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グリーンプラザ梅島

グリーンプラザ梅島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「梅島」駅徒歩15分東武伊勢崎線
所在地
東京都足立区関原2丁目1番25号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上5階建
築年月
1991年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンプラザ梅島周辺の売り出し中物件

クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m²
- 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m² / 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

704万円

106.0万円/坪

～

748万円

112.5万円/坪
賃貸相場価格

4.7万円

7,141円/坪

～

5.2万円

7,892円/坪
表面利回り

8.25％

グリーンプラザ梅島を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 726万円

参考相場価格の試算条件

22平米(約6.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/09/18 11:27

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/09/18 11:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【梅島駅に対する口コミ】駅前には飲食や衣料店が充実しています。最寄駅から物件までの道のりは明るく、夜道も不安はありません。

最寄り梅島駅から徒歩15分とやや遠めです。電車の混雑は特に気になりません。

周辺環境

3.0

住宅街ですが気になる騒音等はありませんでした。

隣が葬儀社なのでしばしばお線香の香りが漂ってきました。

外観・共用部

3.0

茶色のレンガ調の外壁で可愛らしい外観です。駐輪場も広めで自転車の出し入れが楽でした。

ゴミ出しは専用置き場に自由に出せるため、時々溜まっている時があります。

お部屋の仕様・設備

5.0

最上階はメゾネットで、上階にはバーベキューができる程度の広さのテラスがついています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

スーパー、衣料店、カフェなど一通り駅前にあり充実しています。

ブランドショップや大規模店はありません。

暮らし・子育て

3.0

整形外科や歯科医院が近くにあり、緑も多いです。

物件の裏の商店街の焼肉店や焼鳥店の匂いが強く感じる時もあります。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【梅島駅に対する口コミ】駅前には飲食や衣料店が充実しています。最寄駅から物件までの道のりは明るく、夜道も不安はありません。

周辺環境

3.0

住宅街ですが気になる騒音等はありませんでした。

外観・共用部

3.0

茶色のレンガ調の外壁で可愛らしい外観です。駐輪場も広めで自転車の出し入れが楽でした。

お部屋の仕様・設備

5.0

最上階はメゾネットで、上階にはバーベキューができる程度の広さのテラスがついています。

買い物・食事

3.0

スーパー、衣料店、カフェなど一通り駅前にあり充実しています。

暮らし・子育て

3.0

整形外科や歯科医院が近くにあり、緑も多いです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

hamayarawaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	14項目投稿　2022/04/22 21:33

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
hamayarawaさん
14項目投稿　2022/04/22 21:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【梅島駅に対する口コミ】駅まで15分だけど道は平たんでくつうではない

駅横にそこそこ大きなスーパーが来年出来るらしいので期待はしてるが今は何もない

周辺環境

3.0

大きな道路に面してないのでうるさい車などは滅多に通らない

治安の悪さで有名な足立区らしく、自転車の盗難などが多い

外観・共用部

3.0

世帯数のわりに駐輪場は広く余裕もわりとある

駐輪場に居住者以外のひとがけっこうとめてる。

お部屋の仕様・設備

無評価

すんでおりませんのでそれはわかりません。

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買い物・食事

2.0

わりとちかくにコンビニエンスストアーがある

商店街がちかくにあるがかなりさびれている。

暮らし・子育て

無評価

とくに選ばなければ学校も病院もそれなりにある

狭い道がおおいので防災的にはきびしいと思う。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【梅島駅に対する口コミ】駅まで15分だけど道は平たんでくつうではない

周辺環境

3.0

大きな道路に面してないのでうるさい車などは滅多に通らない

外観・共用部

3.0

世帯数のわりに駐輪場は広く余裕もわりとある

お部屋の仕様・設備

無評価

すんでおりませんのでそれはわかりません。

買い物・食事

2.0

わりとちかくにコンビニエンスストアーがある

暮らし・子育て

無評価

とくに選ばなければ学校も病院もそれなりにある

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンプラザ梅島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	4階	1LDK	南東	31.78㎡	1.93㎡	1,050万円	109万円
2021年7月	4階	1R	東	23.25㎡	1.93㎡	870万円	124万円
2021年3月	3階	1R	南	24.58㎡	不明	690万円	93万円
2021年2月	3階	1R	南	24.58㎡	不明	730万円	98万円
2021年2月	2階	1R	東	23.25㎡	不明	680万円	97万円

SALES HISTORY
グリーンプラザ梅島の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2021年7月

2021年3月

2021年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グリーンプラザ梅島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グリーンプラザ梅島の売買相場緑線＝足立区関原の売買相場青線＝足立区の売買相場梅島の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンプラザ梅島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年6月	2階	ワンルーム	東	23.87㎡	49,000円	6,786円	6,000円	49,000円	49,000円	0円
2022年6月	1階	ワンルーム	北東	22.44㎡	45,000円	6,629円	8,000円	45,000円	0円	0円
2022年6月	2階	ワンルーム	南東	23.25㎡	53,000円	7,536円	4,000円	53,000円	53,000円	0円
2022年5月	2階	ワンルーム	東	23.87㎡	53,000円	7,340円	6,000円	53,000円	53,000円	0円
2022年5月	1階	ワンルーム	東	23.25㎡	59,000円	8,389円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンプラザ梅島の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

2022年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グリーンプラザ梅島の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グリーンプラザ梅島の賃料相場緑線＝足立区関原の賃料相場青線＝足立区の賃料相場梅島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。