MANSION LIBRARY

旗の台コーポラス

旗の台コーポラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「旗の台」駅 徒歩3分 東急大井町線　東急池上線

  • 所在地

    東京都品川区旗の台2丁目1番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1970年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,636万円

    197.1万円/坪

    ～

    3,861万円

    209.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    9,266円/坪

    ～

    18.8万円

    10,241円/坪

  • 表面利回り

    5.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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旗の台コーポラスを当社で売却するメリット

旗の台コーポラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3749万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

のぐちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/02/11 00:46
のぐちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/02/11 00:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【旗の台駅に対する口コミ】駅近で、旗の台から五反田・蒲田・自由が丘・二子玉・大井町など各方面にアクセスがよい。歩いていける距離に武蔵小山・戸越銀座など大きな商店街もあり、買い物やお出かけ先が充実。マンション周辺にもコンビニやスーパーが多く、非常に便利。
都心の繁華街（下町）なので、常に人が多く交通量も多い。自然に触れたり落ち着いた静かな生活環境を求める人には不向き。マンション周辺に飲食店等も多い。
周辺環境

4.0
人、交通量は多いが治安は良い。下町の雰囲気もあり、程よく生活感がある。
中原街道・昭和大学病院に隣接しており、夜中でも救急車・パトカーのサイレンや車道の騒音、飲み帰りの学生らの騒ぎ声などがほぼ毎日聞こえる。マンション前の道路も交通量が多く事故に注意が必要。
外観・共用部

3.0
監視カメラ・エレベーター・定期清掃あり。耐震補強工事済。
ペット不可、外観はかなり古い。駐輪場が有料。全体にやや暗い雰囲気。
お部屋の仕様・設備

3.0
全体に設備は古いが、こまめに点検・補強・リフォームをしている。不具合があったときに管理会社に言うと、すぐに対応してくれる。

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買い物・食事

5.0
大学町でもあり、格安の飲食店が多い。スーパーはオオゼキ、文化堂、まいばすけっと、ライフなどが徒歩圏内にある。
周辺にコンビニや飲食店が多すぎ、静かな環境を好む人には落ち着かない場所である。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏内に幼保・小中学校が数か所ずつある。昔ながらの下町の雰囲気もあり、祭りや町会の活動も盛んで地域に密着して生活している人が多い。
住民は高齢者が多く、若いファミリーには住みにくいかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【旗の台駅に対する口コミ】駅近で、旗の台から五反田・蒲田・自由が丘・二子玉・大井町など各方面にアクセスがよい。歩いていける距離に武蔵小山・戸越銀座など大きな商店街もあり、買い物やお出かけ先が充実。マンション周辺にもコンビニやスーパーが多く、非常に便利。
    周辺環境

    4.0
    人、交通量は多いが治安は良い。下町の雰囲気もあり、程よく生活感がある。
    外観・共用部

    3.0
    監視カメラ・エレベーター・定期清掃あり。耐震補強工事済。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全体に設備は古いが、こまめに点検・補強・リフォームをしている。不具合があったときに管理会社に言うと、すぐに対応してくれる。
    買い物・食事

    5.0
    大学町でもあり、格安の飲食店が多い。スーパーはオオゼキ、文化堂、まいばすけっと、ライフなどが徒歩圏内にある。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏内に幼保・小中学校が数か所ずつある。昔ながらの下町の雰囲気もあり、祭りや町会の活動も盛んで地域に密着して生活している人が多い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/02 15:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/02 15:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【旗の台駅に対する口コミ】リニューアルが行われてからおしゃれな木造の駅に生まれ変わりました。 お手洗いは比較的綺麗です。蒲田方面のホームの奥側にはこじんまりとしたワッフル屋さんがあります。疲れた日はここで一息つくことができます。
大井町線からの乗り換えはエスカレーターを間違えるとホームにたどり着けないので必ず乗り換え先の方面をしっかり確認してから進んで下さい。キヨスクがないのが少々不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【旗の台駅に対する口コミ】リニューアルが行われてからおしゃれな木造の駅に生まれ変わりました。 お手洗いは比較的綺麗です。蒲田方面のホームの奥側にはこじんまりとしたワッフル屋さんがあります。疲れた日はここで一息つくことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
tyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2019/02/24 00:42
tyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2019/02/24 00:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【旗の台駅に対する口コミ】東急線が交差しており大井町線の急行も止まる
強いて挙げれば中原街道沿いのため通学時の大通り横断がある
周辺環境

4.0
大学病院が近くにあり何かあった時に安心感がある
強いて挙げれば中原街道沿いのため通学時の大通り横断がある
外観・共用部

2.0
集会室のような共有スペースが無いためメンテナンスが楽
外観は塗り替えを行ったもののやはり歴史を感じる
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりはよく、リフォームすれば広い空間が取れる

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買い物・食事

3.0
駅からの商店街を通るので飲食店などは充実
大形のスーパーが限られているため、自転車などが必要
暮らし・子育て

4.0
昭和大学病院があり安心、小学校からの距離も近い
小学校通学路の中原街道の横断がある点が懸念

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【旗の台駅に対する口コミ】東急線が交差しており大井町線の急行も止まる
    周辺環境

    4.0
    大学病院が近くにあり何かあった時に安心感がある
    外観・共用部

    2.0
    集会室のような共有スペースが無いためメンテナンスが楽
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりはよく、リフォームすれば広い空間が取れる
    買い物・食事

    3.0
    駅からの商店街を通るので飲食店などは充実
    暮らし・子育て

    4.0
    昭和大学病院があり安心、小学校からの距離も近い
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
旗の台コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1LDK 南 39.39㎡ 7.96㎡ 2,480万円 208万円
2024年1月 2階 2LDK 南 50.22㎡ 2.2㎡ 3,298万円 217万円
2023年12月 6階 1LDK 南 39.96㎡ 7.96㎡ 2,480万円 205万円
2023年11月 1階 4DK 南西 59.94㎡ 11.89㎡ 2,600万円 143万円
2023年11月 1階 4DK 南西 59.94㎡ 11.89㎡ 2,800万円 154万円
SALES HISTORY
旗の台コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39.39㎡

    • バルコニー面積

      7.96㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      208万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.22㎡

    • バルコニー面積

      2.2㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      217万円

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      39.96㎡

    • バルコニー面積

      7.96㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      205万円

2023年11月

    • 1階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      59.94㎡

    • バルコニー面積

      11.89㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      143万円

2023年11月

    • 1階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      59.94㎡

    • バルコニー面積

      11.89㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      154万円

更新日：

SALES TRANSITION
旗の台コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 旗の台コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 品川区旗の台の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
旗の台コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 7階 2DK 南 34.7㎡ 110,000円 10,479円 3,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年1月 7階 1DK 南 37.79㎡ 95,000円 8,310円 5,000円 95,000円 0円 0円
2021年2月 6階 1LDK 南 50.22㎡ 146,000円 9,611円 9,000円 146,000円 146,000円 0円
2019年6月 6階 1LDK 南 50.22㎡ 146,000円 9,611円 9,000円 146,000円 146,000円 0円
2017年12月 3階 1LDK 南 36.17㎡ 95,000円 8,683円 5,000円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
旗の台コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      59.94㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,479円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 7階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      59.94㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      8,310円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 6階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      59.94㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      9,611円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 6階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      59.94㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      9,611円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 3階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      59.94㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      8,683円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
旗の台コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 旗の台コーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 品川区旗の台の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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