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豊玉豊栄ハイツ

豊玉豊栄ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新江古田」駅 徒歩2分 都営大江戸線
    「江古田」駅 徒歩8分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北1丁目8番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    6戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
豊玉豊栄ハイツ周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,483万円

    117.6万円/坪

    ～

    3,698万円

    124.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.0万円

    7,767円/坪

    ～

    25.4万円

    8,584円/坪

  • 表面利回り

    8.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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豊玉豊栄ハイツを当社で売却するメリット

豊玉豊栄ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3591万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

みかやんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/07/19 21:30
みかやんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/07/19 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新江古田駅に対する口コミ】大江戸線新江古田駅まで徒歩2分、西武池袋線江古田駅まで徒歩7分、JR中野駅行きのバス停まで徒歩3分。駅前には、ファミリーマート、スーパーマルエツ、大型ドラックストアがある。大江戸線は、新江古田から新宿までは15分、六本木まで25分、都庁前でのホーム乗り換えで飯田橋まで30分、という都心までの利便性に優れているだけでなく、東中野でJRに、中井で西武新宿線に、練馬で西武池袋線に（練馬は有楽町線、副都心線につながり横浜まで1本でいける）と、どこに行くにも非常にアクセスが良い。また大江戸線は地下しか走っていないことで、悪天候で他の電車が止まっているときでも普通に動いていることが多く、台風のときの仕事帰りは毎回助かっている。
開通当時はガラガラだった大江戸線だが、ここ数年どんどん人が増えている。もともと車両が小さいので、ラッシュの時間帯は乗れないほどではないが、それなりに大変。
周辺環境

5.0
マンションのエントランスは目白通りに面しているが、南側は戸建てが多く、交通量の多い目白通りからは想像できないほど、とても静かな環境が広がっている。徒歩圏内には大きな公園がふたつもあり、どちらも緑が多く、春には桜が咲き、秋には銀杏並木を楽しめる。そのなかで子供たちがサッカーやテニスなどで遊んだり、高齢者の方がゲートボール大会をしていたり、犬の散歩や、ジョギングしている人も多く見かける。江古田の森公園には散歩道がつくられており、森の中にいるような雰囲気に浸れ、週末などにフラッと出かけると、マイナスイオン効果と鳥のさえずりにとても癒される。
個人的な要望になるが、これで図書館があれば完璧だなと思っていた。（大江戸線の練馬と春日町にある）
外観・共用部

4.0
1階につき1世帯しかないので、自分の階は自分たちしか使用せず、戸建てに住んでるような感覚。世帯数が少ないことで住民同士が会う機会も少なく、わずらわしい関係性は皆無。駐車場は各階にひとつ確保されており、料金も管理費に含まれ大変お得。（周辺の駐車場料金は2万～3万）他、自転車置場、各階それぞれの倉庫もある。管理は自己管理だが、日常清掃は業者に委託。他は住民同士での話しあいのもと、外壁塗装など、マンションの老朽化を防ぐ点検、修繕は定期的に行われている。去年は耐震工事を実施し、耐震基準を満たしている。ペットも飼える。
築年数が古い。自己管理の為、6年に1度管理当番が回ってくる（主に業者の手配や、管理費・修繕費の管理を担当）
お部屋の仕様・設備

