MANSION LIBRARY

グレイス八田

グレイス八田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「近鉄八田」駅 徒歩3分 JR関西本線　近鉄名古屋線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中川区花池町2丁目14番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    246万円

    90.4万円/坪

    ～

    261万円

    96.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.3万円

    4,884円/坪

    ～

    1.4万円

    5,399円/坪

  • 表面利回り

    6.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グレイス八田を当社で売却するメリット

グレイス八田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

254万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/02 14:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/02 14:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【近鉄八田駅に対する口コミ】地下鉄やJR、近鉄と駅が充実しています。地価も安めでコストパフォーマンス的には良いです。
名古屋駅から少し離れているくらいで他はありません。どちらかというとお店や飲食店が少ないことが少しネックです。
周辺環境

5.0
スーパーや飲食店など沢山あり困りません。比較的閑静なため、まずます治安は良いかと思います。
スーパーなどは駅から少しだけ歩く必要があります。名古屋駅寄りの数駅先は治安があまり良くないことで有名です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前に居酒屋が数軒あり帰りに楽しめます。
チェーン店や大衆居酒屋などは少ないように感じます。
暮らし・子育て

5.0
名古屋近郊では比較的静かで過ごしやすいと思います。
車通りが多い道もあり、通学は気をつける必要があるかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【近鉄八田駅に対する口コミ】地下鉄やJR、近鉄と駅が充実しています。地価も安めでコストパフォーマンス的には良いです。
    周辺環境

    5.0
    スーパーや飲食店など沢山あり困りません。比較的閑静なため、まずます治安は良いかと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前に居酒屋が数軒あり帰りに楽しめます。
    暮らし・子育て

    5.0
    名古屋近郊では比較的静かで過ごしやすいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/21 21:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/21 21:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【近鉄八田駅に対する口コミ】東山線以外にもJRや近鉄もあるため最寄りに八田駅があれば色んな場所に行くことが可能となる。 近くにコンビニも種類が沢山あるため便利性も優れている。 駅構内のトイレや設備が非常にきれいなため気持ちよく利用できる。
強いてあげるのならば、周りに学校が多いため混雑する場合が多い、特に東山線は満員になることが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【近鉄八田駅に対する口コミ】東山線以外にもJRや近鉄もあるため最寄りに八田駅があれば色んな場所に行くことが可能となる。 近くにコンビニも種類が沢山あるため便利性も優れている。 駅構内のトイレや設備が非常にきれいなため気持ちよく利用できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【近鉄八田駅に対する口コミ】近畿日本鉄道の名古屋線に属する近鉄八田駅は、名古屋市中村区にあります。近鉄八田駅の近くには、JR関西本線と名古屋市営地下鉄の八田駅があり、各路線への乗り換えが便利なメリットがあります。商業店舗や銀行なども駅周辺に建ち並んでおり、利便性も優れた駅です。
近鉄八田駅の最寄りにバスターミナルやバス停が無いのがデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【近鉄八田駅に対する口コミ】近畿日本鉄道の名古屋線に属する近鉄八田駅は、名古屋市中村区にあります。近鉄八田駅の近くには、JR関西本線と名古屋市営地下鉄の八田駅があり、各路線への乗り換えが便利なメリットがあります。商業店舗や銀行なども駅周辺に建ち並んでおり、利便性も優れた駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【近鉄八田駅に対する口コミ】名古屋のメイン路線の東山線なので、名古屋駅や栄駅などの主要な駅へ乗り換えなしで行くことが出来ます。 他の路線への乗り換えもしやすいため、非常に利便性が良い駅です。 住宅街の駅なため、スーパーや薬局、コンビニなどが近くにあります。
メイン路線なので当然ですが、通勤ラッシュがひどいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【近鉄八田駅に対する口コミ】名古屋のメイン路線の東山線なので、名古屋駅や栄駅などの主要な駅へ乗り換えなしで行くことが出来ます。 他の路線への乗り換えもしやすいため、非常に利便性が良い駅です。 住宅街の駅なため、スーパーや薬局、コンビニなどが近くにあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイス八田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 3LDK 南 81.92㎡ 12.3㎡ 2,200万円 89万円
2017年5月 2階 4LDK 81.92㎡ 12.3㎡ 2,380万円 96万円
SALES HISTORY
グレイス八田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.92㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      89万円

2017年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      81.92㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      96万円

更新日：

SALES TRANSITION
グレイス八田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グレイス八田の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中川区花池町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイス八田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 3LDK 南東 73.68㎡ 105,000円 4,711円 0円 210,000円 105,000円 0円
2024年2月 2階 3LDK 南東 73.68㎡ 115,000円 5,160円 0円 230,000円 115,000円 0円
2019年11月 2階 3LDK 南東 73.68㎡ 98,000円 4,397円 0円 196,000円 98,000円 0円
2018年9月 2階 3LDK 南東 73.68㎡ 93,000円 4,173円 7,000円 186,000円 93,000円 0円
2018年8月 2階 3LDK 南東 73.68㎡ 103,000円 4,621円 0円 206,000円 103,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイス八田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      81.92㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,711円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      81.92㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,160円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      81.92㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,397円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      81.92㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      4,173円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      81.92㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      4,621円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      206,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グレイス八田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グレイス八田の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中川区花池町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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