので、衛星などのアンテナ線も通っていた事、また、部屋のドアの鍵が暗証番号を入力するタイプで鍵の持ち歩きなどが不要だった事など気に入っていました。
    買い物・食事

    4.0

    駅からずっと商店街が続き、下町っぽい雰囲気がして私は好きでした。
    暮らし・子育て

    3.0

    目の前には都立高校もあり、通勤時にすれ違う学生さんも真面目そうな方たちの様に見えましたので、下町の良い雰囲気を作っていると思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップ五反野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1R 北東 18.06㎡ 2.64㎡ 700万円 128万円
2024年1月 3階 1R 南東 18.06㎡ 2.64㎡ 620万円 113万円
2023年12月 3階 1R 南東 18.06㎡ 2.64㎡ 600万円 110万円
2023年1月 5階 1R 18.06㎡ 2.64㎡ 725万円 133万円
2022年10月 3階 1R 南東 18.06㎡ 2.64㎡ 690万円 126万円
SALES HISTORY
トップ五反野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      18.06㎡

    • バルコニー面積

      2.64㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      128万円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.06㎡

    • バルコニー面積

      2.64㎡

    • 販売価格

      620万円

    • 坪単価

      113万円

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.06㎡

    • バルコニー面積

      2.64㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      110万円

2023年1月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      18.06㎡

    • バルコニー面積

      2.64㎡

    • 販売価格

      725万円

    • 坪単価

      133万円

2022年10月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.06㎡

    • バルコニー面積

      2.64㎡

    • 販売価格

      690万円

    • 坪単価

      126万円

更新日:

SALES TRANSITION
トップ五反野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = トップ五反野の売買相場 緑線 = 足立区弘道の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップ五反野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 ワンルーム 南東 18.06㎡ 39,000円 7,139円 5,000円 0円 39,000円 0円
2024年1月 4階 ワンルーム 南東 18.6㎡ 42,000円 7,465円 6,000円 42,000円 0円 0円
2023年10月 4階 ワンルーム 南東 18.06㎡ 44,000円 8,054円 5,000円 0円 0円 0円
2023年9月 2階 ワンルーム 南東 18.06㎡ 39,000円 7,139円 4,000円 39,000円 0円 0円
2023年8月 2階 ワンルーム 南東 18.06㎡ 35,000円 6,407円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップ五反野の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.06㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      7,139円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      39,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.06㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      7,465円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      42,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.06㎡

    • 賃料

      44,000円

    • 坪単価

      8,054円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.06㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      7,139円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      39,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.06㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      6,407円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
トップ五反野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = トップ五反野の賃料相場 緑線 = 足立区弘道の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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