4.0
階によっても差はあるが、リビングが南向きで日当たりと眺望が抜群に良い。晴れた日は富士山も見えて、部屋にいながら広い空を感じることが出来、部屋の広さ以上の開放感がある。各階1世帯のみなので、窓をあければ風が東西南北全てに抜けて非常に風通しが良い。間取りもエレベーター部分を中央に「コ」の字型のつくりになっており、それぞれの部屋が独立しているのでﾌﾟライベートを確保しやすい。春になると、目白通り側にある隣のマンションの大きな桜の木を窓から真近に眺めることができる。目白通りは24時間テレビのマラソンコースになっており、毎年ランナーがマンション前を通過する。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅前だけでなく、徒歩5分圏内にファミレス3店舗、ペットショップ、コンビニ2店舗、10分圏内に、2018年にリニューアルした大型のサミットもあり、サミット内の手作りパンは安いのにとても美味しい。江古田駅まで行く道中にも、激安スーパーやカフェなどもあり、江古田は、日大や武蔵大学などの学生街ということもあり、ファーストフード系のお店は勿論、安くて美味しい居酒屋やお店が沢山ある。各科のクリニックや総合病院、獣医さんなども多く、生活するために必要なものは徒歩圏内で全て揃うので困ることは全くない。新江古田駅から1分のところにある「ロートンヌ」という有名なケーキ屋さんのケーキは絶品で、友人宅のお土産に持参するととても喜ばれる。
以前より新江古田住民が増えているのか、どのお店も以前より混んできたこと。
暮らし・子育て

4.0
マンションの裏に小学校、隣のマンションには保育園がある。江古田駅には、郵便局や銀行（三菱・みずほ）もある。近隣の公園で夏祭りも開催。
歩道の道幅は十分あるが、交通量の多い目白通りに面しているので、子供の急な飛び出しなどには気をつけなければいけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新江古田駅に対する口コミ】大江戸線新江古田駅まで徒歩2分、西武池袋線江古田駅まで徒歩7分、JR中野駅行きのバス停まで徒歩3分。駅前には、ファミリーマート、スーパーマルエツ、大型ドラックストアがある。大江戸線は、新江古田から新宿までは15分、六本木まで25分、都庁前でのホーム乗り換えで飯田橋まで30分、という都心までの利便性に優れているだけでなく、東中野でJRに、中井で西武新宿線に、練馬で西武池袋線に（練馬は有楽町線、副都心線につながり横浜まで1本でいける）と、どこに行くにも非常にアクセスが良い。また大江戸線は地下しか走っていないことで、悪天候で他の電車が止まっているときでも普通に動いていることが多く、台風のときの仕事帰りは毎回助かっている。
    周辺環境

    5.0
    マンションのエントランスは目白通りに面しているが、南側は戸建てが多く、交通量の多い目白通りからは想像できないほど、とても静かな環境が広がっている。徒歩圏内には大きな公園がふたつもあり、どちらも緑が多く、春には桜が咲き、秋には銀杏並木を楽しめる。そのなかで子供たちがサッカーやテニスなどで遊んだり、高齢者の方がゲートボール大会をしていたり、犬の散歩や、ジョギングしている人も多く見かける。江古田の森公園には散歩道がつくられており、森の中にいるような雰囲気に浸れ、週末などにフラッと出かけると、マイナスイオン効果と鳥のさえずりにとても癒される。
    外観・共用部

    4.0
    1階につき1世帯しかないので、自分の階は自分たちしか使用せず、戸建てに住んでるような感覚。世帯数が少ないことで住民同士が会う機会も少なく、わずらわしい関係性は皆無。駐車場は各階にひとつ確保されており、料金も管理費に含まれ大変お得。（周辺の駐車場料金は2万～3万）他、自転車置場、各階それぞれの倉庫もある。管理は自己管理だが、日常清掃は業者に委託。他は住民同士での話しあいのもと、外壁塗装など、マンションの老朽化を防ぐ点検、修繕は定期的に行われている。去年は耐震工事を実施し、耐震基準を満たしている。ペットも飼える。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    階によっても差はあるが、リビングが南向きで日当たりと眺望が抜群に良い。晴れた日は富士山も見えて、部屋にいながら広い空を感じることが出来、部屋の広さ以上の開放感がある。各階1世帯のみなので、窓をあければ風が東西南北全てに抜けて非常に風通しが良い。間取りもエレベーター部分を中央に「コ」の字型のつくりになっており、それぞれの部屋が独立しているのでﾌﾟライベートを確保しやすい。春になると、目白通り側にある隣のマンションの大きな桜の木を窓から真近に眺めることができる。目白通りは24時間テレビのマラソンコースになっており、毎年ランナーがマンション前を通過する。
    買い物・食事

