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グリーンパーク綾瀬２２

グリーンパーク綾瀬２２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北綾瀬」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都足立区谷中3丁目6番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンパーク綾瀬２２周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,154万円

    173.5万円/坪

    ～

    1,225万円

    184.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.7万円

    7,087円/坪

    ～

    5.2万円

    7,832円/坪

  • 表面利回り

    5.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンパーク綾瀬２２を当社で売却するメリット

グリーンパーク綾瀬２２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1190万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/16 22:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/16 22:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北綾瀬駅に対する口コミ】きれいになりました。改札も増えて、駅ビルもできて、唐揚げの天才やモスバーガー、日高屋、和幸、キャンドゥー、キッチンオリジンができました。ワイズマートとシリムというお花屋さんは戻ってきた感じです。あと2階に数店舗入るみたいです。目の前のしょうぶ沼公園は、小さな滝や野球場があり、遊具もあります。しょうぶの季節にはきれいな花がたくさん咲き、菖蒲まつりもあります。他に周辺にはあまり目立つものはありませんが、東綾瀬公園も近くにあり、緑が豊かな街です。
公園も多くて緑豊かでいいのですが、逆に目立ったものはありません。最近はマンションも多く立ち、住む人も増えてきたので、朝はホームに人がいっぱいになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北綾瀬駅に対する口コミ】きれいになりました。改札も増えて、駅ビルもできて、唐揚げの天才やモスバーガー、日高屋、和幸、キャンドゥー、キッチンオリジンができました。ワイズマートとシリムというお花屋さんは戻ってきた感じです。あと2階に数店舗入るみたいです。目の前のしょうぶ沼公園は、小さな滝や野球場があり、遊具もあります。しょうぶの季節にはきれいな花がたくさん咲き、菖蒲まつりもあります。他に周辺にはあまり目立つものはありませんが、東綾瀬公園も近くにあり、緑が豊かな街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/21 14:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/21 14:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北綾瀬駅に対する口コミ】直通の電車に乗れば乗り換えなしで東京駅方面や代々木方面に行ける。新宿方面にも西日暮里から山手線に乗り換えれば行けるので、都内なら不便を感じない。 始発でもあり、北綾瀬行きの電車に乗れば比較的空いてる状態で電車に乗ることも出来る。 現在、駅が再開発中であるため飲食店も少しあり利便性が上がってきている。
駅のホームが狭いため、通勤ラッシュ帯は場所によって人が溢れている。 綾瀬駅での乗り換えが上手くいかないと、北綾瀬⇆綾瀬間の電車が少ないため10分以上待つこともある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北綾瀬駅に対する口コミ】直通の電車に乗れば乗り換えなしで東京駅方面や代々木方面に行ける。新宿方面にも西日暮里から山手線に乗り換えれば行けるので、都内なら不便を感じない。 始発でもあり、北綾瀬行きの電車に乗れば比較的空いてる状態で電車に乗ることも出来る。 現在、駅が再開発中であるため飲食店も少しあり利便性が上がってきている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク綾瀬２２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南 60.18㎡ 10.3㎡ 3,280万円 180万円
2024年3月 5階 3LDK 南 60.18㎡ 10.3㎡ 3,480万円 191万円
2023年3月 2階 1K 西 24.59㎡ 不明 1,100万円 148万円
2022年9月 2階 1K 西 24.59㎡ 不明 1,100万円 148万円
2022年9月 3階 1K 西 22.33㎡ 3.19㎡ 1,380万円 204万円
SALES HISTORY
グリーンパーク綾瀬２２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.18㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      180万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.18㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      191万円

2023年3月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.59㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      148万円

2022年9月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.59㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      148万円

2022年9月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.33㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      204万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンパーク綾瀬２２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク綾瀬２２の売買相場 緑線 ＝ 足立区谷中の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク綾瀬２２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 ワンルーム 南 30.09㎡ 58,000円 6,372円 10,000円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 南 30.09㎡ 59,000円 6,482円 9,000円 59,000円 0円 0円
2023年11月 1階 ワンルーム 南 30.09㎡ 62,000円 6,812円 6,000円 0円 0円 0円
2023年9月 2階 ワンルーム 南 22.33㎡ 48,000円 7,106円 5,000円 48,000円 48,000円 0円
2022年10月 3階 ワンルーム 22.33㎡ 65,000円 9,623円 8,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク綾瀬２２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.33㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      6,372円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.33㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      6,482円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.33㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      6,812円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.33㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      7,106円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      48,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.33㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,623円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンパーク綾瀬２２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク綾瀬２２の賃料相場 緑線 ＝ 足立区谷中の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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