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レクセルプラッツァせんげん台弐番館

レクセルプラッツァせんげん台弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「せんげん台」駅徒歩6分東武伊勢崎線
所在地
埼玉県越谷市袋山746番1号
周辺地図
総戸数
115戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
2001年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,227万円

114.8万円/坪

～

3,426万円

121.9万円/坪
賃貸相場価格

13.9万円

4,953円/坪

～

15.3万円

5,474円/坪
表面利回り

5.28％

レクセルプラッツァせんげん台弐番館を当社で売却するメリット

レクセルプラッツァせんげん台弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3327万円

参考相場価格の試算条件

93平米(約28.13坪)
角部屋
18平米(約5.45坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/15 08:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/15 08:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【せんげん台駅に対する口コミ】とても住みよい街です。駅も東武線の急行が停まるので都内にもアクセスが便利です。下り方面にも、勿論です。通勤、通学にとても便利です。病院関係、銀行、学校、スーパー、ドラッグストア、郵便局、ファストフード、100均、美容室、コンビニとまだまだありますが、子育て家庭やご年配だけの世帯でも、この街だけでほぼ生活に必要な施設が有るので、オススメしたいです。

日常の生活だけなら満足出来ますが、ちょっと贅沢な食事や買い物をするなら近隣に足を伸ばした方が良いです。観光場所も無いので、賑やかな場所を求めてる方には物足りない感じはします。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Soomさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/09/16 11:07

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Soomさん
2項目投稿　2023/09/16 11:07

項目

評定

メリット

デメリット

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周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

3.0

1番のメリットは、せんげん台駅まで徒歩7分で、駅前ではなく住宅街なので環境がいいことです。スーパーは、徒歩10分以内の、セブンタウンにて、食料品＆ドラッグストア＆百均と大変便利です。

過去に住んでいて引越しを決めたデメリットを書きます。・運悪くお隣が窓を開けたまま騒音を出すお宅で、リビングのTVの音が聞き取れない。・マンション内でピアノ教室を開いているお宅があり、毎日敷地内駐車＆知らない方の出入り多し。・ほぼ毎日、来客用駐車場は同じお宅の来客が使用。・共用廊下に自転車をとめているお宅が多く、防災面の不安。・経年劣化による内装リフォームの必要が出てきた。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

3.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルプラッツァせんげん台弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	4LDK	南西	91.98㎡	21.75㎡	3,290万円	118万円
2024年1月	5階	4LDK	南西	91.98㎡	21.75㎡	3,490万円	125万円
2023年9月	1階	3LDK	南西	76.66㎡	12.91㎡	2,280万円	98万円
2023年8月	1階	3LDK	南西	76.66㎡	不明	2,390万円	103万円
2023年8月	5階	4LDK	南西	91.98㎡	21.75㎡	3,690万円	133万円

SALES HISTORY
レクセルプラッツァせんげん台弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
レクセルプラッツァせんげん台弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝レクセルプラッツァせんげん台弐番館の売買相場緑線＝越谷市袋山の売買相場青線＝越谷市の売買相場せんげん台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルプラッツァせんげん台弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	1階	4SLDK	南東	93.31㎡	135,000円	4,783円	0円	135,000円	135,000円	0円
2019年10月	6階	2LDK	南西	80.7㎡	128,000円	5,243円	7,000円	128,000円	128,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルプラッツァせんげん台弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2019年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
レクセルプラッツァせんげん台弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝レクセルプラッツァせんげん台弐番館の賃料相場緑線＝越谷市袋山の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場せんげん台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。