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イトーピア表山ハイツ

イトーピア表山ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「八事」駅徒歩10分名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
所在地
愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301番
周辺地図
総戸数
61戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1979年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

955万円

38.1万円/坪

～

1,014万円

40.4万円/坪
賃貸相場価格

7.7万円

3,078円/坪

～

8.5万円

3,402円/坪
表面利回り

9.91％

イトーピア表山ハイツを当社で売却するメリット

イトーピア表山ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 985万円

参考相場価格の試算条件

83平米(約25.11坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/09/18 11:27

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/09/18 11:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八事駅に対する口コミ】最寄りの駅まで徒歩10分。マンションから少し歩くとバス停がある。

家の目の前に急勾配の坂があるため、小さい子やお年寄りは大変。

周辺環境

5.0

道路も混雑することはない。閑静な住宅街。最寄りの駅にはイオンモールが直結されているので買い物にも困らない。

家の目の前もそうだが坂道が多いので、小さい子供やお年寄りには大変。

外観・共用部

3.0

階段には手すりが付いているため、お年寄りも安心。マンションの入り口には防犯カメラがある。

５階建てのマンションだが、エレベーターがないため荷物の運搬が大変。

お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダもあるため洗濯をするスペースも広く取れる。壁が厚いので隣の声も聞こえてくることはない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩10分の最寄駅に直結されているイオンを利用すれば、買いもに困らない。

最寄駅まで坂が多くあるので、大きな荷物を持って徒歩で移動すると大変。車を持っていたほうがいい。

暮らし・子育て

4.0

マンションの坂の上に小学校がある。徒歩10分以内の場所に保育園もあるため小さい子供の子育てに不便はない。

坂が多い場所なので、重たい荷物ランドセルを持っての通学には体力が必要。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八事駅に対する口コミ】最寄りの駅まで徒歩10分。マンションから少し歩くとバス停がある。

周辺環境

5.0

道路も混雑することはない。閑静な住宅街。最寄りの駅にはイオンモールが直結されているので買い物にも困らない。

外観・共用部

3.0

階段には手すりが付いているため、お年寄りも安心。マンションの入り口には防犯カメラがある。

お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダもあるため洗濯をするスペースも広く取れる。壁が厚いので隣の声も聞こえてくることはない。

買い物・食事

4.0

徒歩10分の最寄駅に直結されているイオンを利用すれば、買いもに困らない。

暮らし・子育て

4.0

マンションの坂の上に小学校がある。徒歩10分以内の場所に保育園もあるため小さい子供の子育てに不便はない。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア表山ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	3LDK	南東	83.44㎡	11.2㎡	1,230万円	49万円
2023年12月	3階	3LDK	南	81.02㎡	10.98㎡	880万円	36万円
2023年11月	3階	2LDK	南	83.44㎡	11.2㎡	835万円	33万円
2023年11月	3階	3LDK	南	81.02㎡	10.98㎡	980万円	40万円
2023年7月	1階	4LDK	南	81.02㎡	10.98㎡	980万円	40万円

SALES HISTORY
イトーピア表山ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年11月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
イトーピア表山ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝イトーピア表山ハイツの売買相場緑線＝名古屋市天白区表山の売買相場青線＝名古屋市天白区の売買相場八事の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア表山ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年1月	1階	4LDK	南	81.02㎡	70,000円	2,856円	0円	140,000円	70,000円	0円
2023年1月	1階	4LDK	南	81.02㎡	80,000円	3,264円	0円	160,000円	80,000円	0円
2022年6月	1階	4LDK	南	81.02㎡	80,000円	3,264円	0円	160,000円	80,000円	0円
2022年6月	1階	4LDK	南	81.02㎡	70,000円	2,856円	0円	140,000円	70,000円	0円
2021年4月	1階	4LDK	南	81.02㎡	70,000円	2,856円	0円	140,000円	70,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア表山ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

2022年6月

2021年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
イトーピア表山ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝イトーピア表山ハイツの賃料相場緑線＝名古屋市天白区表山の賃料相場青線＝名古屋市天白区の賃料相場八事の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。