    5.0
    駅前だけでなく、徒歩5分圏内にファミレス3店舗、ペットショップ、コンビニ2店舗、10分圏内に、2018年にリニューアルした大型のサミットもあり、サミット内の手作りパンは安いのにとても美味しい。江古田駅まで行く道中にも、激安スーパーやカフェなどもあり、江古田は、日大や武蔵大学などの学生街ということもあり、ファーストフード系のお店は勿論、安くて美味しい居酒屋やお店が沢山ある。各科のクリニックや総合病院、獣医さんなども多く、生活するために必要なものは徒歩圏内で全て揃うので困ることは全くない。新江古田駅から1分のところにある「ロートンヌ」という有名なケーキ屋さんのケーキは絶品で、友人宅のお土産に持参するととても喜ばれる。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションの裏に小学校、隣のマンションには保育園がある。江古田駅には、郵便局や銀行（三菱・みずほ）もある。近隣の公園で夏祭りも開催。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/20 20:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/20 20:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新江古田駅に対する口コミ】新宿に約15分ほどで着き、主要都市へのアクセスが早い。座席が座りやすく、小田急線などと比べて座席が広いので、少しゆとりを持って座れる。駅を降りたらすぐ隣にコンビニがあるので、駅を降りた後の腹ごしらえなどには困らない。
今はコロナ禍なのでしょうがないことではあるが、車内のガタゴト音が大きく、イヤホンをつけていないとうるさいと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新江古田駅に対する口コミ】新宿に約15分ほどで着き、主要都市へのアクセスが早い。座席が座りやすく、小田急線などと比べて座席が広いので、少しゆとりを持って座れる。駅を降りたらすぐ隣にコンビニがあるので、駅を降りた後の腹ごしらえなどには困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
めるるみさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/11/12 19:09
めるるみさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/11/12 19:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅近で10分もあるけば西武池袋線の江古田駅にも行ける。治安も良く、子育てに適した街。
大通り沿い、自主管理なのと何より築年数が不安要素
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅近で10分もあるけば西武池袋線の江古田駅にも行ける。治安も良く、子育てに適した街。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
豊玉豊栄ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 7階 3LDK 南 98.67㎡ 6.21㎡ 4,380万円 147万円
2020年11月 7階 3LDK 南 98.67㎡ 6.21㎡ 3,080万円 103万円
2020年10月 7階 3LDK 南 98.67㎡ 6.21㎡ 3,280万円 110万円
2020年7月 7階 3LDK 南 98.67㎡ 6.21㎡ 3,480万円 117万円
2019年7月 6階 3LDK 南 98.67㎡ 6.21㎡ 3,490万円 117万円
SALES HISTORY
豊玉豊栄ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2021年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.67㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      147万円

2020年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.67㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      103万円

2020年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.67㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      110万円

2020年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.67㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      117万円

2019年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.67㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      117万円

更新日：

SALES TRANSITION
豊玉豊栄ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 豊玉豊栄ハイツの売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
豊玉豊栄ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 6階 2LDK 南 98.67㎡ 198,000円 6,634円 17,000円 396,000円 198,000円 0円
2023年6月 6階 2LDK 南 98.67㎡ 235,000円 7,873円 10,000円 470,000円 235,000円 0円
2022年10月 6階 2LDK 南 98.67㎡ 230,000円 7,706円 15,000円 460,000円 230,000円 0円
2022年8月 6階 2LDK 南 98.67㎡ 245,000円 8,208円 10,000円 490,000円 245,000円 0円
2022年6月 6階 2LDK 南 98.67㎡ 265,000円 8,878円 10,000円 530,000円 265,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
豊玉豊栄ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.67㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      6,634円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.67㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      7,873円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.67㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      7,706円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.67㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      8,208円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.67㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      8,878円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      530,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
豊玉豊栄ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 豊玉豊栄ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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