ウィザードハウス西新井

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新井」駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 東武大師線

  • 所在地

    東京都足立区関原2丁目37番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    635万円

    190.9万円/坪

    674万円

    202.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.0万円

    9,308円/坪

    3.4万円

    10,288円/坪

  • 表面利回り

    5.97

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

655万円

参考相場価格の試算条件

  • 11平米(約3.33坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/03 09:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/03 09:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新井駅に対する口コミ】・東京メトロ日比谷線に直通していて都心へのアクセスがよい ・都心へのアクセスが良い割に、家賃相場が安い ・駅前にドンキホーテがあり買い物をして帰れるなど便利 ・エレベーターも充実していて子育て世帯にもやさしい ・駅裏にはイオンがあり、またすぐ近くにパサージオ、アリオと大型ショッピングモールがあり、買い物には全く困らない。土日には他のエリアからも多くの人が訪れている。 ・足立区と聞くと治安が悪い印象を持つ人もいると思いますが、西新井はニュータウン的な雰囲気で全く治安の悪さを感じない ・地方から上京してすぐ西新井駅5分のマンションにしばらく住んでいましたが、本当に住みやすかった
全て、敢えて言えば系ですが ・コロナ前は朝のラッシュ時のピークは朝の電車結構混んでいた気がします(コロナになってからは全くです) ・今現在建て替えをおこなっているのでちょっと騒音等が気になる(今だけです) ・駅前にたくさんの飲食店があるわけではない(少なくもないですが)
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新井駅に対する口コミ】・東京メトロ日比谷線に直通していて都心へのアクセスがよい ・都心へのアクセスが良い割に、家賃相場が安い ・駅前にドンキホーテがあり買い物をして帰れるなど便利 ・エレベーターも充実していて子育て世帯にもやさしい ・駅裏にはイオンがあり、またすぐ近くにパサージオ、アリオと大型ショッピングモールがあり、買い物には全く困らない。土日には他のエリアからも多くの人が訪れている。 ・足立区と聞くと治安が悪い印象を持つ人もいると思いますが、西新井はニュータウン的な雰囲気で全く治安の悪さを感じない ・地方から上京してすぐ西新井駅5分のマンションにしばらく住んでいましたが、本当に住みやすかった
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィザードハウス西新井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1R 13.13㎡ 1㎡ 800万円 201万円
2023年5月 3階 1R 13.13㎡ 不明 800万円 201万円
2022年5月 3階 1R 13.13㎡ 不明 730万円 184万円
2021年11月 3階 1R 13.13㎡ 不明 730万円 184万円
2021年5月 3階 1R 13.13㎡ 不明 730万円 184万円
SALES HISTORY
ウィザードハウス西新井の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      13.13㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      201万円

2023年5月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      13.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      201万円

2022年5月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      13.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      184万円

2021年11月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      13.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      184万円

2021年5月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      13.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      184万円

更新日:

SALES TRANSITION
ウィザードハウス西新井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ウィザードハウス西新井の売買相場 緑線 = 足立区関原の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィザードハウス西新井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 13.13㎡ 39,000円 9,819円 6,000円 0円 0円 0円
2022年11月 2階 ワンルーム 13.13㎡ 34,000円 8,560円 4,000円 0円 0円 0円
2022年10月 2階 ワンルーム 13.13㎡ 39,000円 9,819円 3,000円 0円 0円 0円
2022年10月 3階 ワンルーム 西 13.13㎡ 39,000円 9,819円 6,000円 0円 0円 0円
2022年4月 3階 ワンルーム 西 13.13㎡ 39,000円 9,819円 6,000円 39,000円 39,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィザードハウス西新井の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      13.13㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      9,819円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      13.13㎡

    • 賃料

      34,000円

    • 坪単価

      8,560円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      13.13㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      9,819円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      13.13㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      9,819円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      13.13㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      9,819円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      39,000円

    • 礼金

      39,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ウィザードハウス西新井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ウィザードハウス西新井の賃料相場 緑線 = 足立区関原の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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