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ソフトタウン綾瀬

ソフトタウン綾瀬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「北綾瀬」駅徒歩9分東京メトロ千代田線
所在地
東京都足立区東和5丁目7番4号
周辺地図
総戸数
87戸
階層
地上11階建
築年月
1986年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソフトタウン綾瀬周辺の売り出し中物件

クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m²
- 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m² / 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,506万円

156.7万円/坪

～

3,723万円

166.4万円/坪
賃貸相場価格

12.3万円

5,537円/坪

～

13.6万円

6,119円/坪
表面利回り

4.32％

ソフトタウン綾瀬を当社で売却するメリット

ソフトタウン綾瀬の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3615万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

シルバさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/12/03 14:04

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
シルバさん
15項目投稿　2023/12/03 14:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が出来始めていて非常に便利になってきている。

綾瀬駅乗り換えのない直通運転の電車本数がすくないこと。

周辺環境

4.0

主要幹線道路沿いに面したマンションで明るくて治安はいい。

道路沿いなので車の騒音がやや大きい点は少し気になる。

外観・共用部

3.0

エントランスには管理人が常駐しているので安心。

エントランスがオートロックでないのでセキュリティ面で万全ではない。

お部屋の仕様・設備

4.0

いずれも50平米以上の大きさがあり、収納もあるので使いやすい。

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買い物・食事

5.0

近くにコンビニ、スーパー、アリオなどがあり便利。

アリオの規模になると徒歩では少し遠いので自転車が必要。

暮らし・子育て

5.0

近くに大きな病院から個人経営の医院があり、内科、歯科等困らない。

マンション内のコミュニケーションの企画が特にない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が出来始めていて非常に便利になってきている。

周辺環境

4.0

主要幹線道路沿いに面したマンションで明るくて治安はいい。

外観・共用部

3.0

エントランスには管理人が常駐しているので安心。

お部屋の仕様・設備

4.0

いずれも50平米以上の大きさがあり、収納もあるので使いやすい。

買い物・食事

5.0

近くにコンビニ、スーパー、アリオなどがあり便利。

暮らし・子育て

5.0

近くに大きな病院から個人経営の医院があり、内科、歯科等困らない。

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きゅうりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/12/24 18:54

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
きゅうりさん
15項目投稿　2020/12/24 18:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】さいきんリニューアルしているのでおしゃれ。直通運転ができて便利。

強いて上げれば直通運転が多ければなおよし

周辺環境

5.0

食料品、生活用品のお店が多く買い物が便利

強いて上げればたべものやが多ければなおよし

外観・共用部

3.0

修繕もされていて築年数からするとふつうだとおもいます。

強いて上げれば自転車置き場が大きければなおよし

お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがよく風とおしもよい、内装は各戸によると思う

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買い物・食事

5.0

食料品、生活用品のお店が多く買い物が便利

強いて上げればたべものやが多ければなおよし

暮らし・子育て

5.0

すべてにおいてアクセスはよいと思うので環境はよい

強いて上げれば敷地内の公園があればなおよい

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】さいきんリニューアルしているのでおしゃれ。直通運転ができて便利。

周辺環境

5.0

食料品、生活用品のお店が多く買い物が便利

外観・共用部

3.0

修繕もされていて築年数からするとふつうだとおもいます。

お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがよく風とおしもよい、内装は各戸によると思う

買い物・食事

5.0

食料品、生活用品のお店が多く買い物が便利

暮らし・子育て

5.0

すべてにおいてアクセスはよいと思うので環境はよい

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】来年から始発の駅になるので、マンションなどが増えている。近くには広い公園もあり子供を遊ばせるにはうってつけだ、雰囲気も落ち着いており、静かに暮らしたい人やのんびり暮らしたい人にはオススメできる。飲食店なども増えており、これからにも期待できる。

周辺には商業施設は少なく、遊びに行くには遠出が必須。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフトタウン綾瀬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	2階	3LDK	南	60.5㎡	7.7㎡	2,680万円	146万円
2023年4月	6階	3LDK	南	60.95㎡	7.59㎡	3,380万円	183万円
2023年3月	6階	3LDK	南	60.95㎡	7.59㎡	3,480万円	189万円
2020年12月	9階	4LDK	南	71.78㎡	不明	2,980万円	137万円
2020年11月	9階	4LDK	南	74.71㎡	7.7㎡	2,580万円	114万円

SALES HISTORY
ソフトタウン綾瀬の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2023年4月

2023年3月

2020年12月

2020年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ソフトタウン綾瀬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ソフトタウン綾瀬の売買相場緑線＝足立区東和の売買相場青線＝足立区の売買相場北綾瀬の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフトタウン綾瀬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	4階	3LDK		60.5㎡	110,000円	6,011円	5,000円	110,000円	110,000円	0円
2021年9月	2階	3LDK	南	60.5㎡	100,000円	5,464円	5,000円	100,000円	100,000円	0円
2021年3月	2階	3LDK	南	60.5㎡	100,000円	5,464円	5,000円	100,000円	100,000円	0円
2019年11月	4階	3LDK	南	60.5㎡	95,000円	5,191円	5,000円	95,000円	95,000円	0円
2018年10月	1階	2SLDK	南西	60.08㎡	85,500円	4,704円	10,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフトタウン綾瀬の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2021年9月

2021年3月

2019年11月

2018年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ソフトタウン綾瀬の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ソフトタウン綾瀬の賃料相場緑線＝足立区東和の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北綾瀬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。